ユニットバス（マンション第一４０１号室改装工事）

前の浴室と比べて下さい。

阿倍野長屋探訪

どっぷり昭和町の関連イベントとして、町歩き「阿倍野長屋探訪」が行われました。

阪南町２丁目の長屋も会場として提供。

２５名程度の見学者で、狭い長屋はいっぱいになりました。

皆さん、興味をもっていただいたようで、案内役の大阪市立大学のＹ教授と、今後、この長屋の活用方法について、意見交換をさせていただくことになりました。

どっぷり昭和町

４月２９日は、どっぷり昭和町。

今年もおおぜいのお客さんでにぎわっていました。

毎年、ちょっとだけお手伝いしています。

最初の年は、落語家さんを紹介し、去年は苗代小学校の椅子並べ。

今年は、昭和町周辺の長屋を訪ねる町歩き「阿倍野長屋探訪」の会場提供です。

ボウルカスタム跡地は…

どこかのデベロッパーが購入したものと思っていましたが、コインパーキングになりました。

ユニットバスを設置（マンション第一）

マンション第一（阿倍野区昭和町２丁目）にユニットバスを設置しました。

小袖 （大阪市立美術館）

大阪市立美術館で開催中の特別展「小袖」を見てきました。

江戸時代の屏風や襖絵に通じるものがあるので、興味がありました。

着物には、まったく興味はありませんが。

江戸時代の着物のデザインが斬新なのには驚きました。

また、小袖を仕立て直して、頭から被る風習や、布団のように寝具としての小袖があったことも知りました。

今年も田辺の町歩きをします

昨年６月に、長池小学校６年生の総合学習で実施した『田辺の町歩き』。

今年も実施することになりました。

今日、どしゃぶりの雨の中、ともに企画をしている山本氏と下見を決行。

昨年よりも、より印象に残り、歩きやすいコースを探してきました。

今年は６月上旬に実施します。

片づけ終わりました（阪南町２丁目長屋）

室内の廃材撤去が完了しました。

写真は、１階の和室です。

撤去作業（阪南町２丁目長屋）

朝から、廃材の撤去をしています。

お昼には終了すると思います。

ドラッグ セガミ

西田辺に念願のドラッグストアがオープンします。

西田辺の交差点から２分ほど北に上がった、新しいマンションの１階です。

「ドラッグ　セガミ」　４月２８日オープンです。

当社も、西田辺にドラッグストアを誘致したくて、大型の店舗を預かったときは、営業をかけましたが、ことごとく断られました。

当社の仲介でないのは残念ですが、便利になります。

昨日、朝から開店の準備をしていましたが、数十人がいっせいに棚に商品を並べていました。

なんとなく想像では、何日もかけて徐々に商品が増えてくるものと思っていましたが、３～４時間ほどで、隙間なく商品が並べられました。

ドラッグストアは、昭和町駅か長居方面まで行っていました。

人の流れも変わるかもしれないですね。

床工事（マンション第一）

和室を洋室に変更するため、畳を撤去後、床を張っています。

室内の様子（阪南町２丁目長屋）

阿倍野区阪南町２丁目で、賃貸予定の長屋です。

室内、特に台所や浴室は、廃材が山のように積まれていて入ることができません。

近日中に、すべて撤去し、建物の詳しい調査が始まります。

手話教室

昨日、長池小学校生涯学習ルーム「ナッケ手話教室」の体験＆説明会がありました。

長池小学校の児童約３０名が体験に来ていました。

講師の先生いわく、手話は相手の顔をしっかりと見ないと伝わらないので、伝え合う能力が身に付き、身振り手振り顔の表情で伝えるために表現力が身に付くとのことでした。

１時間ちょっとの体験教室を見学していると、確かに手話の単語を教えると言うよりも、楽しくジェスチャーゲームをしながら、身体で表現することを学び、その中で、自然に手話を覚えていくというような内容でした。

これは完全に目から鱗が落ちました。

カルチャーショックといっても良いかもしれません。

１年間、どのようなカリキュラムで進められるのか、すごく興味があります。

娘が教室に通うことになりそうなので、手話もさることながら、指導方法についても参考にさせていただこうと思います。

マンション第一４０１号室改装工事

マンション第一（昭和４６年建築）４０１号室の改装工事です。

浴室とトイレが完全に撤去されました。

現在、ユニットバスを発注しています。

月極駐車場（阿倍野区阪南町５丁目）

駐車場名／木本モータープール

所在地／大阪市阿倍野区阪南町５丁目８

保証金／３０，０００円

解約引／全額返還

駐車料金／１５，０００円

契約手数料／１５，０００円

その他／車庫証明発行可能（別途手数料が必要）・国産乗用車専用

お問い合わせは

丸順不動産株式会社　担当　小山隆輝
TEL 06-6621-0201  FAX 06-6621-0204
E-mail　　　 koyama@marujun.com
http://www.marujun.com

