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4月14日(月) 写真撮影

9時30分から、管理させていただいているテナントビルのオーナー様がご来店。管理内容の充実をはかるために、当社が専任で請け負っている業務の一部を再委任するためのご相談です。定期的な業務は当社でも十分対応可能なのですが、設備機器の突然の故障などのアクシデントの場合は、対応能力に限界があります。そのリスクを軽減するために、設備部分に関して、大手のビルメンテナンス会社に外注を行うことを検討しています。

11時からは、明日から取り壊し予定の建物の写真撮影に立ち会いました。建物の現状記録などではなく、ある写真家さんが古い建物の写真を撮りためておられ、そのお手伝いです。以前、知り合いの建築士さんから、ご紹介をうけ、なかなか現場をご紹介できなかったのですが、やっと適当な良い建物を撮影していただくことができました。

午後は、管理を始めたばかりの月極駐車場へ。古い問い合わせ先を表示した看板を撤去しました。

その他、少し時間を作って、長池幼稚園と長池小学校へ。幼稚園は昨日の信太山の様子を報告しに行きました。長池幼稚園は4月26日に信太山へ行く予定になっています。野草の状況についてご報告してきました。小学校は、5月のスケジュール調整です。それから5月28日の公開授業参観の打ち合わせも。長池おやじの会にて、講師を探すお手伝いをさせていただきました。高学年、低学年、それぞれお招きする人が決まりました。詳細は、後日、学校から発表があった後に書きます。

夕方、某信託銀行不動産部の部長さんが来社。阿倍野区某所の物件を見に来たついでにご来店いただいたようです。3月期末の様子やこれから半年間の予測などの情報を聞かせていただくことができました。

その後、ある建築士さんと打ち合わせ。当社で、資産処分のお手伝いをさせていただいたお客様がご自宅を新築するにあたって、建築家のご紹介をさせていただきました。工事は、施主様のご友人の大工さんがされますが、プランの作成や役所への申請、そして監理については、他の人に依頼した方が良い、というのがご紹介の理由です。ご家族やそれぞれの立場の方の調和が大切なのですが、向いている方向が少しずつ異なってきたので、ミーティングを持って修正する必要がでてきました。私は建築にはノータッチでしたが、誰かコーディネートする人間が必要なので、私が買って出ました。全員で集まる前に建築士さんと意見のすりあわせです。

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