丸順不動産について

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        当社の実績:テナント仲介 寺西家阿倍野長屋(阿倍野区阪南町1丁目)

免許     大阪府知事(13)第11322号
社名     丸順不動産株式会社
所在地   〒545-0011
        大阪市阿倍野区昭和町5丁目12番23号 丸順ビル2階
交通     地下鉄御堂筋線西田辺駅1番出口徒歩1分
地図      Google Map
TEL     06-6621-0201
FAX     06-6621-0204
E-mail    koyama@marujun.com
HomePage http://www.marujun.com
blog     http://marujun.cocolog-nifty.com/
定休日   日曜日・祝日
創業    大正13年4月に小山商店として開業。その後、丸順に屋号変更
設立    昭和47年4月
代表者   代表取締役 小山隆輝
加入団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会
       社団法人全国宅地建物取引業保証協会
       一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
       関西不動産情報センター
       三井住友信託銀行本店SMTBリアルタークラブ
       りそな銀行和友不動産会
事業内容 土地建物の売買交換の仲介・土地建物の賃貸借の仲介
       不動産に関するコンサルティング・建物の有効活用
       貸地貸家の管理・駐車場管理



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※その他の情報は、右上のカテゴリーを参照するのが便利です!

角地の中古住宅でました。リフォーム・リノベーションの相談もどうぞ。(住吉区大領4丁目・売家)

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種目/中古住宅(連棟)
価格/1,050万円
所在地/大阪市住吉区大領4丁目10番24号
交通/JR阪和線長居駅徒歩11分
交通/地下鉄御堂筋線長居駅徒歩13分
土地面積/公簿面積 52.37平米(15.84坪)
土地面積/現況測量 49.32平米(14.91坪) ※有効宅地面積
私道負担/他に有り
道路/南東側私道幅4m・南西側私道幅4m
用途地域/第1種住居地域
防火規制/準防火地域
建ぺい率/80%
容積率/200%
建物構造/木造瓦葺2階建
延床面積/53.66平米(16.23坪)
建築年/昭和44年7月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
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賃貸マンション(平野区流町4丁目・流町ビューハイツ505号室)

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平野区の分譲貸しマンション「流町ビューハイツ」に空室が出ました。リフォーム済みなので即入居可能です。最寄り駅からは徒歩9分ですが、徒歩2分の場所にスーパー万代とドラッグストアがあり、日常の買い物には便利なマンションです。家賃と共益費が近隣の相場よりも低めなのはエレベーターが無いのが理由です。今回募集の物件は5階にあるので、階段が気にならない、大丈夫な人にとってはメリットのある物件と思います。見学は当社までご連絡下さい。

種目/賃貸マンション(分譲貸し)
家賃/50,000円
共益費/3,000円
敷金/50,000円
礼金/100,000円
所在地/大阪市平野区流町4丁目9番8号
交通/地下鉄谷町線平野駅 徒歩9分
建物名/流町ビューハイツ
構造/鉄筋コンクリート造陸屋根5階建の5階部分
面積/52.80平米(15.97坪)
建築年/昭和56年10月
引き渡し/即時
その他/火災保険(借家人賠償保険)への加入が必要です
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日

貸家(阿倍野区阪南町3丁目)

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種目/貸家
賃料/79,000円
敷金/79,000円
礼金/158,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町3丁目32番25号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩10分
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
構造/木造2階建
延床面積/約62平米(18.75坪)
建築年/不詳 築後30年以上
その他/改装済み
その他/火災保険2万円(2年)
その他/家賃保証契約(初回3.8万円・更新1万円)
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
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貸店舗(阿倍野区昭和町5丁目)

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西田辺駅徒歩1分。つまり、私の事務所からも徒歩1分。西田辺横丁に、立ち飲み屋さん跡の貸店舗が出ています。什器と備品は撤去されていますが造作は残っています。内装の設計や施工などについてもご相談ください。宣伝のお手伝いもしますよ。一緒にええ店つくりましょう!


