丸順不動産について

免許     大阪府知事(13)第11322号
社名     丸順不動産株式会社
所在地   〒545-0011
        大阪市阿倍野区昭和町5丁目12番23号 丸順ビル2階
交通     地下鉄御堂筋線西田辺駅1番出口徒歩1分
地図      Google Map
TEL     06-6621-0201
FAX     06-6621-0204
E-mail    koyama@marujun.com
HomePage http://www.marujun.com
blog     http://marujun.cocolog-nifty.com/
twilog    http://twilog.org/KoyamaTakateru
定休日   日曜日・祝日
創業    大正13年4月に小山商店として開業。その後、丸順に屋号変更
設立    昭和47年4月
代表者   代表取締役 小山隆輝
加入団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会
       社団法人全国宅地建物取引業保証協会
       一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
       関西不動産情報センター
       三井住友信託銀行本店SMTBリアルタークラブ
       りそな銀行和友不動産会
事業内容 土地建物の売買交換の仲介・土地建物の賃貸借の仲介
       不動産に関するコンサルティング・建物の有効活用
       貸地貸家の管理・駐車場管理

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貸家(阿倍野区阪南町1丁目)事務所やアトリエとしても利用可能です

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大阪メトロ昭和町駅から徒歩4分。二八蕎麦のお蕎麦屋さん『夢KAN』さんの横の路地を入ったところにある小さな貸家。金魚カフェやPERK、ポチカ食堂などが集まる阪南中公園の前です。浴室はなく、シャワーユニットが設置されています。住宅に限らず、事務所やアトリエ、ギャラーなどテナントとしても使用可能です(その場合には賃料と礼金に消費税が必要です)。1階の和室の天井は船底天井という珍しいちょっと風流な造りになっていて、古き良き昭和の雰囲気を味わうこともできます。見学など、お気軽にお問い合わせください。


種目/貸家(事務所やアトリエとしても利用可能)
賃料/72,000円
礼金/72,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目52番6号
交通/大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩4分
構造/木造瓦葺2階建
床面積/45.58㎡(14.69坪)
建築年/不詳
引き渡し/即時
備考/事務所やアトリエとしても使用可能です(別途消費税必要)
取引態様/仲介
情報更新日/2020年7月10日
次回更新予定日/2020年8月10日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com



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【売却・中古住宅】阿倍野区相生通1丁目

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種目/中古住宅(一戸建)
価格/2,680万円(非課税)
所在地/大阪市阿倍野区相生通1丁目6番4号
交通/阪堺上町線 北畠駅 徒歩4分

土地面積/公簿面積 88.14㎡(26.66坪)
私道負担/別途有り ※但し、再建築時にセットバックと角切りが必要です
道路/北側 私道 幅 約3.8m(但し、建築基準法の道路ではありません)
   西側 私道 幅 約2.2m 南側 私道 幅約1.7m
用途地域/第2種中高層住居専用地域
防火規制/準防火地域
建ぺい率/40%
容積率/200%
建物構造/木造2階建
延床面積/94.50㎡(28.58坪)
建築年/昭和51年8月
引き渡し/即時
-----

取引態様/仲介
情報更新日/2020年7月3日
次回更新予定日/2020年8月3日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-884115.html

お問い合わせ(担当:小山)
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com


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貸家(阿倍野区王子町3丁目)/素敵な階段がある、リノベーション長屋です

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王子町の路地に佇む築年不詳の長屋をリノベーション。

2階の床と一部小屋組み表しにしたり、玄関の土壁をそのまま見せたりと、古い木造家屋の面白さを残しつつも北欧の家具やファブリックが似合いそうな、上品な長屋に生まれ変わりました。
アカシアの無垢材を使った床に落ち着いたグレーの壁、水回り設備は清潔で使いやすそうで、収納もたくさんあって、所々に女性の家主さんらしさを感じます。個人的には設計士さんがこだわった存在感のある「階段」が好きです。
52平米とちょっとコンパクトですが、ひとりだとちょっと贅沢に、ふたり暮らしにもおすすめです。

