丸順不動産について

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        当社の実績:テナント仲介 寺西家阿倍野長屋(阿倍野区阪南町1丁目)

免許     大阪府知事(13)第11322号
社名     丸順不動産株式会社
所在地   〒545-0011
        大阪市阿倍野区昭和町5丁目12番23号 丸順ビル2階
交通     地下鉄御堂筋線西田辺駅1番出口徒歩1分
地図      Google Map
TEL     06-6621-0201
FAX     06-6621-0204
E-mail    koyama@marujun.com
HomePage http://www.marujun.com
blog     http://marujun.cocolog-nifty.com/
twilog    http://twilog.org/KoyamaTakateru
定休日   日曜日・祝日
創業    大正13年4月に小山商店として開業。その後、丸順に屋号変更
設立    昭和47年4月
代表者   代表取締役 小山隆輝
加入団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会
       社団法人全国宅地建物取引業保証協会
       一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
       関西不動産情報センター
       三井住友信託銀行本店SMTBリアルタークラブ
       りそな銀行和友不動産会
事業内容 土地建物の売買交換の仲介・土地建物の賃貸借の仲介
       不動産に関するコンサルティング・建物の有効活用
       貸地貸家の管理・駐車場管理




※このブログに掲載されている物件の広告有効期限は、掲載後1ヶ月です。


※その他の情報は、右上のカテゴリーを参照するのが便利です!

千葉県浦安市の明海大学不動産学部で講演しました。

23日の夜.、急きょ泊まった新浦安のエミオン東京ベイ。チェックインしたのは夜の12時。ディズニーランドのすぐ近くなので、ほぼリゾートホテル。家族連れとカップルばかり。スーツ着てる人はまったくいなかった。




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昨日、目覚めたら天気予報どおり雪でした。11月の初雪は東京では54年ぶりとか。よりによって超寒がりの私がこんな日に…。幸い、明海大学はホテルの目の前。ここの不動産学部で講演をさせていただきました。


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明海大学不動産学部は日本で唯一の不動産学部とのこと。全宅連の推薦を受けて、キャリア教育の授業で約60人の学生さんを前に話しをしてきました。他の会社で働いたことのない私がキャリアの話などできるはずも無く、仕方がないので自分の取り組みと予想されるこれからの不動産会社像などを60分間。




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貸家(住吉区山之内元町・山之内元町長屋)

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長屋のリノベーションに定評のある建築家ユニット“ウズラボ”と大阪市立大学小池研究室が共同で企画から設計までトータルに関わったプロジェクトです。当初、角住戸と奥住戸を隔てる壁の一部を開放して、シェアハウス的な活用を目指していましたが、このたび、開放していた部分に壁を設置することにより、独立した通常の貸家となりました。

ただ、当初の企画で目指した“シェア”の概念は共用の庭の部分で、今も引き続き活かされています。すでに入居中の角住戸の方は、当社にてお世話させていただいた方なので、入居の際と入居後も、当社にてお隣同士のコミュニケーションのお手伝いをさせていただきます。

また、こちらの貸家は長屋では珍しく、長屋のたたずまいを残しながら、耐力壁、構造等の補強、屋根の軽量化を行い、万が一の地震に備えた耐震補強工事を行っています。

土間に設置されたキッチンは、共用庭へのアクセスに便利なので、お天気の良い日にはガーデンパーティーなども楽しめます。設備はシンプルな木製造作キッチン(コンロ無し)とシャワーブース、そして暖房便座つきのトイレ、エアコンなど。洗濯機置き場もあります。

古くから人々の生活の場として親しまれてきた山之内元町。この地域に残る平屋の貸家で、新しい暮らしをお楽しみください。鍵は当社にて預かっています。内見のご相談お待ちしています。


種目/貸家(長屋・奥住戸)
賃料/75,000円
礼金/150,000円
所在地/大阪市住吉区山之内元町4番4号
交通/JR阪和線我孫子町駅徒歩7分
交通/地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩10分
構造/木造平屋建(連棟・二戸一)
床面積/約43平米(約13坪)
建築年/昭和5年
その他/火災保険・家賃保証契約加入が必要です
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年12月31日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html



