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物件の下見

今日は、遠方も含め五ヶ所の物件を見てきました。

直接、お客様からご相談をお聞きしている案件で、東淀川区小松方面まで足を伸ばしました。駅で言うと上新庄駅です。面積は、約70坪ほどで生活幹線道路に面した良い土地でした。売却の方向に向かうか否かはまだわかりません。

数日前に、某信託銀行の情報交換会で、会員から提供された物件です。東住吉区南田辺方面の邸宅用地。100坪以上ある住宅用地をお探しの方には良いと思います。住吉区長居方面の一棟売り収益マンション。築年数はちょっと経過していますが、間口の広い、ガッチリとした印象を受けるマンションです。華やかさはありませんが、いかにも“資産”という雰囲気を醸し出しています。

その他、事業用地を二件。住吉区の幹線道路に面した事業用地。間口は広いのですが、計画道路に面しているので、建築の制限等があります。堺市北区の駐車場約240坪。資料の地形を見ると、変形地なのであまり良い印象を持ちませんでしたが、現地に行ってみると、なかなかすっきりとした良い物件です。ただ、使い道がわかりません。建売用地にしてはロスが多すぎます。小さな事業所兼配送センターのような使い道が良いのかもしれません。中央環状線から少し入ったところなので、交通アクセスは良いでしょう。

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