種目/貸店舗
賃料/108,000円(税込)
敷金/200,000円
礼金/300,000円
所在地/大阪市阿倍野区昭和町5丁目11番19号
交通/地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
構造/木造2階建の1階部分
面積/約49平米(14.82坪)
建築年/昭和47年
その他/以前は立ち飲み屋さんでした
引き渡し/即時
取引態様/仲介
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賃貸マンション(阿倍野区阪南町5丁目・メゾン西田辺302号室)

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※入居のお申し込みがありました。契約に向けて準備中です。


種目/賃貸マンション
賃料/53,000円
共益費/7,000円
敷金/60,000円
礼金/150,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目20番22号
建物名/メゾン西田辺
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩3分
構造/鉄筋コンクリート造5階建の3階部分
専有面積/49.14㎡(14.86坪)
建築年/昭和54年4月
その他/火災保険の契約が必要です
その他/エレベーターあります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
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貸店舗(阿倍野区阪南町1丁目・昭南ビル303号室・305号室)

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※どちらも入居の申し込みがありました。契約に向けて準備中です。


昭南ビル303号室と305号室の募集を開始します。

今回も先着順の募集ではありません。
おひとり、おひとりからお話をうかがい、その上で、一緒に昭南ビルや昭和町を盛り上げてくださるテナントさんを決定します。

週に5日営業することができて、土曜日か日曜日のどちらかは必ずお店を開けていただける方を優先します。また、女性に限定はしていないので男性の方もご相談ください。


昭南ビル ホームページ http://shonanbld.com/

※賃料・共益費・敷金・礼金は、303号室・305号室どちらも同じです。

種別/貸店舗(アトリエ・物販・教室など)
賃料/30,240円(税込)
共益費/2,000円(税込)
敷金/50,000円
礼金/50,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目50番28号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩1分
交通/地下鉄谷町線文の里駅徒歩5分
構造/鉄筋コンクリートブロック造3階建の3階部分
専有面積/303号室 12.93㎡(3.91坪)
専有面積/305号室 12.66㎡(3.82坪)
建築年/昭和33年3月
その他/現状渡し
その他/エアコン付き
その他/入居審査あります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
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貸家(住吉区山之内元町・山之内元町長屋)

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※角住戸は契約済みです。奥住戸のみ募集中です

設計及び建築監理を行った大阪市立大学小池研究室と一級建築士事務所ウズラボから入居者募集のご依頼をいただいたプロジェクトです。静かな住宅地にある昭和5年建築の庭付き平屋の貸家です。二戸並ぶ長屋を隔てる壁の一部を撤去し、供給側が予想しない様々な偶発性を喚起する斬新なプランになっています。

入居者の募集に際して、こちらから住み方や使い方を細かく提案することも考えましたが、想定される基本的な可能性に、あえて大きな余白を設けることで、均質化されていない建物を求める方に自由な発想で使っていただこうという思いに至りました。


入居者募集特設ホームページ
http://yamanouci.jimdo.com/


室内写真はこちらから(Googleフォト)
https://goo.gl/photos/LuorEhkwzDYCeFgB8


下記から、フライヤーをダウンロードできます。
画像ファイルになっています。
右クリックをして、「名前を付けてリンク先を保存」してください。

貸事務所(阿倍野区阪南町1丁目・日栄ビル5階)

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種別/貸事務所
賃料/75,600円(税込)
共益費/16,200円(税込)
保証金/300,000円
解約引/216,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目50番10号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩1分
構造/鉄筋コンクリート造5階建の5階部分
専有面積/27.54平米(8.33坪)
建築年/昭和59年2月
その他/改装渡し
その他/エアコン付き
その他/共益費には水道料金・ガス料金・セキュリティ費用が含まれています
その他/給湯室は4階にあります。4階のテナントと共同使用になります。
引き渡し/改装後即時
取引態様/仲介
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貸倉庫・店舗・アトリエ(住之江区北加賀屋3丁目)

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種目/貸倉庫・店舗・アトリエ
賃料/47,000円(税込)
敷金/100,000円
所在地/大阪市住之江区北加賀屋3丁目5番2号
交通/地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分
構造/木造瓦葺2階建の1階部分
面積/37.80㎡(11.43坪)
建築/昭和53年2月
備考/新なにわ筋に面しています。
備考/建物と歩道の間にスペースがあります。
備考/2階(住居)を使用する場合は別途相談です。
引き渡し/即時
取引態様/仲介
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貸事務所(阿倍野区阪南町1丁目・日栄ビル貸事務所)