種目/住居(長屋)
賃料/73,000円
礼金/賃料の1ヶ月分
敷金/賃料の1ヶ月分
所在地/大阪市阿倍野区王子町3丁目5番16号
地図/https://goo.gl/maps/C7GpdZYxWQj4MLa38(Googleマップ)
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
交通/阪堺上町線 東天下茶屋駅 徒歩8分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
専有面積/延べ床面積 52.14㎡
建築年/不詳
引き渡し/即時
---
その他の費用
火災保険の加入が必要です
家賃保証会社(全保連株式会社)の加入が必要です
仲介手数料が必要です
---
取引態様/仲介
情報更新日/2020年7月3日
次回更新予定日/2020年8月3日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com

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2階の洋室は南向きで明るいです。収納もたっぷり。

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階段の下は大容量の収納空間に。

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キッチンは新規で設置。その他の水回り設備は既存再利用ですが、美装で綺麗になっています。

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大阪メトロの西田辺駅・長居駅・あびこ駅周辺で空き家・空き店舗を募集しています

大阪メトロ(大阪市高速電気軌道株式会社)が取り組む、遊休不動産を活用したまちづくりのお手伝いをしています。

大阪メトロ御堂筋線の西田辺駅・長居駅・あびこ駅周辺で空き家・空き室になっている古家やアパート、文化住宅、店舗、ビルなどを大阪メトロが借り上げ、リノベーションを施した上で新しい入居者やテナントを募集します。

借り上げの期間は、おおよそ5年から10年程度を予定しています。すでに西田辺駅では、昭和40年代に建築された賃貸マンションと、昭和初期に建築された長屋の計画が進んでいます。

当社が16年前から昭和町で取り組んできた長屋活用、そしてその延長線上にあるエリアリノベーションのノウハウを大阪メトロに提供し、沿線の魅力向上を目指しています。

対象地域で、貸家、アパート、文化住宅、店舗、ビルなどを所有していて、活用に困っている方はぜひ当社までお声がけください。規模の大小は問いません。

お問い合わせ
丸順不動産株式会社 担当:小山隆輝(こやまたかてる)
電 話  06-6621-0201
メール  koyama@marujun.com

大阪メトロによるニュースリリース
Osaka Metroの沿線地域活性化 第一弾!御堂筋線「西田辺」「長居」「あびこ」でエリアリノベーション ~100戸の遊休不動産活用からはじまる、面的な地域活性化~
https://subway.osakametro.co.jp/news/news_release/20191204_eriainovation.php

事務所・店舗(阿倍野区阪南町1丁目・工房@home)/本格的なキッチンのある物件です。フード関係ビジネスのオフィスや食をテーマにしたアトリエ、料理教室など。

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※賃貸の対象は下の図面のA・B・C区画です

種別/貸事務所・店舗
賃料/80,000円(税別)
共益費/3,000円(税別)
敷金/200,000円
礼金/100,000円(税別)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目54番15号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
構造/軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建の1階部分
専有面積/約41.80㎡(12.64坪)
建築年/不詳
その他/エアコン付き
その他/入居審査あります
その他/自転車置き場やトイレは他のテナントと共同使用です
その他/深夜の使用禁止
その他/電気・ガス・水道料金は基本料金+使用料を計算し貸主から請求
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月18日
次回更新予定日/2020年7月18日

当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com

 
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貸店舗(阿倍野区阪南町5丁目・白菊マンション)/昭和レトロっぽい喫茶店の居抜き物件

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種目/貸店舗(喫茶店跡)
賃料/60,000円(税別)
礼金/300,000円(税別)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目5番18号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
構造/鉄骨造4階建の1階部分
面積/約16.55㎡(5.00坪)
建築年/昭和44年8月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月20

次回更新予定日/2020年7月20日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html
お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com




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貸店舗事務所(阿倍野区王子町3丁目)/北畠本通商店街の貸店舗