室内と外観の写真は、Googleフォトの共有アルバムをご確認ください。↓↓↓
https://goo.gl/photos/LuorEhkwzDYCeFgB8




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不動産業者のためのタウンマネジメント・スクール(2日目)

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11月14日(月)・15日(火)
全宅連不動産総合研究所と大阪宅建協会中央支部による合同企画
不動産業者のためのタウンマネジメント・スクール
~地域活性化・地域貢献×不動産取引拡大の次世代ビジネスモデル~
2日目の15日は、朝から現地集合で3箇所に分かれての現地視察。

1,昭和町はもちろん私が担当
2,北加賀屋 芝川能一氏(千島土地株式会社)
3,藤井寺 西村剛氏(株式会社西村興産)

昭和町は業界紙や全宅連の方も含めて19名の方が参加。
火曜日の朝ということもあり、ほとんどのお店が閉まっているので、外観からの見学のみとなりました(一部、店内写真をこちらで用意)。

地下鉄昭和町駅に集合し、寺西家阿倍野長屋・昭南ビル・暮らし用品・PERK・金魚カフェ・うさぎとぼく・桃ヶ池長屋(冨士濃造園・月ノ輪・はこべら・連建築舎・coromo・りんどうの花・カタルテ)・げしとうじ・vow's space+cafe・シェルター長屋・西田辺7-plusという順番で。

後半のvow's space+cafeと大長ハウスのシェルター長屋については定休日にも関わらず、特別に開けていただき、内部の見学と説明をしていただきました。

午後は大阪宅建会館に戻り、講義とディスカッション。

吉原住宅の吉原勝巳さんと清陽通商の栗本唯さんの講演がありました。

夕方には各グループごとのディスカッションの報告があり、清水千弘先生による講評。同じ不動産業といえど、それぞれ置かれている環境や業態が異なり、グループとしての結論を導くのは難しかったようですが、参加された方それぞれのなかに、今後の課題や目指すべき方向のようなものが少しでも芽生えたら、全宅連さんや中央支部研修委員の方たちの目標はクリアできたのではないかと思います。

皆様、お疲れ様でした。二日間、良い経験をさせていただきました。

賃貸マンション(阿倍野区阪南町5丁目・メゾン西田辺306号室)

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最近、「ミニマリスト」という言葉を良く耳にします。知恵蔵2015によると、『持ち物をできるだけ減らし、必要最小限の物だけで暮らす人。自分にとって本当に必要な物だけを持つことでかえって豊かに生きられるという考え方で、大量生産・大量消費の現代社会において、新しく生まれたライフスタイルである。』とあります。

元々、日本人の居住スタイルって、このミニマリストに近いものがあったんじゃないかな…と思ったりしています。その鍵は畳です。畳に布団を敷いて寝ることにより、かさばるベッドを持たず、ちゃぶ台で食事をすることにより、DKとリビングと寝室をひとつの部屋で実現することができる…みたいな。

今、賃貸マンションでは和室をつくらないのが常識ですが、このマンションが建築された昭和54年当時は、まだまだ、そんな日本人本来の居住スタイルを根強く残し、マンションであっても畳が重視される時代でした。

このメゾン西田辺306号室は、間取りのタイプは2Kということになりますが、布団&ちゃぶ台のライフスタイルを取り入れることにより、物に占領されないすっきりとした暮らしを手に入れることができると思います。

浴室がホテルのような三点ユニットであるという欠点はありますが、地下鉄御堂筋線の西田辺駅から徒歩3分で、同じマンションの1階にはTSUTAYAがあり、徒歩1分圏内に、スーパーの阪急オアシスとローソンがあります。

畳の生活にちょっと憧憬を感じた方はぜひ物件の内見をしてみてください。


種目/賃貸マンション
賃料/41,000円
共益費/7,000円
敷金/50,000円
礼金/50,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目20番22号
建物名/メゾン西田辺
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩3分
構造/鉄筋コンクリート造5階建の3階部分
専有面積/44.64㎡(13.50坪)
建築年/昭和54年4月
その他/火災保険の契約が必要です
その他/エレベーターあります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年12月31日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html



