Osaka Metroが提案する新しいリノベーション賃貸住宅（阿倍野区阪南町5丁目・木本マンション302号室）: 暮らしと商いの不動産（丸順不動産の物件ブログ）

【たいせつなお知らせ】
本日、こちらの物件に入居のお申し込みがありました。現在は審査のため見学会は予定どおり開催します。ただし、見学会にてお申し込みいただいたお客さまは二番手になりますことをご了承ください。

事務所やアトリエ、予約制のサロンとしての使用も可能になりました。
その場合は、賃料に消費税が加算されます。

ひとり暮らしだけど、普通のワンルームマンションに住むのはつまらない。
ただ住むだけじゃなくて、暮らしにプラスαを求めている人。
例えば…
・作家活動をする空間が欲しい
・小さなサロンや教室を開きたい
・たまにお店もできたら嬉しい
・自宅がオフィスだけどメリハリつけたい
そんな、少し町に開いた場所として活用してくれる人にお勧めしたい部屋です。

玄関らしい玄関はありません。ドアを開けると4畳くらいの土間空間。
ここをどんな風に使うのかは住まい手の自由です。
そして土間とリビング部分との境にある斜めの間仕切り壁が、空間を「オンとオフ」「内と外」にゆるく分けてくれます。
リモートワークが増えたけど家ではどうもはかどらない、なんて人にも良さそうです。

室内は今の暮らしに合わせてリノベーションされましたが、いわゆる新築マンションとは違って設備はとてもシンプルです。
シャワールームとトイレに行くにはいったんベランダに出てから、という若干不便なところもあったり、バスタブもありません。
その辺りの不便さも面白がれる人ならきっと住みこなしてくれるでしょう。

部屋に抜ける風の心地よさ
室内にいても感じられる向かいの小学校の風景
屋上の解放感

ぜひ現地で体感してください。

種目／賃貸マンション
賃料／75,000円（共益費・水道代込み）
敷金／無し
礼金／無し

所在地／大阪市阿倍野区阪南町5丁目8番28号
GoogleMap／https://goo.gl/maps/6JiRyKut74Nuey1x7

交通／大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩6分

建物名／木本マンション 302号室

構造／鉄筋コンクリート造陸屋根3階建の3階部分

専有面積／33.68㎡（10.18坪）

建築年／1971年（月日不詳）
設備／コンパクトキッチン（ガスコンロ有り）
トイレ・浴室（シャワーのみ）
洗面・洗濯パン・ガス給湯器
可動式収納ボックス

その他／エレベーターありません・眺望の良い屋上有ります
その他／告知事項があります（心理的瑕疵）
その他／火災保険・家賃保証会社との契約義務有り
その他／鍵交換代(実費負担）

その他／室内禁煙・ペット不可

引き渡し／即時

取引態様／媒介