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種目/貸店舗事務所
賃料/80,000円(税別)
敷金/160,000円
礼金/160,000円(税別)
所在地/大阪市阿倍野区王子町3丁目12番6号
交通/阪堺上町線 北畠駅 徒歩8分
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩13分
構造/木造カラー鉄板瓦棒葺2階建の1階部分
面積/34.44㎡(10.41坪)
建築年/不詳
その他/北畠本通商店街(商店街費が必要です)
その他/2階もありますが階段も無く、補強も施していないので使用方法は要相談
その他/ガスの引き込みはありません
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月22
次回更新予定日/2020年7月22日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html
お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
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賃貸マンション(平野区流町4丁目・流町ビューハイツ507号室)/

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種目/賃貸マンション

賃料/50,000円
共益費/3,000円
敷金/53,000円
礼金/106,000円
所在地/大阪市平野区流町4丁目9番8号
交通/地下鉄谷町線平野駅 徒歩9分
建物名/流町ビューハイツ507号室
構造/鉄筋コンクリート造陸屋根5階建の5階部分
専有面積/53.90㎡(16.30坪)
建築年/昭和56年10月
その他/リフォーム済み・即入居可能
その他/エレベーターありません
引き渡し/即時
取引態様/媒介
情報更新日/2020年6月23
次回更新予定日/2020年7月23日
お問い合わせ
電 話 06-6621-0201

【売却・中古住宅】阿倍野区昭和町4丁目/丁寧な暮らしがうかがえる状態の良い中古住宅

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阿倍野区昭和町4丁目の中古住宅です。元々の建物は大正15年に建築された長屋ですが、今はお隣とも切り離されて一戸建になっています。昭和42年と平成11年に大規模な改築を行い、室内は現代的で、かつ快適な設備・内装です。現在は空き家となっていますが、つい最近まで住んでおられた売主様が、とても丁寧に暮らしておられたのがうかがえるきれいな室内です。外部には軽自動車もしくは小型の乗用車が駐車できるスペースがあります。前面道路も5.4mあるので駐車の不便はないでしょう。

大阪メトロの西田辺駅とJR阪和線の南田辺駅の両方を利用できるので、通勤や通学には便利な場所です。学校区は長池小学校と昭和中学校で、どちらも不自由さを感じない程度の距離にあります。また、近隣には保育園、認定こども園などがあり、長池公園・桃ヶ池公園も徒歩圏内なので子育てにも便利な場所と思います。


種目/中古住宅(一戸建)
価格/3,500万円(非課税)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町4丁目6番14号
交通/JR 阪和線 南田辺駅 徒歩3分

交通/大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
土地面積/公簿面積 77.85㎡(23.54坪)
私道負担/無し ※但し、再建築時にセットバックと角切りが必要です
道路/東側 公道 幅 5.4m 南側 私道 幅 約3.6m
用途地域/第2種中高層住居専用地域
防火規制/準防火地域
建ぺい率/60%
容積率/300%
建物構造/木造2階建
延床面積/96.36㎡(29.14坪)
建築年/大正15年・昭和42年と平成11年に大規模な増改築をしています
その他/駐車可能なスペースがあります
引き渡し/相談
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取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月23日
次回更新予定日/2020年7月23日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-884115.html

お問い合わせ(担当:小山)
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貸店舗事務所(阿倍野区阪南町5丁目)/西田辺駅から徒歩1分の元うどん店

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種目/貸店舗事務所
賃料/230,000円(税別)
保証金/2,000,000円
解約引/500,000円(税別)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目17番1号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
構造/木造2階建(連棟)
延床面積/約62.51㎡(18.90坪)
建築年/不詳(築後30年以上)
その他/飲食店可(重飲食は不可)
その他/1階 41.37㎡(12.51坪) 2階 21.14㎡(6.39坪)
その他/立方メートルの表示 1階 約153立方メートル(吹き抜けを含む)
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月25日
次回更新予定日/2020年7月25日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html


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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・文の里商店街の貸店舗)