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便利な周辺施設(徒歩1分圏内の施設のみ)

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不動産業者のためのタウンマネジメント・スクール(初日)

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11月14日(月)・15日(火)

全宅連不動産総合研究所と大阪宅建協会中央支部による合同企画
不動産業者のためのタウンマネジメント・スクール
~地域活性化・地域貢献×不動産取引拡大の次世代ビジネスモデル~

宅建業者の役割に変革をもたらすかもしれない取り組みの場で、講演の機会をいただきました。



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50名を越える不動産業者が大阪宅建会館の会議室に集まり、これからの不動産業者の役割や、次のビジネスプランを模索する研究会です。

10名程度のグループに分かれてのワークショップがプログラムの基本ですが、その作業の間に、初日は4つの講演がありました。

基調講演1.これからの不動産業の進むべき方向性について

清水千弘 教授(日本大学教授・MIT不動産研究センター研究員)


基調講演2.マーケットの市場把握(市場動向、大手の動き、国の動き)

岡崎卓也氏(全宅連不動産総合研究所)


講演1.小山隆輝(丸順不動産株式会社)

講演2.木本孝広氏(DAMAYA COMPANY株式会社)

仕事の都合で残念ながら午前の基調講演を聴くことが出来ませんでしたが、特に清水先生の講演はたいへん良かったと感想をお聞きしたので、録音したものを取り寄せ、これから拝聴しようと思っています。

私の講演内容は前日の大阪府建築士会のものを少し不動産屋さん向きに変更したもの。木本さんは兵庫県宝塚市の小林で長屋建築の古い建物を再生したのを皮切りに、エリアの価値を高める取り組みを続けておられる方です。

私、白状するとワークショップは大の苦手なのですが、半日、会場の片隅から作業の様子を拝見していると、皆さんとても熱心で、参加できないのがとても残念でした。

大阪からこの新しい動きが全国に広がることを願っています。



貸家(店舗・事務所可) 阿倍野区西田辺町1丁目

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地下鉄御堂筋線西田辺駅から徒歩3分という立地にあるログハウスのような貸家。かつて、地域密着の工務店が健康住宅のモデルハウスとしてリフォームした物件です。その後、介護関係の事務所として使用されていましたが、このたび、退去されましたので入居者募集となりました。

玄関前には車を駐車するにはやや小さいフリースペースがあります。また、2階には南向きの大型ルーフテラスも。店舗や事務所として使用していただくことも可能です。むしろ、そちらの方が向いていると思います。但し、飲食系は要相談です。

鍵は当社にてお預かりしています。内見の連絡待ってます!





種目/貸家(長屋)
賃料/100,000円
敷金/200,000円
礼金/200,000円
所在地/大阪市阿倍野区西田辺町1丁目13番1号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩3分
交通/JR阪和線鶴ヶ丘駅徒歩5分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
延床面積/82.16平米(24.85坪)
建築年/不詳 建築後30年以上
その他/店舗・事務所として使用可能
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年12月31日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html




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大阪府建築士会主催のイベントで講演をさせていただきました。

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11月13日(日)

公益社団法人大阪府建築士会(主催)からお声をかけていただき、講演と西田辺周辺の長屋を見学する町歩きをさせていただきました。

当日は、大阪型近代長屋の保全活用を促進するためのオープンハウスイベント「オープンナガヤ大阪」が大阪府内の各地で開催されている日で、オープンナガヤ大阪2016実行委員会と大阪市立住まい情報センターの共催でした。

会場は、阿倍野区昭和町4丁目の「レンタルスペース阿倍野長屋」。

大阪府建築士会の会員は1,000円で、会員外は1,500円という参加費にも関わらず、ひとりのキャンセルも無く、30名超の方にご参加いただきました。

テーマは、「まち・建物・コミュニティの再生を目指して ~地域の価値を高める不動産業~」。

この日のために数年間、使い続けたパワーポイントの内容を変更。今まで、事例の紹介を中心に構成していましたが、既存建物を活用して、地域の価値を高めるために必要な3つの基本と、8つのコツを紹介する内容にしました。

