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2008年7月

7月30日(水)

07:00 長池小学校。なみはやドームにて行われる泳力記録会へ出発する
      児童の見送り。午後、何とか時間を作って、応援に行ければ…。

10:30 某大型案件の明け渡しと残代金決済。苦労しましたが無事に終了。

11:00 その大型案件の売主様宅へご挨拶。

13:10 なみはやドーム(門真南)。泳力記録会。6年生の息子の応援。

15:30 昼食。

16:00 某設計事務所訪問。

16:30 月極駐車場のオーナー様宅。駐車料金改定のご相談。

17:00 管理物件のテナント様訪問。補修工事についてのご相談。

7月26日(土)

本日は、東住吉区の田辺に模擬原爆が投下された日。
長池小学校6年生の担任の先生が、慰霊祭へ児童を連れて行くフィールドワークを企画して下さいました。私は、校庭キャンプの準備のため、残念ながら欠席です。

10:00 校庭キャンプの準備終了後、出勤。すこし片づけもの。

11:00 長池小学校。翌日の午前中まで、PTA主催の校庭キャンプ。

7月25日(金)

 9:30 尾形司法書士事務所訪問。借地権の売買について。

      午前中は、おもに事務作業。

13:30 東成区中本へ。

15:10 あるお宅を訪問。留守。
      借家を所有しておられるお客様からのご依頼。

15:50 西田辺7-Plusの賃貸住戸の契約。

16:15 明日の校庭キャンプの準備。
      プロパンガスなどをお借りするボーイスカウト大阪第120団の倉庫へ。

19:30 ボーイスカウトのM君が自宅へ。
      夏期キャンプに関していくつかのレポートを提出。すべて承認。

21:45 Y氏来社。当社の印刷機をお貸しする。終了は23時。

7月24日(木)

 8:20 出勤。今日も忙しくなりそう。
      管理しているビルの光熱費の計算書と請求書を作成

10:00 ヨシムラ自動車来社。車の設備のことでちょっと相談。

11:30 東住吉区のお客様を訪問。ご所有建物の隣地の件でご相談。

13:30 阿倍野区民センター。あべのカーニバルの企画・運営委員会合同会議。

15:00 長池小学校。校庭キャンプの件で、打ち合わせ。

15:45 保護者から、児童の安全についての相談。

16:10 上記の件で、再び小学校へ。

18:00 住信リアルタークラブの暑気払い。高麗橋の上海亭。

7月23日(水)

 8:15 長池小学校。5年生の林間指導のお見送り。

 9:30 尾形司法書士事務所訪問。

10:00 明日契約予定の賃貸マンションの契約書を作成。

11:30 平野区の管理しているマンションへ。

14:00 明日契約予定の賃貸マンション。室内の写真を撮影。当社では、引き渡し前に室内の状況を記録するために写真を撮影しています。2DKの今回のお部屋で、約40枚ほど撮影しました。以前は、アルバムで残していましたが、今はCDに記録しています。

15:00 その賃貸マンションの重要事項説明書の作成や管理規約のコピー。

16:30 東住吉区山坂の某不動産屋さんへ打ち合わせ。

17:00 管理する月極駐車場に急に申し込みがあったので、契約の準備。

7月22日(火)

9:00 貸家についてご相談をお受けしていたお客様が来社。事情がかわり、引越の必要がなくなったとのこと。詳しくは書けませんが、引っ越すする必要が無くなった方が、そのお客様にとっては最善だったので、お役にたてずじまいでしたが一安心。

9:15 長池幼稚園のおさとがえり。今年の3月に卒園し、小学校1年生になった子どもたちが集まる会です。みんな、ひとまわり大きくなったし、しっかりとした印象を受けました。園友会(同窓会)の会長として参加。

10:00 長池小学校。校庭キャンプについての簡単な打ち合わせ。

      さあ、ボランティアの用事は終了。仕事にかかろう!

