« おはなし会 | トップページ | 近代建築 »

物件の下見

午前中に、大阪府知事選挙の投票を済ませ、事業用不動産を中心に物件の下見に行きました。

地下鉄本町駅をスタートし、最初に見に行ったのは100坪台の事業用地です。更地で駐車場に利用されていました。価格などの詳細は書けませんが、なんでこんな坪単価やの?(高)というのが率直な感想です。

次は西天満の一棟売収益マンションですが、地下鉄の動線が悪いので、歩いて向かうことにしました。途中、おなじみの近代建築群の写真を撮り、大阪国際女子マラソンの準備風景を見学しながらの快適な都心散歩。ちょっと寒いのが残念でしたが、人影の少ないオフィス街は気持ちが良いですね。

さて、たどり着いた物件は、細長いタワーの賃貸マンション。昨年の暮れには完成していたようですが、入居募集はしていないのでしょうか、入り口は閉鎖されたままでした。ワンルームや1LDKを中心とした物件ですが、この地域にこれほどの需要はあるのでしょうか。収益マンションバブルを象徴するような物件です。

地下鉄南森町駅から地下鉄谷町線に乗り、終点の八尾南駅まで一気に移動。立派な社屋が建つ事業用物件を見学。どちらも駅からの距離はまあまあなのですが、需要は少なそう。ただ、この付近で以前売りに出されていた社屋付きの事業用物件に新しい企業が入居していたので価格さえ合えば、自ら新築するよりもリーズナブルなので買い手は現れるのでしょうね。ふたつの内の駅から遠い方の物件は大きな道路に面して、建物の築年数も比較的新しいので、このまま利用する企業をぜひ見つけたいですね。

« おはなし会 | トップページ | 近代建築 »

コメント

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: 物件の下見:

« おはなし会 | トップページ | 近代建築 »

フォト

最近読んだ本

無料ブログはココログ