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MUSISION(防音仕様の分譲マンション)

2月25日に書いた「防音仕様のマンション」に関連して、東京に実例があったので書きます。今日の朝日新聞の別冊に掲載されていました。
マンション開発会社の「リブラン」が東京都練馬区の幹線道路沿いに「MUSISION(ミュージション)」という分譲マンションを建築しました。「ピアノ可」のマンションではなく、夜間も思いっきり演奏できるよう、各住戸にプロ仕様の遮音スタジオを備えているのが特徴です。

記事から引用します。
「MUSISION(ミュージション)新江田」は鉄筋コンクリート14階、地価1階。33.99平方メートルから115.1平方メートルで、中心は70平方メートル4200万円。1階の4戸は地下スタジオがあるメゾネットタイプ。演奏時間は、楽器により「24時間」「24時まで」「21時まで」などのルールがある。床暖房、段差がない床なども。

1日中交通量が多い場所を逆手にとったマンション企画だったようです。4月から入居が始まり、現在は9割が売却済み。30代から40代の男性が多いとのこと。マーケットは小さいかもしれませんが、需要は確実にあるようです。

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コメント

新田さん、こんにちは。

羽曳野の貸店舗はまだ決まっていません。
引き続き、よろしくお願いします。

広域で営業をしておられるとのこと、移動だけでも時間が取られて大変ですね。私も業務用不動産の売買案件なら、たまに神戸や奈良に行くこともあります。でも普段は、自転車で回れる範囲が重点営業エリアです。

地域密着で、地域を深く掘り下げた仕事をしているといろいろな依頼が入ってきますよ。地域柄、お年寄りが多いので、不動産についてのご相談をお聞きする機会が多いです。

このブログでも少しずつ、相談の事例のようなものもご紹介していきたいと思います。
今後ともよろしくお願いします。

ブログ巡りしていてフト立ち止まり気になるところ読ませていただきました。
リボーンエステートの新田浩司と申します。
1度御社には物件資料を請求して郵送してもらったことがあるので、会社名は存じ上げておりました。確か羽曳野のスーパー跡の物件でした。
あいにく探していたテナントが他物件を優先してしまったので決めることができませんでしたが、その節はお手数かけてすいませんでした。

私は、店舗のリーシングを主体に建築の企画をしています。エリアが大阪、神戸、奈良と広域で営業してるので、地域密着の御社が羨ましく思います。懇意な地主さんが姫路にいたり、京都の木津にいたりでフォロー仕切れないこともたびたびあります。

元々あびこ育ちなので長居から昭和町にかけてはよく子供の頃遊びに行ったエリアなので地理的にも何となく知っている場所です。
また、御社の周辺でテナントから物件情報依頼が来ましたらお願いすることもあるかと思いますので、よろしくお願い申し上げます。

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