約80分ほど講演をさせていただいた後は町歩き。

桃ヶ池長屋冨士濃造園月ノ輪はこべら連建築舎coromoりんどうの花カタルテ)から、げしとうじvow's space+cafe大長ハウスさんのシェルター長屋、くらし社(阪南町長屋)と、オープンナガヤ大阪の会場を回りました。

30名超の方をご案内するのはなかなか大変でした。

町歩きの理想はやっぱり5~6人ですね。

最終目的地は、最近当社にて仲介させていただいた大阪市立阪南小学校の正門前にあるお屋敷を改修した複合施設(DIY工事中)です。工事中にもかかわらず、快く見学させていただき感謝です。おまけに、入居者さんによる「ありがたや節」の披露まで。

西田辺界隈の大阪長屋の魅力と、それを活かしたエリア価値の向上についての当社の取り組みついて、それぞれ感じていただけたら幸いです。

貸店舗・貸事務所・住居(大正区三軒家東1丁目・2階部分)

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大正駅から徒歩1分の物件です。木造2階建の2階部分が募集対象です。元は、クリサン・リバーという老舗の珈琲専門店があった建物で、2階はそのお店を経営していた方が住んでいました。1階はその珈琲専門店の想いを引く継ぐかたちで、4月27日に新たに珈琲専門店(井尻珈琲焙煎所)がオープンしました。今までの大正区のイメージを良い意味で覆すかなり格好いい平成の純喫茶です。

大正区は難波や堀江からも近く、JRと地下鉄が入る交通の便利な場所です。名物区長さんの活躍もあって今大阪で最も注目を受けているエリアのひとつと言っても過言ではないでしょう。大阪でとっても有名なデザイン事務所も創業の地は大正区でした。そして最近では、輸入壁紙専門店の本店も大正区に出来て、沖縄文化押しだった街のイメージも変わりつつあります。川沿いの再開発も注目です。


使い方に大きな制限はありません。店舗やアトリエ、事務所、そして住宅など自由に使っていただけます。せっかくの立地なので、ワクワクするような使い方をしてくれる人がいいですね。基本的には原状回復義務はありません。仲間たちとDIYで仕上げるのも楽しいかも。用途、賃貸条件、その他諸々、相談に乗るので気軽にお問い合わせください。


井尻珈琲焙煎所 http://ijiricoffee.thebase.in/



種目/貸店舗・貸事務所・住居 ※定期借家契約
賃料/30,000円
敷金/60,000円
礼金/60,000円
所在地/大阪市大正区三軒家東1丁目4番11号
交通/JR大阪環状線 大正駅 徒歩1分
交通/地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩1分
構造/木造瓦葺2階建の2階部分
床面積/約37平米(11.19坪)
建築年/昭和36年
その他/定期建物賃貸借契約です(期間10年)
その他/募集対象は2階です
その他/1階は珈琲専門店です
その他/屋上のバルコニーには1階店舗の室外機があります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年12月31日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html





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               ↑ 1階の喫茶店は4月にオープンしました。




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イベントいろいろ

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今日の大阪は快晴!

今朝は小さな補修工事の打ち合わせからスタート。

ご近所にあるお屋敷の松を見上げて心が和む。

オープンナガヤ大阪や西田辺バル、昭和町の寺西家でもイベントやってるし、灯火との集いも今日。

あちこち回りたいけど今日も事務所に缶詰め。

たぶん月末までこれが続きそう。

頑張ります。

大阪ミナミの社会実験

本質的に大阪ミナミの価値を高める出来事の裏側では、いつもあの男が人知れず汗を流している。華やかな写真とともに紹介したいが、あえてそっと言葉を贈るだけにとどめる。社会実験初日の成功おめでとう!

