丸順不動産について

免許     大阪府知事(13)第11322号
社名     丸順不動産株式会社
所在地   〒545-0011
        大阪市阿倍野区昭和町5丁目12番23号 丸順ビル2階
交通     地下鉄御堂筋線西田辺駅1番出口徒歩1分
地図      Google Map
TEL     06-6621-0201
FAX     06-6621-0204
E-mail    koyama@marujun.com
HomePage http://www.marujun.com
blog     http://marujun.cocolog-nifty.com/
twilog    http://twilog.org/KoyamaTakateru
定休日   日曜日・祝日
創業    大正13年4月に小山商店として開業。その後、丸順に屋号変更
設立    昭和47年4月
代表者   代表取締役 小山隆輝
加入団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会
       社団法人全国宅地建物取引業保証協会
       一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
       関西不動産情報センター
       三井住友信託銀行本店SMTBリアルタークラブ
       りそな銀行和友不動産会
事業内容 土地建物の売買交換の仲介・土地建物の賃貸借の仲介
       不動産に関するコンサルティング・建物の有効活用
       貸地貸家の管理・駐車場管理


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貸家(阿倍野区阪南町3丁目)/風が通り、光あふれるリノベーション長屋

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※募集は左端の角住戸です。

北側に玄関、南側に庭とバルコニーがあり、東側にも窓があるので日当たりが良く、風が抜け、とても気持ちのいい空気が流れる長屋です。
個人的には庭に面した洗面所と庭のウッドデッキが一押し。
水回り設備は全て一新されていますので古家でも快適に暮らせると思います。
場所は、最近雑誌等でも紹介されている 「アベノ洋風長屋」の北側。
前面道路は細い私道なので住民以外の車が通ることはあまりない道です。
取材に出かけた日も近所の子供たちがボール遊びをしていました。そんな下町情緒も残るエリアです。

■住居兼事務所・事務所としても利用可能です
■定期建物賃貸借契約(契約期間3年)
■ペット相談可能です

種目/貸家・貸事務所(長屋)
賃料/110,000円
礼金/賃料の2ヶ月分
所在地/大阪市阿倍野区阪南町3丁目7番25号
地図/https://goo.gl/maps/wZcmTyYyLXQHZSyq8(Googleマップ)
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
専有面積/延べ床面積 80.2㎡
建築年/1929年
引き渡し/即時
---
その他の費用
火災保険の加入が必要です
家賃保証会社(家主指定)の加入が必要です
仲介手数料が必要です
---
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月27日
次回更新予定日/2020年4月27日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com

 

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玄関は広い土間。自転車やバイクを駐輪したり、テーブルを置いてオフィス利用も可能
 
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南向きの明るいLDKの一角は琉球畳。キッチンにも窓があります。

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とても広い南向きのバルコニー。向かいに見えるのがアベノ洋風長屋

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貸店舗事務所(阿倍野区阪南町5丁目)/西田辺駅から徒歩1分の元うどん店

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種目/貸店舗事務所
賃料/230,000円(税別)
保証金/2,000,000円
解約引/500,000円(税別)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目17番1号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
構造/木造2階建(連棟)
延床面積/約62.51㎡(18.90坪)
建築年/不詳(築後30年以上)
その他/飲食店可(重飲食は不可)
その他/1階 41.37㎡  2階 21.14㎡
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html


お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com

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一棟貸ビル(阿倍野区昭和町2丁目)

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種目/一棟貸ビル(事務所・倉庫他)
賃料/400,000円(税別)
礼金/800,000円(税別)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町2丁目3番10号
交通/大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
交通/大阪メトロ谷町線 文の里駅徒歩7分
構造/鉄筋コンクリート造・鉄骨造・一部軽量鉄骨造4階建
延べ面積/270.30㎡(81.76坪)
建築年/昭和37年8月
その他/保証会社加入要
その他/火災保険加入要
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日
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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・文の里商店街の貸店舗)

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種目/貸店舗事務所
賃料/80,000円(非課税)
敷金/80,000円(非課税)
礼金/160,000円(非課税)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目6番5号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩4分
交通/大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩1分
構造/鉄骨造3階建の1階部分
延床面積/約30.80㎡(9.31坪)
建築年/昭和61年6月
その他/未改装
その他/飲食店相談可能(重飲食は不可)
その他/商店街加入金  10,000円(一時金)
    賦課金     10,000円(毎月)
    施設管理賦課金   6,300円(毎月)
    施設管理預かり金  1,000円(毎月)
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日
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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・新谷ビル3階)

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種別/貸店舗事務所
賃料/55,000円(税込)
共益費/3,000円
敷金/55,000円
礼金/110,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目5番1号
交通/大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩2分
交通/大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩2分
構造/鉄骨造5階建の3階部分
専有面積/22.36㎡(6.76坪)※内法面積
建築年/昭和47年9月
その他/エアコン付き
その他/共益費には共用部の水道代が含まれています
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14

次回更新予定日/2020年4月14日

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貸事務所(阿倍野区昭和町1丁目・松田ビル3階302号室)