阪南町２丁目長屋の外観

阪南町２丁目、庚申街道に面した長屋です。

室内は、廃材が山のように積まれているので、とりあえずそれを片づけることになりました。

壁を撤去しました

昭和４６年建築の賃貸マンションリフォームの続き。

トイレ・浴室と部屋を細切れにしていた間仕切り壁を撤去しました。

集団下校

午後１時から、長池小学校。

愛のネットワークという地域と保護者による集団下校と見守りサポートの集まり。

ＰＴＡは、受付などのお手伝いを行います。

西田辺7-Plusの前庭

コーポラティブハウスは、管理も住民自身が行うのが基本です。

西田辺7-Plusの前庭も、住民の方々が協力して管理しています。

賃貸マンションのリフォーム

昭和４６年建築の賃貸マンション。

リフォームを開始しました。

ハイキング「交野いきものふれあいの里から、くろんど園地」

４月１９日（日）、ボーイスカウト大阪第１１９団カブスカウト隊を引率して、ハイキング。

行き先は、交野いきものふれあいの里から、くろんど園地方面。

歩いた距離は、約１０ｋｍでした。

初夏のような好天でしたが、お弁当の頃には、みんな水筒が空っぽになってしまい、のどが渇いた～と言いながらも、全員無事に歩き通しました。

途中、くろんど園地キャンプ場にて、ペットボトルのお茶を１本ずつ購入。

今度は、飲み過ぎで、トイレありますか～。

見学の子どもが３人も来てくれて、楽しい一日でした。

久しぶりに歩いたので、足にマメを作ってしまいましたが…。

団会議 ボーイスカウト大阪第１１９団

町会の会議を中座して、団会議に出席。

会場は、長池連合会館の前にある「いくとく２」。

特に大きな議題はなし。

夏のキャンプのあれや、これや…。

町会の総会 長池昭東４町会

１９時から、長池昭東４町会の総会に出席。

長池連合会館にて。

この４月から、町会の防災リーダーになりました。

まだ、何をするのかも良くわかっていません。

リフォーム

昭和４６年建築の賃貸マンション。

当社の管理物件です。

入居率の高い物件で、空室が出たのは３年ぶり？

水回りを中心に、リフォームを行います。

阪南町２丁目の長屋

とりあえず、管理物件の看板を掲示しました。

室内にある不要品撤去の見積中です。

マンション駐輪場の規制強化

大阪市。

ワンルームマンションの建築時に確保しなければならない駐輪スペースを、これまでの１戸あたり０．５台分から０．７台分に要項を改正。

１０月１日から施行。

詳しくは、今日の日本経済新聞を参照。

建て替え基準の緩和

大阪市。

幅４ｍ以下の細い道に面した建物の建て替え時に最低限必要な道幅を、これまでの２．７ｍから１．８ｍとする。

６月１日より。

詳しくは、今日の日本経済新聞を。

長屋再生

阪南町２丁目の長屋再生。

今日、ご所有者・工務店が現地で打ち合わせ。

取り急ぎ、室内の廃材を撤去することになりそうです。

４月２９日、どっぷり昭和町で、長屋めぐりの町歩きがあるそうなので、できればその時、皆さんに見学してもらいたい…。

植物に飲み込まれそうな家

仕事で、北田辺方面を自転車で走っているときに見つけました。

壁面をはう植物に、飲み込まれそうになっています。

建物の外観は、植物を通してしか想像できません。

７時間

タイトルは、昨日、小学校に滞在した時間です。

年に何回もあることではありませんが、さすがに疲れました。

１３時から、緊急メールのメンテナンス。

１３時３０分、役員会。

１４時、実行委員会。

１５時から、再び役員会。

この役員会が長引きました。新年度の予算編成です。

少ない予算で、どのように配分するのが良いのか苦心しました。

出席できた役員全員の意見をとりまとめたので時間がかかりました。

でも、このスタイルは平成２０年度の基本方針でした。

役員会で決めたことを２時間近くかけて学校側に説明し、相談の上、修正も行いました。

途中、仕事のために２０分だけ抜けましたが、結局、学校を出たのは２０時でした。

予算総会までは、まだ１ヶ月ありますが、細かな修正を加えながら熟成させます。

緑の募金

午後、ＪＲ天王寺駅の駅前にて緑の募金。