カフェ「月ノ輪」

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仕事の合間に阿倍野区長池町のカフェ「月ノ輪」へ。

ボーイスカウトのイベント告知用チラシの相談。

ここの奥さんはご主人と一緒にカフェを経営しながら、テディベアの作家さんで、裏の仕事はグラフィックデザインをしているという必殺仕事人です。

これにお母さんまでやってるから、ほんまにすごい人。

日本仲人協会

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日本仲人協会からのDM。

出会いをプロデュースする、やりがいを感じられるお仕事です。

人と人を結び、人と家を結ぶ。

う~ん興味ある。

向いてるかも(笑)

キッチン付きのフリースペース

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マクロビの隠れ家レストランのあったキッチン付きフリースペースのご案内。

一週間ほど前に内覧していただいたお客さまの二回目でした。

じつは親しい方なので普通のお客さまよりも、設備投資や売り上げ・経費について厳しくアドバイスをしてしまっているかも。

だって絶対に失敗して欲しくないから。

結露

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事務所の近くにある賃貸マンション。

改装工事の様子を見に行ってきました。

壁に断熱材が入っていないので、外壁に接する壁は冬になるとどうしても結露が発生しやすくなります。

ビニールクロスを貼るといつも結露が原因となるカビに悩まされるので、今回は壁の一部を塗装仕上げとすることにしました。

中古マンション( 西田辺7-plus ・ 3,280万円 )

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・地下鉄御堂筋線 西田辺駅から徒歩2分
・コーポラティブ住宅
・ルーフテラス付き
・ワンフロア1邸につき全室に窓があります
・ペット飼育可能(規約に制限あり)
・長池小学校まで徒歩1分


種目/中古マンション
マンション名/西田辺7-plus(ナナプラス)
価格/3,280万円
所在地/大阪市阿倍野区昭和町5丁目11番6号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩2分
交通/JR阪和線南田辺駅徒歩10分
専有面積/80.07㎡(壁芯)
構造/鉄筋コンクリート造9階建の8階部分
管理費/10,000円
修繕積立金/11,030円
管理方式/自主管理
建築年月/平成19年6月
間取り/4LDK+納戸
引渡し/契約後2ヶ月
現況/居住中
広告有効期限/平成28年12月31日

塗装

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阿倍野区長池町にある賃貸マンションの一室。

大長ハウスの松峯社長と打ち合わせ。

築後40年ほど経過した古い物件。

お金をかけたからといって家賃に反映される時代じゃない。

お金をかけずにお部屋探しをしてる人に選んでもらうには…。

DIYも頭によぎりましたが、ここはひとつ塗装の出番かな?…と。


鉄板焼・お好み焼「かわもと」

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最後だからたくさんの人に行ってもらいたい。

だからお知らせします。

昭和町駅近くの寺西家阿倍野長屋の鉄板焼・お好み焼の「かわもと」さんが11月末で閉店します。

閉店のお知らせが掲示されました。

美味しくて、リーズナブルなお店だったのに残念です。

未体験の方も常連さんもぜひ今月末まで!

西田辺7-plus

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今朝は西田辺7-plusにて打ち合わせでした。

2007年にコーポラティブ住宅として分譲後、今回の8階の売却が最初の売却事例となります。

売却に際して部分的な修繕や管理規約の検討などが予定されています。

自主管理で運営しておられるので、当社の売却活動も足並みをそろえながらになります。

レトロの一歩手前

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大長ハウス・松峯さんからの相談案件。

阿倍野区長池町にある賃貸マンションの一室を改装工事することになったとのこと。

うれしいことに改装後の入居者募集は丸順不動産にお願いしたとの家主さんのお言葉。

現地を見てきました。

レトロ一歩手前の古い建物。

浴室のハンドルがすごい。

さあどうするか…。

山之内元町長屋

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隣り合う長屋住戸を隔てる界壁の一部が、あえて開放され、住民どうしのコミュニケーションを誘発すること目指して企画された山之内元町長屋。

「界壁を閉じました」と家主さんから連絡がありました。

様々なことを考慮した上での判断です。

よって今後は耐震性を備えた通常の貸家として募集を再開します。

昭南ビルの303号室は…

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午前中、昭南ビル303号室の契約でした。

レトロなフィルムカメラの修理と販売のお店になります。

独特な味わいのあるフィルムカメラは若い女性の間でも静かなブームとか。

家に眠っている古いカメラはありませんか?