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種目/貸店舗事務所
賃料/80,000円(非課税)
敷金/80,000円(非課税)
礼金/160,000円(非課税)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目6番5号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩4分
交通/大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩1分
構造/鉄骨造3階建の1階部分
延床面積/約30.80㎡(9.31坪)
建築年/昭和61年6月
その他/未改装
その他/飲食店相談可能(重飲食は不可)
その他/商店街加入金  10,000円(一時金)
    賦課金     10,000円(毎月)
    施設管理賦課金   6,300円(毎月)
    施設管理預かり金  1,000円(毎月)
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月26日
次回更新予定日/2020年7月26日
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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・新谷ビル3階)/事務所に限らず、雑貨店やアトリエなどにも

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種別/貸店舗事務所
賃料/55,000円(税込)
共益費/3,000円
敷金/55,000円
礼金/110,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目5番1号
交通/大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩2分
交通/大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩2分
構造/鉄骨造5階建の3階部分
専有面積/22.36㎡(6.76坪)※内法面積
建築年/昭和47年9月
その他/エアコン付き
その他/共益費には共用部の水道代が含まれています
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月27

次回更新予定日/2020年7月27日

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貸事務所(阿倍野区昭和町1丁目・松田ビル3階302号室)/1階にアルモンドさんのあるビルです

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種別/貸事務所
賃料/66,000円(税込)
共益費/賃料に含む
敷金/120,000円
礼金/220,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目21番1号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
交通/大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩5分
構造/鉄筋コンクリート造7階建の3階部分(302号室)
専有面積/17.6㎡(5.32坪)
建築年/昭和46年4月
その他/エアコン付き
その他/セコムによる機械警備
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月28

次回更新予定日/2020年7月28


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貸倉庫(阿倍野区阪南町3丁目・事務所やアトリエとしても使用可能)

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種目/貸倉庫(事務所・アトリエとしても使用可能)
賃料/77,000円(税込)
敷金/77,000円
礼金/154,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町3丁目32番30号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
構造/鉄筋コンクリート及木造瓦葺2階建の1階部分
面積/約40.26㎡(12.17坪)
建築年/昭和45年1月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6
月29日
次回更新予定日/2020年7月29日
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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町4丁目)/元整骨院・事務所仕様の内装です

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■カフェ・喫茶店は不可
■物販や整骨院などの飲食店以外を希望されています

種目/貸店舗事務所(長屋)
賃料/120,000円
敷金/120,000円
礼金/240,000円
所在地/大阪市阿倍野区昭和町4丁目2番27号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩8分
交通/JR阪和線南田辺駅徒歩5分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
床面積/約78.65㎡(23.79坪)
建築年/不詳(昭和初期と推定)
その他/浴室は長期間使用していないので使えない可能性があります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年6月29日
次回更新予定日/2020年7月29

当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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貸家(阿倍野区王子町3丁目)/王子商店街からちょこっと入った路地奥のミニマムな生活

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種目/貸家(定期借家契約・期間10年)
賃料/65,000円
敷金/65,000円
礼金/65,000円
所在地/大阪市阿倍野区王子町3丁目6番4号
交通/阪堺上町線 北畠駅 徒歩10分
交通/大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分
構造/木造瓦葺2階建
床面積/約55.03㎡(16.64坪)
建築年/不詳
引き渡し/相談
備考/定期借家契約(期間10年)※借主からは中途解約可能です
備考/一部の家電付きでも賃借可能です
取引態様/仲介
情報更新日/2020年7月2

次回更新予定日/2020年8
月2日
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貸事務所(阿倍野区阪南町1丁目・日栄ビル5階)

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種別/貸事務所
賃料/77,000円(税込)
共益費/16,500円(税込)
保証金/300,000円
解約引/220,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目50番10号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩1分
構造/鉄筋コンクリート造5階建の5階部分
専有面積/27.54平米(8.33坪)
建築年/昭和59年2月
その他/改装渡し
その他/エアコン付き
その他/共益費には水道料金・ガス料金・セキュリティ費用が含まれています
その他/給湯室は4階にあります。4階のテナントと共同使用になります。
引き渡し/改装後即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年7月2日
次回更新予定日/2020年8月2日