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種別/貸事務所
賃料/66,000円(税込)
共益費/賃料に含む
敷金/120,000円
礼金/220,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目21番1号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
交通/大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩5分
構造/鉄筋コンクリート造7階建の3階部分(302号室)
専有面積/17.6㎡(5.32坪)
建築年/昭和46年4月
その他/エアコン付き
その他/セコムによる機械警備
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14

次回更新予定日/2020年4月14日

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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・松田ビル2階)

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種別/貸店舗事務所
賃料/275,000円(税込)
共益費/賃料に含む
敷金/300,000円
礼金/600,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目21番1号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
交通/大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩5分
構造/鉄筋コンクリート造7階建の2階部分
専有面積/80.7㎡(24.41坪)
建築年/昭和46年4月
その他/エアコン付き
その他/ガス設備とキッチンがあります
その他/セコムによる機械警備
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日

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貸家(阿倍野区阪南町1丁目)/サササさん跡の募集です

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※募集は向かって左側の住戸です。

三角屋根が特徴的な阪南町1丁目の2軒長屋。

右側は『パンとカフェ 花麦』さんが営業中、左側の漢方茶と植物のお店『サササ』さんの転居に伴い新たな入居者を募集します。

出来ればサササさん跡という物件のポテンシャルを受け継いで、住みながら店舗やアトリエとして利用してくれる人が理想ですが、住居のみも相談可。
築古の木造長屋なので冬はやはり寒いですし設備面はマンションのように快適とは言えませんが、味わいのある木製建具やガラスは懐かしく、庭のみかんの木はたくさんの実を実らせてくれます。
マンションでは得られない長屋ならではの趣のある暮らしができると思います。

■住居兼店舗、事務所、アトリエとして利用可能です
■定期建物賃貸借契約(契約期間5年)

種目/貸家・貸店舗・貸事務所・アトリエ(長屋)
賃料/98,000円
礼金/196,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目8番5号
地図/https://goo.gl/maps/pNQ9njBmbfVD9eSe7(Googleマップ)
交通/大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩5分・
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分

構造/木造瓦葺2階建(連棟)
専有面積/延べ床面積 約74.82㎡(22.63坪)(1F:約44.67㎡、2F:約30.15㎡)
建築年/不詳(昭和初期と推定)
引き渡し/即時
---
その他の費用
火災保険の契約が必要です
町会費200円(月額)
仲介手数料が必要です
---
取引態様/仲介

情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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貸家(阿倍野区桃ヶ池町1丁目)/路地奥に佇むリノベーション長屋

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貸家(阿倍野区桃ヶ池町1丁目・事務所やアトリエとしても利用可能)


阿倍野区、桃ヶ池公園近くの路地奥に佇むリノベーション長屋。

1階が広い土間で一見住居には見えませんが、キッチンや浴室・洗濯機置場等の住設備が完備されているので住居兼事務所や住居兼アトリエとして利用可能です。

築年不詳の古い長屋ですが、屋根を葺き替え、設備は全て新品に交換済み。吹き抜け部分やインナーテラスが設けられていることで、長屋とは思えないほどの採光があります。

「住みながら働く、自宅にアトリエを持ちたい」という方にお勧めします。

業種は要相談になりますので、気軽にお問い合わせください。


■事務所やアトリエとしても利用可能です

■不特定多数の方が出入りする店舗は不可


種目/貸家・貸事務所・アトリエ(長屋)

賃料/125,000円
敷金/125,000円
礼金/125,000円

所在地/大阪市阿倍野区桃ヶ池町1丁目14番4号
地図/https://goo.gl/maps/1BNitLn3eRuvwuCM8(Googleマップ)
交通/地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分・JR阪和線「南田辺」駅 徒歩6分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)

専有面積/76.35㎡(1F:46.69平米、2F:29.66平米)
建築年/不詳(築後30年以上)
引き渡し/即時

その他/ペット相談可 (種類頭数要確認)

その他/2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)

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その他の費用

火災保険料の契約が必要です


家賃保証契約 初回は総賃料の30%・以後、毎年総賃料の10%(住居の場合)
初回は総賃料の80%・以後、毎年総賃料の10%(事務所・アトリエの場合)

その他、仲介手数料が必要です

事務所やアトリエとして使用する場合は賃料と礼金に消費税が課税されます    

---
取引態様/仲介

情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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電 話 06-6621-0201
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貸倉庫(阿倍野区阪南町3丁目・事務所やアトリエとしても使用可能)

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種目/貸倉庫(事務所・アトリエとしても使用可能)
賃料/77,000円(税込)
敷金/77,000円
礼金/154,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町3丁目32番30号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
構造/鉄筋コンクリート及木造瓦葺2階建の1階部分
面積/約40.26㎡(12.17坪)
建築年/昭和45年1月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3
月14日
次回更新予定日/2020年4月14日
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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町4丁目)

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■カフェ・喫茶店は不可
■物販や整骨院などの飲食店以外を希望されています

種目/貸店舗事務所(長屋)
賃料/120,000円
敷金/120,000円
礼金/240,000円
所在地/大阪市阿倍野区昭和町4丁目2番27号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分
交通/JR阪和線南田辺駅徒歩5分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
床面積/約78.65㎡(23.79坪)
建築年/不詳(昭和初期と推定)
その他/浴室は長期間使用していないので使えない可能性があります
引き渡し/相談
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14