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種別/貸事務所
賃料/216,000円(税込)
共益費/32,400円(税込)
保証金/1,000,000円
解約引/756,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目50番10号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩1分
構造/鉄筋コンクリート造5階建の3階部分
専有面積/105.80平米(32坪)
建築年/昭和59年2月
その他/改装渡し
その他/エアコン付き
その他/共益費には水道料金・ガス料金・セキュリティ費用が含まれています
引き渡し/改装後即時
取引態様/仲介
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貸家(阿倍野区阪南町1丁目・長屋)

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阿倍野区阪南町1丁目の貸家です。裏に小さな庭があるのが特徴的な長屋です。古い建物ですが、しっかりとリフォームされています。阪南町1丁目は金魚カフェや花麦などの長屋のカフェや、昭南ビル、暮らし用品、キューズベリーなどの雑貨品を扱うお店が増えてきているエリアです。また、天王寺エリアにも徒歩圏で、しっとりと落ち着いた環境ながらも、にぎやかなエリアにアクセスしやすい場所でもあります。当社管理物件なので、ご案内はお気軽にお申し付けください。



種目/貸家(長屋)
賃料/78,000円
敷金/100,000円
礼金/100,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目22番19号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分
交通/地下鉄谷町線文の里駅徒歩4分
構造/木造2階建(連棟)
延床面積/62.80平米(18.99坪)
建築年/大正12年
その他/改装済み
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
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貸倉庫・事務所(阿倍野区桃ヶ池町1丁目)

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種目/貸倉庫・事務所
家賃/324,000円(税込)
保証金/1,620,000円
解約引/810,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区桃ヶ池町1丁目11番22号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分
構造/鉄骨造陸屋根3階建
床面積/409.94㎡(124坪)
建築年/昭和48年4月
引き渡し/相談
その他/定期建物賃貸借契約(期間10年)
その他/大型車の通行不可
その他/駐車場が必要な場合は、敷地西側に3台程度の駐車場を貸主にて新設します
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html



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貸店舗・貸事務所・住居(大正区三軒家東1丁目・2階部分)

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大正駅から徒歩1分の物件です。木造2階建の2階部分が募集対象です。元は、クリサン・リバーという老舗の珈琲専門店があった建物で、2階はそのお店を経営していた方が住んでいました。1階はその珈琲専門店の想いを引く継ぐかたちで、4月27日に新たに珈琲専門店(井尻珈琲焙煎所)がオープンしました。今までの大正区のイメージを良い意味で覆すかなり格好いい平成の純喫茶です。

大正区は難波や堀江からも近く、JRと地下鉄が入る交通の便利な場所です。名物区長さんの活躍もあって今大阪で最も注目を受けているエリアのひとつと言っても過言ではないでしょう。大阪でとっても有名なデザイン事務所も創業の地は大正区でした。そして最近では、輸入壁紙専門店の本店も大正区に出来て、沖縄文化押しだった街のイメージも変わりつつあります。川沿いの再開発も注目です。

使い方に大きな制限はありません。店舗やアトリエ、事務所、そして住宅など自由に使っていただけます。せっかくの立地なので、ワクワクするような使い方をしてくれる人がいいですね。基本的には原状回復義務はありません。仲間たちとDIYで仕上げるのも楽しいかも。用途、賃貸条件、その他諸々、相談に乗るので気軽にお問い合わせください。



井尻珈琲焙煎所 http://ijiricoffee.thebase.in/




種目/貸店舗・貸事務所・住居 ※定期借家契約
賃料/40,000円
敷金/80,000円
礼金/120,000円
所在地/大阪市大正区三軒家東1丁目4番11号
交通/JR大阪環状線 大正駅 徒歩1分
交通/地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩1分
構造/木造瓦葺2階建の2階部分
床面積/約37平米(11.19坪)
建築年/昭和36年
その他/定期建物賃貸借契約です(期間10年)
その他/募集対象は2階です
その他/1階は珈琲専門店です
その他/屋上のバルコニーには1階店舗の室外機があります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html






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               ↑ 1階の喫茶店は4月にオープンしました。




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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・文の里商店街)

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文の里商店街の貸店舗です。
地下鉄谷町線文の里駅からも徒歩1分という立地。
付近には、アンティーク着物の『姉妹屋』など人気のお店もあります。
私が勝手に名付けた『昭和町East』という地域(笑)です!