ボーイスカウト大阪第１１９団カブスカウト隊の恒例行事。

たくさんの人が募金に協力してくれました。

意外だったのは、募金に協力してくれたのが全般的に若い人が多かったこと。

若い世代を中心に、環境意識が高まっているのでしょうか。

桂離宮

ＮＨＫの「桂離宮」を見ました。

あまりの美しさや巧みな美の仕掛けに、思わず感嘆の声をあげてしまいました。

特に月夜の風景は、コンピューターグラフィックと知りながらも、夢のような世界に引き込まれてしまいました。

部屋の照明を落として、暗い室内で見ていたのも良かったのでしょう。

桂離宮の見学は事前申し込み制ですよね。

休日の計画を立てにくい私にはハードルが高そう。

見学できる場所も限られているのでしょうね。

どなたか行ったことある人はいますか？

どっぷり昭和町

「昭和町」で「昭和の日」に「昭和建築の文化財」で「昭和の文化」を味わうおまつり。

「どっぷり昭和町」が今年も開催されます！

巡視

長池おやじの会にて、定例の巡視に参加。

昭和中学ＰＴＡの方々はいつも通りの人数でしたが、他の会は少な目。

長池おやじの会のメンバーは５人だけでした。

巡視の後、飲みに行きましたが、どの店も満席。

景気が良いのか悪いのか？

不思議ですね。

ケンタッキーフライドチキン

ケンタッキーフライドチキン西田辺店が閉店します。

４月３０日が最後の営業です。

マクドナルドも続かなかったし、ＫＦＣもダメでした。

西田辺が少しずつ寂しくなっていきます。

ファイバースコープ

某賃貸マンションの排水管検査に立ち会いました。

ユニットバスの排水が悪くて、その原因究明のための調査です。

初めて、ファイバースコープの映像を見ました。

すごく鮮明に写っているので驚きです。

定期的に排水管の洗浄を行っている優良マンションですが、それでも中はヘドロがいっぱい。

残念ながら、原因と思われる核心部分にはカメラは到達できませんでしたが、おおよその推測は付きました。

航空写真

今朝、長池小学校で、航空写真撮影がありました。

来月に迫った創立８０周年関連の行事です。

児童と教職員全員で人文字を作りました。

私は写真に写らない場所で、見学しただけです。

絶対に写っていない…、はずです。

長屋再生

阿倍野区阪南町2丁目で、長屋再生がスタートするかもしれません。

今日、ご所有者と現地を見に行きました。

祝辞

長池小学校の入学式は、４月７日（火）に開催されます。

当然、ＰＴＡ会長の祝辞があります。

卒業式の後、教頭先生の離着任があったり、仕事もバタバタしていたので、なかなか祝辞に取りかかることが出来ませんでした。

ラフな原稿は作成していましたが、推敲できたのは昨日。

今日、京都から帰って、会社で書き上げました。

と言っても、私の祝辞はいつも波線を引いていたり、赤い文字を挿入したりで、清書という感覚ではありません。

新入生あいての祝辞なので、堅苦しいものではなく、楽しい仕掛けも考えました。

「萌春の美」展 京都・細見美術館

京都国立博物館で「妙心寺」展を見た後、東大路通を北上するバスに乗り、京都市左京区にある細見美術館へ行きました。

途中、円山公園が見えましたが、お花見の行楽客で公園内の散策もままならぬ状況に見えました。

私の目的は花見ではなく、楽しげに花見をしている人たちの絵を見に行くことでした。

「豊公吉野花見図屏風」（重要文化財）。

文禄３年（１５９４年）、豊臣秀吉が大和・吉野で催した花見の様子を描いた屏風絵です。

この屏風絵は細見美術館の収蔵品です。

小規模ながら、名品を収蔵する美術館です。

開山無相大師650年遠諱記念「妙心寺」展

京都国立博物館で開催中の「妙心寺」展へ行ってきました。

開山無相大師650年遠諱にちなんで開催される特別展です。

障屏画をはじめ、本山や塔頭が所蔵する国宝、重文を含む名宝の数々が、これまでにない規模で出展されています。

京都の町は、観光客でごった返していましたが博物館の中は静かで、心静かに鑑賞を楽しむことが出来ました。

文化財指定は受けていませんが、麟祥院所蔵の森狙仙筆「福寿草に双鶏図」という作品に心動かされました。