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2017年10月

貸家(阿倍野区昭和町5丁目)

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※こちらの物件は現在、契約手続き中です。


■旭化成ヘーベルハウスの一戸建です。
■開放感のある屋上があります。
■駐車場も余裕のあるサイズです。
■地下鉄御堂筋線とJR阪和線の沿線です。
■いずれかの部屋を事務所や教室として使っていただくことも可能です。



種目/貸家
賃料/180,000円
敷金/180,000円
礼金/360,000円
所在地/大阪市阿倍野区昭和町5丁目1番20号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩4分
交通/JR阪和線南田辺駅徒歩7分
構造/軽量鉄骨造陸屋根2階建
延床面積/144.22㎡(43.62坪)
建築年/昭和61年11月
その他/改装済み
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成29年11月27

当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

 

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貸店舗・貸事務所・住居(大正区三軒家東1丁目・2階部分)

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※この物件は成約済みです。


大正駅から徒歩1分の物件です。木造2階建の2階部分が募集対象です。元は、クリサン・リバーという老舗の珈琲専門店があった建物で、2階はそのお店を経営していた方が住んでいました。1階はその珈琲専門店の想いを引く継ぐかたちで、珈琲専門店(井尻珈琲焙煎所)がオープンしています。今までの大正区のイメージを良い意味で覆すかなり格好いい平成の純喫茶です。

大正区は難波や堀江からも近く、JRと地下鉄が入る交通の便利な場所です。名物区長さんの活躍もあって今大阪で最も注目を受けているエリアのひとつと言っても過言ではないでしょう。大阪でとっても有名なデザイン事務所も創業の地は大正区でした。そして最近では、輸入壁紙専門店の本店も大正区に出来て、沖縄文化押しだった街のイメージも変わりつつあります。川沿いの再開発も注目です。

使い方に大きな制限はありません。店舗やアトリエ、事務所、そして住宅など自由に使っていただけます。せっかくの立地なので、ワクワクするような使い方をしてくれる人がいいですね。基本的には原状回復義務はありません。仲間たちとDIYで仕上げるのも楽しいかも。用途、賃貸条件、その他諸々、相談に乗るので気軽にお問い合わせください。


井尻珈琲焙煎所 http://ijiricoffee.thebase.in/



種目/貸店舗・貸事務所・住居 ※定期借家契約
賃料/
敷金/
礼金/
所在地/大阪市大正区三軒家東1丁目
交通/JR大阪環状線 大正駅 徒歩1分
交通/地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩1分
構造/木造瓦葺2階建の2階部分
床面積/約37平米(11.19坪)
建築年/昭和36年
その他/定期建物賃貸借契約です(期間10年)
その他/募集対象は2階です
その他/1階は珈琲専門店です
その他/屋上のバルコニーには1階店舗の室外機があります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html






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貸事務所(阿倍野区播磨町1丁目・杉野ビル)

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※この物件は契約済みです。



地下鉄西田辺駅から徒歩5分の貸事務所です。
ビルの裏側に大きなスペースがあり、自転車をとめることが可能です。
介護関係などたくさんの自転車が出入りする事業所に向いています。
手頃なサイズの事務所をお探しの方はぜひ内覧してください!



種目/貸事務所
家賃/
共益費/
礼金/
所在地/大阪市阿倍野区播磨町1丁目22番10号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩5分
構造/鉄筋コンクリート造3階建の3階部分
床面積/約67平米(20.50坪)
建築年/昭和43年2月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html





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ヘリテージマネージャー育成講座にて講演しました。

10月21日(土)、阿倍野区阪南町1丁目にある寺西家(登録有形文化財)にて、公益社団法人大阪府建築士会による『ヘリテージマネージャー育成講座』が開催されました。

連続講座の一コマを担当させていただいたのですが、30名ほどの参加者が熱心に聴講されていました。

登録文化財などの申請業務に従事したい方が対象なのですが、私はそのようなアカデミックな、また実務的な話はできませんので、古い建物の活用方法について1時間半ほど、お話しをさせていただきました。

本来なら、座学1時間、まちあるき1時間の予定でしたが、今日はあいにくの雨で、まち歩きで訪問する予定だった物件の写真を用意し、室内でまち歩きを体験していただくような時間となりました。

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