種目/貸店舗
賃料/80,000円
敷金/200,000円
礼金/300.000円
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目6番5号
交通/地下鉄谷町線文の里駅徒歩1分
構造/鉄骨造3階建の1階部分
面積/約30.80㎡(9.31坪)
建築年/昭和61年6月
引き渡し/相談
その他/業種相談
その他/商店会費やアーケード費等が必要になる場合があります
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

貸店舗(阿倍野区阪南町5丁目・クラスト西田辺地下)

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種目/貸店舗
賃料/52,500円(税込・月額)
保証金/500,000円
解約引/315,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目5番2号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩3分
建物名/クラスト西田辺
構造/鉄骨造地上4階建地下1階付きの地下1階部分
面積/27.57㎡(8.33坪)
建築/昭和45年10月
備考/現況はスケルトンです
備考/飲食店可能(以前はスナックでした)
備考/階段の上に専用トイレ設置済み
備考/水道料金は業種により相談
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
当社の概要/
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貸店舗(東住吉区田辺3丁目・元 美容室)

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種目/貸店舗
賃料/60,000円
敷金/100,000円
礼金/100,000円
所在地/大阪市東住吉区田辺3丁目11番26号
交通/JR阪和線南田辺駅徒歩4分
交通/地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
床面積/約54平米(16.33坪)
建築年/不詳 築後30年以上
その他/未改装です。現状のままの引き渡しとなります。
引き渡し/即時
取引態様/仲介
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貸店舗事務所(阿倍野区王子町2丁目・王子町丸平ビル)

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※入居のお申し込みがありました。諸条件の調整中です。


※物件は写真中央のビルです。1階から屋上まで排気ダクトの伸びている方の建物です。


1階は居酒屋さんが盛業中。募集フロアは2階から4階です。昭和町駅から徒歩8分ですが、松虫通をまっすぐ西に向かうだけなので、立地の不利さはあまりないと思います。付近には、昭和町を代表する人気店もあるので、エリアとしては問題ないでしょう。

私個人の感想ですが、スケルトンの雰囲気を活かしたギャラリーとか物販とか、設備投資を抑えることができる業種が向いているのかな…。

家主さんは、賃貸条件とか、入居に際しての希望とか、どんどん言ってくださいとおっしゃっているので、当社を間に挟みながら、お互いの妥協点をさぐっていただいたら、と思います。うん、工房とかにも向いているかも…。ビルインの工房ってあまり聞かないけど、きっと新しいと思います!



種目/貸店舗・事務所
賃料/86,400円(税込)
保証金/300,000円
礼金/無し
所在地/大阪市阿倍野区王子町2丁目1番1号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩8分
構造/鉄骨造4階建の2~4階部分
延床面積/100.14平米(30.29坪)
建築年/昭和53年10月
その他/飲食店可能です
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html






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貸家(阿倍野区北畠1丁目・長屋)

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物件はやっぱり現地を見に行かないとダメですね。私の父も祖父からそう教わり、私も父から口酸っぱく言われていたのに…。業者さんからいただいた図面と地図を見ただけで、どんな物件か勝手に判断していました。昭和34年の建築。いつもあつかっている昭和初期の長屋にくらべると中途半端感が否めないので、なめてかかっていました。ここまで手を入れて内装工事をしているとは!恐れ入りました。


種目/貸家(長屋)

賃料/45,000円
礼金/150,000円
所在地/大阪市阿倍野区北畠1丁目1番49号
交通/阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩5分
構造/木造2階建(連棟)
延床面積/35.43平米(10.71坪)
建築年/昭和34年10月
その他/改装済み・壁面に断熱防音材を使用しています
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年9月30日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html



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月極駐車場

所在地:阿倍野区昭和町2丁目(満車)
収容台数:5台
名 称:山村ガレージ
賃 料:18,000円
保証金:18:000円
制 限:国産乗用車のみ

所在地:阿倍野区昭和町4丁目(募集中)
収容台数:6台
名 称:平山ガレージ
賃 料:12,000円
保証金:12,000円

所在地:阿倍野区昭和町4丁目(募集中)
収容台数:19台
名 称:昭和町4丁目モータープール
賃 料:15,000円
保証金:30,000円
制 限:国産乗用車のみ
その他:リモコンオートシャッター付

所在地:阿倍野区長池町(募集中)
収容台数:14台
名 称:長池町1-1モータープール
賃 料:18,000円
保証金:36,000円
制 限:国産乗用車のみ
その他:リモコンオートシャッター付

所在地:阿倍野区長池町(満車)
収容台数:11台
名 称:長池町モータープール
賃 料:15,000円
保証金:30,000円
制 限:国産乗用車のみ
その他:リモコンオートシャッター付

