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【売却・中古住宅】阿倍野区昭和町4丁目/丁寧な暮らしがうかがえる状態の良い中古住宅

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阿倍野区昭和町4丁目の中古住宅です。元々の建物は大正15年に建築された長屋ですが、今はお隣とも切り離されて一戸建になっています。昭和42年と平成11年に大規模な改築を行い、室内は現代的で、かつ快適な設備・内装です。現在は空き家となっていますが、つい最近まで住んでおられた売主様が、とても丁寧に暮らしておられたのがうかがえるきれいな室内です。外部には軽自動車もしくは小型の乗用車が駐車できるスペースがあります。前面道路も5.4mあるので駐車の不便はないでしょう。

大阪メトロの西田辺駅とJR阪和線の南田辺駅の両方を利用できるので、通勤や通学には便利な場所です。学校区は長池小学校と昭和中学校で、どちらも不自由さを感じない程度の距離にあります。また、近隣には保育園、認定こども園などがあり、長池公園・桃ヶ池公園も徒歩圏内なので子育てにも便利な場所と思います。


種目/中古住宅(一戸建)
価格/3,500万円(非課税)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町4丁目6番14号
交通/JR 阪和線 南田辺駅 徒歩3分

交通/大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
土地面積/公簿面積 77.85㎡(23.54坪)
私道負担/無し ※但し、再建築時にセットバックと角切りが必要です
道路/東側 公道 幅 5.4m 南側 私道 幅 約3.6m
用途地域/第2種中高層住居専用地域
防火規制/準防火地域
建ぺい率/60%
容積率/300%
建物構造/木造2階建
延床面積/96.36㎡(29.14坪)
建築年/大正15年・昭和42年と平成11年に大規模な増改築をしています
その他/駐車可能なスペースがあります
引き渡し/相談
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取引態様/仲介
情報更新日/2020年7月25日
次回更新予定日/2020年8月25日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-884115.html

お問い合わせ(担当:小山)
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com


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