当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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貸家(阿倍野区王子町3丁目)

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種目/貸家(定期借家契約・期間10年)
賃料/65,000円
敷金/65,000円
礼金/65,000円
所在地/大阪市阿倍野区王子町3丁目6番4号
交通/阪堺上町線 北畠駅 徒歩10分
交通/大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分
構造/木造瓦葺2階建
床面積/約55.03㎡(16.64坪)
建築年/不詳
引き渡し/相談
備考/定期借家契約(期間10年)※借主からは中途解約可能です
備考/一部の家電付きでも賃借可能です
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14

次回更新予定日/2020年4
月14日
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貸店舗(阿倍野区昭和町5丁目・ニッカンビル2階)

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種目/貸店舗(3階建の2階)
賃料/143,000円(税込)
礼金/286,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町5丁目12番2号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩1分
構造/鉄骨造3階建の2階部分
床面積/約66㎡(19.96坪)
建築年/昭和63年1月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日

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貸事務所(阿倍野区阪南町1丁目・日栄ビル5階)

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種別/貸事務所
賃料/77,000円(税込)
共益費/16,500円(税込)
保証金/300,000円
解約引/220,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目50番10号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩1分
構造/鉄筋コンクリート造5階建の5階部分
専有面積/27.54平米(8.33坪)
建築年/昭和59年2月
その他/改装渡し
その他/エアコン付き
その他/共益費には水道料金・ガス料金・セキュリティ費用が含まれています
その他/給湯室は4階にあります。4階のテナントと共同使用になります。
引き渡し/改装後即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日

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貸店舗事務所(阿倍野区王子町2丁目・2階建の2階部分)

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■松虫通に面しています
■間口は約13mあります
■奥行きの一番深いところで約2.6mです
■トイレがあります
■2階は事務所仕様です

 

種目/貸店舗事務所
賃料/49,500円(税込)
敷金/49,500円
礼金/99,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区王子町2丁目3番3号
Googleマップ/https://goo.gl/maps/t15D2ik11dM2
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩7分
構造/木造瓦葺2階建の2階部分
面積/26.26㎡(7.94坪)
建築年/昭和56年
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日

当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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明治44年建築の町家を中心とする複合施設【嶋屋喜兵衛商店】テナント募集中です

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■物件概要
名称/嶋屋喜兵衛商店
所在地/大阪市住之江区安立3丁目8番4号
交通/阪堺線我孫子道駅徒歩3分
交通/南海本線住ノ江駅徒歩6分
構造/木造2階建
建築年/主屋:明治44年  蔵:大正6年
敷金/なし
礼金/賃料の1ヶ月分
入居可能時期/即時

営業時間/個別の相談に応ずる
庭の運営/冨士濃造園
トイレ/表のハナレ(福耳)に設置(1ヶ所)
清掃/共用部の清掃・週2回程度
駐車場/オーナーと相談(近隣)
駐輪場/道路際にスペース有り

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■家賃等(赤い文字の部分が募集区画です)
店舗名/福引
棟名称/主屋
床形式/土間
面積/15.44㎡(4.67坪)
賃料/賃貸対象外
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/福助
棟名称/主屋
床形式/土間
面積/20.53㎡(6.21坪)
賃料/賃貸対象外
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/大福
棟名称/主屋
床形式/畳
面積/11.69㎡(3.54坪)
使用料/3,000円/日 ※イベント使用
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/豆大福
棟名称/主屋
床形式/畳
面積/6.25㎡(1.89坪)
使用料/1,500円/日 ※イベント使用
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/福豆
棟名称/主屋
床形式/畳
面積/15.44㎡(4.67坪)
使用料/3,000円/日 ※イベント使用
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/福笑
棟名称/主屋
床形式/畳
面積/27.20㎡(8.23坪)
使用料/6,000円/日 ※イベント使用

店舗名/福耳
棟名称/表のハナレ
床形式/床
面積/14.89㎡(4.50坪)
賃料/賃貸対象外
備考/外部デッキあり

店舗名/福袋
棟名称/蔵
床形式/板間
面積/20.08㎡(6.07坪)※1階部分の面積
倉庫/2階部分に14.19㎡のバックヤード
賃料/70,000円/月+消費税+電気代
備考/大正6年竣工の蔵(木造)

店舗名/福紙
棟名称/奥のハナレ
床形式/板間
面積/14.91㎡(4.51坪)
賃料/50,000円/月+消費税+電気代
備考/木造2階建の1階

店舗名/三福
棟名称/奥のハナレ
床形式/板間
面積/15.32㎡(4.63坪)
賃料/30,000円/月+消費税+電気代
備考/木造2階建の2階

店舗名/福茶
形式/広場
使用料/相談
備考/イベントができる屋外空間


※賃料には商店街関連費用が含まれています。
※入居条件/面談にてご相談します。

取引態様/仲介
情報公開日/2020年3月14日
次回更新予定日/2020年4月14日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ/電話06-6621-0201 小山
メール koyama@marujun.com


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