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11月27日(木)

Photo_2 管理しているビルのキュービクルで不具合が発生し、部品を交換することになりました。キュービクルの中を見る機会はあまりないので工事の下見に同行しました。機械がぎっしりとつまっているものと思っていましたが、意外にすかすかなので驚きました。しかし、いかにも高圧電流が流れていそうな部品がいくつかあります。この部品を交換するために2時間ほどの停電が必要です。できるだけ早期の交換が必要なので、年末の忙しいときにテナントさんにご迷惑がかからぬように調整が必要です。

来週、小規模なビルの取引があります。担当する司法書士の先生から、必要書類の一覧や登記費用の請求書が届いたので買主に説明に行きました。今のところ順調です。売却にたいへん長い時間を要した物件なので、最後まで気を緩めることなく作業を続けます。

管理まではしていないけど、様々なクレームや家主さんからの相談にちゃんと対応しなければならない性格の物件がたくさんあります。先日も、あるビルのオーナーさんから電話があり、テナントとの修理負担区分についてのご相談がありました。法律的な解釈は私の判断ではできませんが、オーナーさんとテナントさんの間に立ってコミュニケーションのお手伝いはさせていただきます。今日はテナントさんを訪問し、世間話をしながら、オーナーさんの思いやテナントさんとしての損得の話などをたっぷり1時間ほどしてきました。何か解決策を提示してきたということでもないのですが、自分自身で気づいてくれることのお手伝いをしてきただけです。

今夜もPTA関連の会議がありました。10月に昭和中学校で開催された「長池連合ふれあいフェスティバル」の意見交換会です。飲み会ではありません。ちゃんと来年の開催に向けた反省会です。会場は西田辺会館。長池小学校PTAからは、私と二人の副会長さんが出席しました。このふれあいフェスティバルは今年で13回を数え、年々規模が拡大している地域の核となるお祭りです。それだけに運営を担当されておられるふれあい委員会の皆さんのご苦労はたいへんなものです。来年の会場は、長池小学校になります。来年も地域の皆さんに喜んでいただけるようにPTAとしても努力させていただきます。

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