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2017年1月

大阪商工会議所主催のセミナーで事例紹介をしてきました。

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昨日の午後は大阪商工会議所にてリノベーションビジネス連続セミナーに登壇していました。ここ数日の忙しさの原因のひとつです。

しかしまあ、貴重な体験をさせていただきました。私は事例紹介ということで20分だけでしたが、普段60分かけて話をする内容を20分におさめたので早口だし話の脈絡もめちゃくちゃで。聴きに来てくださっていた方、ごめんなさい。

事例紹介のあとは、講演をしたSUMO編集長の池本さんと、私と同じく事例紹介をした東証一部上場のインテリックスの山本社長、そしてモデレーターのHOME'S総研所長の島原さんの4人でパネルディスカッション。

上場会社の社長と街の不動産屋が席を並べてディスカッションするという不思議な光景も、モデレーターの島原さんとドンスーモ池本編集長の絶妙なパス回しで楽しく終えることができました。

5回連続のこのセミナーも昨日が最終日。たくさんの会社が参加していましたが、大阪のリノベーションの発展と活性化に寄与できたかな。個人的には昨日、セミナー修了後、参加しておられた方からお仕事の相談があったのが収穫。そして、島原さん池本さんとの打ち上げも楽しかった~。某リノベ関係の事務所のきれいどころもいっぱい来ていたし。

次回の講演は2月1日に京都の不動産屋さん300人ほどの前でお話しさせていただきます。

ひらかれる建築-「民主化」の作法

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今年10冊目は松村先生の『ひらかれる建築~「民主化」の作法』。この本のきっかけとなった2014年2月に京都造形芸術大学大阪サテライトキャンパスで行われた、松村秀一先生、鈴木 毅先生、中谷ノボルさん、山崎亮さんによる意見交換会に私も参加していました。「民主化」素晴らしい視点と思います!ホームズプレスに当時の記事が残っていました。

エリアリノベーションの特集がNHKにて放送されました。

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今朝のNHKおはよう日本でエリアリノベーションの特集をしていたそうですね。まったくノーマークで見ることができませんでした。下記のリンクから放送の概要を知ることができました。他の地域に比べると大阪昭和町はかなり地味ですね(笑)

“エリアリノベーション” まち再生のカギは
http://www.nhk.or.jp/ohayou/digest/2017/01/0120.html

まあなんとなく私が仕掛け人のひとりと言われていますが、心ある数名の家主さんやどっぷり昭和町などの地域イベントを陰で支えるたくさんの方々。そしてバイローカル運動に取り組む仲間たちの総力があってこその昭和町です。そして何よりもこの街には戦前に建築された質の高い長屋が残っていたこと。

個人的にはこの街のエリアリノベーションと言われるものは地味で良いと思っています。派手にマスコミに取り上げられて観光客がたくさん訪れる街を目指しているわけではありません。あくまでもこの街に住む人たちが主役。この街に住む人たちが自らの暮らしを豊かだと実感できることを目指しています。


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エリアリノベーションについては、OpenAの馬場正尊さんが全国の事例を分析して一冊の本にまとめてくれています。昭和町についても記述されており、私も共著者に加えていただきました。

http://www.amazon.co.jp/dp/476152622X/ref=cm_sw_r_tw_dp_.lvnxb15A1PE0

amazonを見ると、今朝在庫が8冊でしたが今は4冊。少し売れたようですね(笑)

エリアリノベーション全般についてはこの本が参考になると思います。

昭和町エリアの地味なエリアリノベーションについては、一般社団法人エリア・イノベーション・アライアンスのサイトにてダウンロード販売している資料をご参照ください。私の取り組みを詳しく書いています。

暮らしや商い、地域の価値向上に不動産を活かす
http://areaia.jp/item/aia_text-1040.php

日本不動産学会誌に当社の取り組みを紹介していただきました。

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日本不動産学会誌に当社の取り組みを紹介していただきました。

最新トレンド紹介のページで、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会・不動産総合研究所の岡﨑卓也さんによる『これからの中小不動産業者はどうあるべきか~RENOVATION 新しい不動産業を目指して~』の寄稿文の中です。

しばらく視察の受け入れを中止します。

昨日の午後は、昭和町の視察対応でした。

某県の某市役所と某都市計画コンサルタント事務所、そして某財団。

三団体まとめてのご案内でした。

昨日の視察を最後に、しばらくは視察の受け入れを中止します。

本来の仕事に集中する環境を整えます。

貸店舗・事務所(阿倍野区昭和町5丁目・文珠ビル)

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※この物件は成約済みです。


・地下鉄御堂筋線西田辺駅から徒歩1分
・南港通りに面しています
・エアコンとトイレが残っています(残置物)


種目/貸店舗・事務所
賃料/
敷金/
礼金/
所在地/大阪市阿倍野区昭和町5丁目12番20号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩1分
建物名/文珠ビル
構造/鉄骨・軽量鉄骨造陸屋根5階建の1階部分
面積/約38平米(11.495坪)
建築年/昭和63年5月
引渡/即時
その他/エアコンとトイレ設備有り(残置物)
その他/飲食店不可
取引態様/仲介
広告有効期限/
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html



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