所在地:阿倍野区長池町(募集中)
収容台数:5台
名 称:小倉モータープール
賃 料:20,000円
保証金:20,000円
制 限:国産乗用車のみ
その他:屋根付き

所在地:阿倍野区長池町(募集中)
収容台数:12台
名 称:ゆずり葉モータープール
賃 料:20,000円
保証金:20,000円
制 限:国産乗用車のみ
その他:出入り口扉・屋根付き

所在地:阿倍野区長池町(満車)
収容台数:8台
名 称:文珠ガレージ
賃 料:20,000円
保証金:20,000円
制 限:国産乗用車のみ

所在地:阿倍野区阪南町3丁目(満車)
収容台数:5台
名 称:阪南町ガレージ336
賃 料:15,000円
保証金:15,000円

所在地:阿倍野区阪南町3丁目(募集中)
収容台数:6台
名 称:矢野モータープール
賃 料:18,000円
保証金:36,000円

所在地:阿倍野区阪南町5丁目(満車)
収容台数:6台
名 称:モリタモータープール
賃 料:23,000円
保証金:23,000円
その他:シャッター付個室ガレージ

所在地:阿倍野区阪南町5丁目(満車)
収容台数:20台
名 称:木本モータープール
賃 料:15,000円
保証金:15,000円
制 限:国産乗用車のみ

所在地:阿倍野区播磨町1丁目(満車)
収容台数:7台
名 称:大高モータープール
賃 料:15,000円
保証金:15,000円
制 限:国産乗用車のみ

所在地:阿倍野区播磨町1丁目(満車)
収容台数:3台
名 称:杉野パーキング
賃 料:15,000円
保証金:15,000円
制 限:国産乗用車のみ

所在地:東住吉区山坂4丁目(募集中)
収容台数:2台
名 称:竹村モータープール
賃 料:15,000円
保証金:30,000円
制 限:国産乗用車のみ

所在地:東住吉区南田辺2丁目(募集中)
収容台数:6台
名 称:南田辺2丁目モータープール
賃 料:15,000円
保証金:30,000円
制 限:国産乗用車のみ

所在地:東住吉区東田辺1丁目(満車)
収容台数:16台
名 称:あかつきモータープール
賃 料:12,000円
保証金:12,000円
制 限:軽自動車程度の小型車専用区画

古いお屋敷の建物調査の立ち会いをしました。

Photo




阿倍野区内の某所にある古いお屋敷です。今、このお屋敷を若いひとたちが、シェアして楽しく使おうという計画のお手伝いをしています。自分たちの手に負えない部分は家主さんにお願いする交渉をし、できることはすべて自分たちでやるので、賃貸条件にもそのことを少しでも反映して欲しい…という案件です。

しかし、予算がたくさんあるわけでもないので、契約を締結してからのリスクはできるだけ抑えたいと思うのは、慎重で正しく、まっとうな考え方と思います。それで、今日はそのシェアするひとたちが集まって、建物調査となりました。みんな、ホコリまみれになりながら1時間半かけて床下を中心に調べていました。

今日の大阪の最高気温は37℃。私は鍵を開けて立ち会っただけですが、もうふらふら。若いって良いですね。交渉が残っているのでまだ確実な話ではありませんが、若いひとたちの努力が実って、夢が実現できるように私も頑張りたいと思います。

売り物件を探しています。

住宅用地を探しています。(2016/08/03)

阪南小学校区で、注文住宅を建築するための土地を探しています。阿倍野区阪南町4~6丁目、播磨町1~2丁目です。ご希望の土地の面積は、17坪~20坪程度。土地を購入するための予算は2600万円までです。北向きや西向きなどの土地でもかまわないとのこと。売却をご検討中の方はぜひ当社までご相談ください。


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長屋や町家の売り物件を探しています。(2016/07/30)

昭和町~西田辺界隈で、長屋や町家などの売家を探しています。東住吉区でも可能と思います。ご家族3人なので、大きな家は必要ありませんが、外観を含めて趣のある古い建物がご希望です。某有名設計事務所にお勤めの方なので、どんなリノベーションをされるのかとても楽しみ。注力しています!