当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com



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貸店舗事務所(阿倍野区王子町2丁目・2階建の2階部分)/物販・アトリエ・ギャラリー・サロンなど

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■松虫通に面しています

■間口は約13mあります
■奥行きの一番深いところで約2.6mです
■トイレがあります
■2階は事務所仕様です


種目/貸店舗事務所
賃料/49,500円(税込)
敷金/49,500円
礼金/99,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区王子町2丁目3番3号
Googleマップ/https://goo.gl/maps/t15D2ik11dM2
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩7分
構造/木造瓦葺2階建の2階部分
面積/26.26㎡(7.94坪)
建築年/昭和56年
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年7月2日
次回更新予定日/2020年8月2日

当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com


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明治44年建築の町家を中心とする複合施設【嶋屋喜兵衛商店】テナント募集中です

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■物件概要
名称/嶋屋喜兵衛商店
所在地/大阪市住之江区安立3丁目8番4号
交通/阪堺線我孫子道駅徒歩3分
交通/南海本線住ノ江駅徒歩6分
構造/木造2階建
建築年/主屋:明治44年  蔵:大正6年
敷金/なし
礼金/賃料の1ヶ月分
入居可能時期/即時

営業時間/個別の相談に応ずる
庭の運営/冨士濃造園
トイレ/表のハナレ(福耳)に設置(1ヶ所)
清掃/共用部の清掃・週2回程度
駐車場/オーナーと相談(近隣)
駐輪場/道路際にスペース有り

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■家賃等(赤い文字の部分が募集区画です)
店舗名/福引
棟名称/主屋
床形式/土間
面積/15.44㎡(4.67坪)
賃料/賃貸対象外
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/福助
棟名称/主屋
床形式/土間
面積/20.53㎡(6.21坪)
賃料/賃貸対象外
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/大福
棟名称/主屋
床形式/畳
面積/11.69㎡(3.54坪)
使用料/3,000円/日 ※イベント使用
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/豆大福
棟名称/主屋
床形式/畳
面積/6.25㎡(1.89坪)
使用料/1,500円/日 ※イベント使用
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/福豆
棟名称/主屋
床形式/畳
面積/15.44㎡(4.67坪)
使用料/3,000円/日 ※イベント使用
備考/明治44年竣工の主屋

店舗名/福笑
棟名称/主屋
床形式/畳
面積/27.20㎡(8.23坪)
使用料/6,000円/日 ※イベント使用

店舗名/福耳
棟名称/表のハナレ
床形式/床
面積/14.89㎡(4.50坪)
賃料/賃貸対象外
備考/外部デッキあり

店舗名/福袋
棟名称/蔵
床形式/板間
面積/20.08㎡(6.07坪)※1階部分の面積
倉庫/2階部分に14.19㎡のバックヤード
賃料/70,000円/月+消費税+電気代
備考/大正6年竣工の蔵(木造)

店舗名/福紙
棟名称/奥のハナレ
床形式/板間
面積/14.91㎡(4.51坪)
賃料/50,000円/月+消費税+電気代
備考/木造2階建の1階

店舗名/三福
棟名称/奥のハナレ
床形式/板間
面積/15.32㎡(4.63坪)
賃料/30,000円/月+消費税+電気代
備考/木造2階建の2階

店舗名/福茶
形式/広場
使用料/相談
備考/イベントができる屋外空間


※賃料には商店街関連費用が含まれています。
※入居条件/面談にてご相談します。

取引態様/仲介
情報公開日/2020年7月3日
次回更新予定日/2020年8月3日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ/電話06-6621-0201 小山
メール koyama@marujun.com


嶋屋喜兵衛商店公式HP
http://shimayakihei.com/

嶋屋喜兵衛商店facebookページ
https://www.facebook.com/anryu.syoya/


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