10:30 長居公園の近くでお預かりしていた分譲貸しマンションの入居者が見つかり、ご所有者様宅へ説明にうかがう。ベランダから長居公園を眺めることができる物件です。みんふどに登録すべきでしたが、できずじまい。

11:30 借地権整理の件で、お世話になっている東住吉区のお客様を訪問し中間報告。新たな借地権についてのご相談もいただく。仕事がたまる一方で身動きがとれず。今週末は、小学校のPTA校庭キャンプの予定です。土曜日に一日休みを取ることがどれほど難しいか。数週間前から、この土曜日の休みを見越して、仕事のペースを上げるも、どうにもはかどっていません。

13:15 昭和町駅前の管理ビル。電気・ガス・水道のメーター検針。清掃会社を変更して、廊下や階段などの共用部分が格段にきれいになりました。

13:40 自宅。中谷電工にて購入したテレビが納品。

14:30 再び昭和町。管理予定の月極駐車場。駐車状況のチェック。

15:00 長池町の西川ビルへ。賃貸借契約を継続したままテナントが入れ替わるので、いくつか書面をやりとりする必要があります。そのための打ち合わせ。

7月21日(月)

仕事がたまりにたまっているため、朝から、普通に仕事。

京都国立近代美術館で開催中だった『ルノワール+ルノワール』展。今日まででしたが、結局行くことができませんでした。非常に残念。

国立国際美術館で行われている『モディリアーニ』展も行けるかどうか…。

11:30 ベンチャースカウトのM君来社。夏のキャンプについて打ち合わせ。

17:50 T氏来社。ある賃貸物件についての打ち合わせ。

19:00 長池小学校PTAにて、山阪神社お祭りの巡視。

      長池小学校PTAソフトボールチームが阿倍野区大会で優勝との連絡。

20:30 帰宅。

7月20日(日)

9:00 長池昭東四町会の夏祭りの設営。主にテント建て。天理教にて。

12:45 阿倍野区役所。防災担当者と校庭キャンプについての打ち合わせ。

14:00 オープンハウス見学。上本町九丁目の『クラフトハウス上本町9丁目』。アートアンドクラフト社によるリノベーション物件。当社にて仲介可。

16:00 再び、町会の祭り会場へ。今度はテント撤収のお手伝い。テントや机をお借りしたボーイスカウト大阪第120団の倉庫や、山阪神社内にある町会の倉庫へ、トラックで搬入。

19:00 山阪神社の夏祭りの巡視。PTA主催。長池小学校正門集合。

21:30 虎武士。長池おやじの会の定例会。

7月19日(土)

9:00 長池小学校。校庭キャンプの説明会。その後10時から、体育厚生委員会主催の日曜ふれあいプールがあるが、仕事のため欠席。

11:20 桃ヶ池町2丁目の売ビルを案内。

14:30 阪南町某所の借地権売買について、関係者と打ち合わせ。

17:00 平野区のマンションにて、トイレの調子が悪いとの連絡。現場急行。

18:00 徳島県から親戚が来阪。西田辺の『鳥進』で食事。

19:30 ボーイスカウト大阪第119団の団会議。いくとく2にて。

7月18日(金)

9:30 新規で貸家についてのご依頼。建物のご所有者を訪問し、鍵をお借りし、室内の見学。

10:30 関西不動産情報センター大阪南地区の研修会。場所は、阿倍野区市民学習センター特別会議室。土地家屋調査士の先生による登記情報を活用した新しいビジネスモデルについてのお話を聞く。

午後は、宅地建物取引主任者証の更新手続きに天満橋にある取引主任者センターへ。

天満橋からの帰り、ちょっと天王寺ミオの書店へ寄り道。小学生向きの国語辞典を購入。息子へのプレゼント。

19:30 長池小学校PTAの臨時役員会。校庭キャンプの打ち合わせ。終了は21:30.