ユニットバスの腐食

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某所でマンションの改装工事をお願いしている工務店さんから電話。

ユニットバスの浴槽を取り外したところ、裏側の腐食がかなり進んでいるとのこと。

現地を確認したところ、写真のとおりでした。

工務店さんと協議の結果、今回は浴室用のパネルを貼る方法で対応することになりました。

狭いエリアに集中して、自転車で走り回っている機動力です。

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今年の春、お世話させていただいた長居の貸倉庫。

先日、前を通りかかったら、ツタが樋に巻き付いて屋根に届きそうでした。

放置しておくと面倒くさいことになりそうなので、植木用のはさみを用意して根元のところでプチッと切ってきました。

管理はしていせんが、これくらいならお安いご用です。

狭いエリアに集中して、自転車で走り回っている機動力です。

小さなカレー屋さんができそうな貸店舗を探しています。

2016/07/29

小さなカレー屋さんができそうな貸店舗を探しています。ひとりで営業されるので、カウンターメインの店作りになると思います。場所は、昭和町から西田辺周辺。ネットでいろいろ調べているうちに、このエリアに興味をもったとのこと。家賃は10万円以内かな。めっちゃ、ええ感じのおにいさんです。


be-localパートナーズの定例会

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今夜は、大長ハウスさんのシェルター長屋をお借りして、be-localパートナーズの定例会。来年開催を計画している新しいマーケットの打ち合わせや、メンバーが各地を視察した報告など。

店舗付き住宅の賃貸物件を探しています。

店舗付住宅の賃貸物件を探しています。薬膳料理のお店をされる方です。場所は昭和町~南田辺~西田辺。もしくは天満橋~谷六です。家賃は15万円程度まで考えておられますが、昭和町エリアで開業する場合は、売り上げと最大の固定費である家賃のバランスをよ~く考えましょうとアドバイスしています。

日本物流新聞さんに当社の取り組みについて記事を掲載していただきました。

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日本物流新聞の『 RENOVATIN 次世代の旗手 』という連載コーナーに掲載していただきました。

街を再生する「エリアリノベーション」

今までの記事の中で一番コンパクトに書いてくれています。

記事の拡大表示

日本物流新聞 http://www.nb-shinbun.co.jp/

2時間だけの見学会「山之内元町長屋」は3組4人の方が来られました。

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山之内元町長屋、2時間だけの見学会を終えて事務所に戻りました。今日は物件のご近所の男性おひとり、昭和町の女性おひとり、そしてリノベ系の同業者の女性ふたりの計3組4人の方にご来場いただきました。

ご近所の方は、長屋がお好きな方で、私のブログもチェックしていただいている上に、西田辺にある「げしとうじ」(長屋でやっている喫茶とカレーの店)にも行ったことがあるという方でした。

昭和町から来られた女性は、私のtwitterのフォロワーさんで、今すぐにお引越の予定は無いけれど、将来は長屋に住んでみたいという方でした。

同業のおふたりは、もう私が勝手に身内と思っているくらい(笑)親しくしている会社の方々で「この物件おもしろい♪どんな暮らしがここに生まれるんだろう?」と楽しげに見学しておられました。

貴重な時間を使っているからそりゃあ入居者が決まるに越したことはありませんが、毎回いろいろ出会いがあるので、見学会は損得勘定抜きにぼちぼち続けていこうと思います。

こんどの日曜日の朝は、山之内元町長屋にいます。

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< こんどの日曜日の朝は、ここにいます。>

24日(日)午前10時からお昼の12時まで、山之内元町長屋にいます。本など読みながら、のんびりしているので、建物の見学やご相談、おしゃべりなど気軽に遊びに来てください。角住戸は契約できたので、入居者の募集は奥住戸だけです。
所在地:大阪市住吉区山之内元町4番4号
交通:地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩10分/JR阪和線我孫子町駅徒歩7分

メゾン西田辺302号室の改装工事が始まりました。

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メゾン西田辺302号室の改装工事が始まりました。今回の工事も阿倍野区王子町にある大長ハウスさんにお願いしています。工事内容は、ユニットバスの交換や壁紙の張り替えで、今回は間取りの変更は行いません。お盆休み前には完成するとのことです。

2Kタイプから1LDKに間取り変更した506号室も現在募集中です。最近、敷金と礼金の変更をしました。こちらもぜひよろしくお願いします。

メゾン西田辺506号室
http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2016/06/post-0b3c.html

«山之内元町長屋が雑誌LiVESのライヴズ不動産に掲載されました。

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