305号室は引き続き募集中です!

http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2016/11/post-a83f.html

貸店舗(阿倍野区阪南町1丁目・昭南ビル305号室)

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※入居のお申し込みがありました。契約準備中です。

昭南ビル305号室のテナントを募集しています。

今回も先着順の募集ではありません。
おひとり、おひとりからお話をうかがい、その上で、一緒に昭南ビルや昭和町を盛り上げてくださるテナントさんを決定します。

週に5日営業することができて、土曜日か日曜日のどちらかは必ずお店を開けていただける方を優先します。また、女性に限定はしていないので男性の方もご相談ください。


昭南ビル ホームページ http://shonanbld.com/


種別/貸店舗(アトリエ・物販・教室など)
賃料/30,240円(税込)
共益費/2,000円(税込)
敷金/50,000円
礼金/50,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目50番28号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩1分
交通/地下鉄谷町線文の里駅徒歩5分
構造/鉄筋コンクリートブロック造3階建の3階部分
専有面積/305号室 12.66㎡(3.82坪)
建築年/昭和33年3月
その他/現状渡し
その他/エアコン付き
その他/入居審査あります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成28年11月30日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html


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今朝は大正区から

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日曜日の朝。

今朝は大正区からスタート。

駅前で管理している建物の点検から。

朝早かったので、井尻珈琲焙煎所もYatara spiceもまだ開いていませんでした。

残念。

dadalliは定休日ですよね?

あ、久しぶりに大正区まで行ったのに、駅前にできた新しいホテルを見に行くのを忘れた…。

センシュアス(Sensuous)

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ボーイスカウトの定例会議が終わって、いつもの竹とんぼで懇親会。

私以外は明日の朝早くから活動があるので、ひとり2杯と1品限定で。

驚きは近所に住んでいるfacebookつながりの友人がきれいな女性同伴でカウンターに。

おっさん向きの居酒屋だったはずなのに、いつのまにかセンシュアス(Sensuous)な店になっていた(笑)


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DIYお屋敷再生プロジェクト

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阿倍野区阪南町4丁目のDIYお屋敷再生プロジェクト。

工事の様子を見てきました。

フローリングはほぼゴールが見えてきた感じ。

水回りなど部分的にはプロの手を借りながら工事を進めておられます。

ホコリだらけで薄暗かった座敷が生まれ変わりつつあります。

間違いなく素敵な空間になりますよ~。

質問攻め

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午前中、横浜市立大学の齊藤広子先生が来社。

ちょうど1年前に、昭和町をご案内させていただいたご縁で交流が始まりました。

今日はかなり突っ込んだ質問をいろいろ受けてへろへろに。

搾り取られた~という感じです(笑)

その心地よい疲労を回復させるために、いつものキッチンまえだでランチを。

ログハウスのような…

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都会にあってログハウスのような内装の貸家です。

10年前にお世話させていただいた入居者が退去し、あらためて募集することになりました。

地下鉄御堂筋線西田辺駅から徒歩3分。

基本的に貸家ですが、事務所や店舗としても使用可能。

諸条件整い次第、正式に入居者を募集します。


西田辺の夜景

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金曜日の夜の西田辺。

事務所4階からの夜景です。

やっと仕事が終わりました。

飲みに行きたいけど、明日も朝から予定がびっしり。

我慢して帰ります。


禁煙のバー

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先日、軽く告知をさせていただいた近鉄南大阪線針中野駅から徒歩3分のバー。

居抜きで、引き続きバーを経営してくださる方を探しています。

お店のオーナーによると、バーでは珍しく禁煙で営業されていたとのこと。

なのでタバコ臭はしません。

バー経営に興味のある方に、この情報が届くといいな…。

明け渡しの立ち会い

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阿倍野区播磨町で管理している事務所ビル。

10月末で一部屋が契約終了となり、本日、明け渡しと室内の確認でした。

近くの工事現場の管理事務所として短期契約で借りていただいていましたが、養生して使ってくれていたので、とてもきれいな状態。

資料を整えて、テナントの募集を開始します。

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