7月10日(木) HOPEゾーン

9:50 長池小学校2年生の授業参観。町たんけんの発表会。子どもたちから招待を受けたので参加。

11:00 某大型案件の残置物撤去工事の立ち会い。無事終了。

13:00 長池小学校PTA図書貸し出し。川上弘美の真鶴を借りる。

13:30 長池小学校PTA役員会。

14:00 長池小学校PTA実行委員会。

15:00に実行委員会終了後も役員会の続き。私と副会長が小学校を出たのは19時過ぎ。

19:00 田邊HOPEゾーン協議会の設立総会に参加。田辺小学校にて。

21:00 会社に戻り残業。23:00まで。

7月9日(水) 授業

8:30 長池小学校6年生総合学習の授業。1時間目と2時間目を利用して行う。1組と2組合同で、図書室にて。パソコンとパワーポイント、液晶プロジェクターを使用。1時間目は、岸本氏(AKAマネージャー)による大根の歴史、田辺地域の変遷、そして田辺大根の活用方法などについて。2時間目は、桂氏(保護者)による田辺大根の栽培方法全般について。去年まで、山本氏と小山で行っていた授業を今年は新人二人に思い切って任せてみました。お二人とも緊張されていましたが、押さえるところはきっちり押さえていたし、間違ったことも言っていなかったので合格です。あとは数をこなしてなれれば問題なし。

13:30 再び長池小学校。地域別児童会と集団下校。集団下校をサポートしていただくために、たくさんの地域ボランティアの方たちが小学校に集まってくださいました。会長としてのご挨拶と集団下校の送り出しを行いました。

16:00 阪南町3丁目にある某会社へ。お客様からのご依頼で、借地権の売買についての交渉。今日がスタート。

19:30 王子町にある整骨院「神人和楽庵」。息子が通っている整骨院。足に故障があり、2ヶ月ほど前から通院しています。久しぶりに同行し、萩本先生に足の状態についてお話を聞いてきました。少しずつ良くはなっているものの、まだかなり時間がかかりそう。

7月8日(火)

朝、小学校にて、来年の創立記念事業についての打ち合わせ。

PTAという陸上競技はあるのか?と思うくらい、一日中走り回る。

特に夜のスケジュールが秀逸。

18:30 西田辺にて、あすの会に参加。15分のみ。

19:30 中之島のダイビル内アートアンドクラフトにて、みんふどの定例会。こちらも15分で退席。

どちらの会も3ヶ月ぶりの出席。たとえ15分だけでも行っておかないと、次ぎにいつ行けるかわからないし、このままフェードアウトしてしまいそうだったので、ちょっと無理をしました。

20:30 長池小学校にて、緊急連絡メールのメンテナンス作業。

7月7日(月)

10:00 長池小学校6年生総合学習授業の準備のために、AKAの岸本マネージャーが来社。

12:00 りそな銀行不動産部の情報交換会に出席予定が、多忙のためキャンセル。

7月6日(日)

奈良国立博物館に『国宝法隆寺金堂展』を見に行く。

7月5日(土)

朝、来週に予定されている長池小学校6年生総合学習授業の打ち合わせのため、授業に参加する桂氏、岸本氏、山本氏が来社。

コーポラティブハウス、西田辺7-Plusの賃貸物件に入居申し込み。契約書や重要事項説明書を作成。

午後から、気分転換に映画を見に行く。『マンデラの名もなき看守』。テアトル梅田にて。

7月4日(金)

午前中、あべのカーニバル区PTA作品展の運営委員会。阿倍野区役所にて。

午後、管理マンションの改装工事のチェック。

その他、住吉区の某所で契約予定の中古住宅について、重要事項説明書を作成。

7月3日(木)

管理している駐車場の契約など…。

お昼前に、小学校PTA成人教育委員会の手芸講習会へ顔出し。

7月2日(水)

管理している賃貸マンションの契約など…。

7月1日(火)

相変わらず、6月中旬以後の遅れている仕事で忙殺。

合わせて、PTAも多い。

13:30 阿倍野区民センターにてあべのカーニバル企画委員会。20分で終了。

18:00 昭和中学校区3校連絡会に出席。

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