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今日、見に行った物件

売物件を1件、賃貸物件を11件、見に行きました。
賃貸物件は、見に行ったと言うよりも近所の知っている物件ばかりだったので、写真を撮りに行ったという感じです。

気がつくと、資料だけ作成し、下見に行っていない賃貸物件の資料が山のようになっていました。
仕事が忙しいとついつい後回しになってしまいます。
今日の午後、時間を作って、固めて見て回りました。

短時間にたくさんの物件を見に行くには自転車に限ります。
机の上に11件の物件資料を広げて、できるだけロスがないように見に行く順番を考えます。

1,阿倍野区西田辺町1丁目の貸店舗・事務所 鉄骨造3階建ての1階 約126平米
2,東住吉区山坂5丁目 RC造5階建ての賃貸マンション エスト鶴ヶ丘
3,阿倍野区昭和町5丁目の貸事務所 3階建の2階 約15平米
4,昭和町4丁目の賃貸マンション ホリーハイツ1DKタイプ
5,阿倍野区桃ヶ池町1丁目の賃貸アパート パークサイド2DK
6,東住吉区山坂1丁目の一棟貸ビル 鉄骨造5階建 延床約190平米
7,阿倍野区昭和町2丁目の賃貸マンション グリーンヴィラ昭和町
8,阿倍野区昭和町1丁目の分譲貸し ライオンズマンション昭和町3DK
9,阿倍野区阿倍野筋3丁目 あべのクオレ1階の貸店舗
10,阿倍野区阪南町2丁目 鉄骨造3階建賃貸マンション 1DKタイプ
11,阿倍野区阪南町5丁目 西田辺一進ビルの1DKマンション

以上、11件。ちょっと古い物件も有るので、すでに成約済みの可能性もありますが、今日の暖かい陽気に誘われて、1時間ちょっとのサイクリングでした。

夕方、帰る間際に土地の入札情報が届きました。
阿倍野区の地下鉄御堂筋線西田辺駅から徒歩5分程度の場所にある90坪弱の角地です。

入札といっても裁判所の破産物件とかではなく、企業が所有している物件を売却する際に、少しでも高い価格で売却するために、金融機関や不動産会社に依頼して入札形式で売却する方法です。

恐らく建売分譲住宅用地として、どこかの不動産会社が落札すると思いますが、少し中途半端な場所です。
完全な住宅地でもなく、周りには会社や商業施設、そして小規模な飲食店が点在するような場所です。

入札に参加しそうな会社数社にFAXを送信しましたが、今日は水曜日のためほとんどの不動産会社は休んでいます。明日、しきり直しです。不動産会社以外にもニーズのありそうな企業がいくつか有るので、明日、資料を持って営業に回る予定です。

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