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2017年11月

畳の生活も良いもんですよ(メゾン西田辺406号室)

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■地下鉄御堂筋線西田辺駅から徒歩3分です
■バルコニー南向き
■大阪市立阪南小学校区・阪南中学校区
■阪急オアシスやローソンが徒歩1分圏内にあります
■改装済みなので即入居が可能です
■テレビモニター付きインターホンを設置しました
■鍵の交換代やクリーニング費用は不要です
■エレベーターあります
■玄関を入ってすぐの和室にはエアコンを設置することはできません



種目/賃貸マンション
賃料/40,000円
共益費/7,000円
敷金/50,000円
礼金/50,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目20番22号
建物名/メゾン西田辺
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩3分
構造/鉄筋コンクリート造5階建の4階部分
専有面積/44.64㎡(13.5坪)
建築年/昭和54年4月
その他/火災保険の契約が必要です
その他/エレベーターあります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成29年12月29日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_



お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com






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パン屋さんがいいなあ。

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歴史ある下町。

昔の街道跡に面して建つ古い洋館の小屋。

そのかたわらにある庭の奥には新築された2階建。

2階は個人経営の小さな設計事務所。

そして1階は30~40平米の貸店舗。

パン屋さんがいいなあ。

庭の奥のパン屋さん。

パンとコーヒーを買って近くの公園で食べよう。

古い洋館の小屋はときどきギャラリーにもなる。

こんな場所ができたら、きっと暮らしが変わるよ。

貸店舗事務所(阿倍野区阪南町4丁目・永楽ハイツ)

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※入居のお申し込みがありました。契約準備中です。


■元クリニック
■庚申街道に面しています
■間口は約10mあります
■ファサードのみ残して、スケルトンになっています
■現在のファサードを維持した場合、敷地内に自転車置き場を確保できます
■飲食店は不可


種目/貸店舗事務所
賃料/432,000円(税込)
保証金/2,000,000円
解約引/1,080,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町4丁目17番1号
建物名/永楽ハイツ
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩6分
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造4階建の1階部分
専有面積/224.01㎡(67.76坪)
建築年/昭和52年3月
その他/ファサードを残してスケルトンの状態です。
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成29年12月29日


お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com



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お客さんに「もうお腹いっぱいです」って言われました。

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阿倍野区阪南町3丁目の洋風長屋。

昨日は、出店を考えておられる方と、連・建築舎にて打ち合わせでした。

街のこと、昭和町の長屋のこと、バイローカルのこと、そして丸順不動産と街の関わりなど、1時間ほどかけてご説明。

桃ヶ池長屋とその周辺の町並みも見学していただきました。

お帰りになる際、他に質問はありませんか?とたずねたら、
「おもしろいFMの番組を一本まるまる聴いたような気分です。もうお腹いっぱいです」と笑っておられました。

土曜日の昭和町のまち歩き&物件見学ツアーでは、この洋風長屋の説明もします。

ツアーの詳細はこちらまで。
http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2017/11/post-c0d0.html

【丸順不動産の三代目が案内する昭和町のまち歩き&物件内覧ツアー】

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※お陰さまで定員となりました。




【丸順不動産の三代目が案内する昭和町のまち歩き&物件内覧ツアー】


12月2日(土)13時から16時半頃までの予定です。

途中抜けもOK。

昭和町駅~西田辺駅まで物件の見学をしながらまち歩きをします。

先着6名まで。

ゆっくりとお話しするにはこれくらいが限界なんです。

参加費無料ですがご自身のSNSにまち歩きの様子の投稿が条件。

物件探していない人でもOKですよ。

申し込みは koyama@marujun.com までメールください。


■内覧をしていただく予定の物件
□王子町2丁目の間口のひろ~い貸店舗
□王子町3丁目の耐震シェルター長屋
□王子町3丁目の貸家
□阪南町3丁目の洋風長屋
□昭和町4丁目の長屋


コース上にあるお店についての説明や、町の歴史。
今、この町で計画されている新しいプロジェクトのことなどいろいろと説明しながら歩きます。
お店の方で対応できそうなら、店内の見学もできるかもしれません。

一棟貸ビル(阿倍野区昭和町4丁目)

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■一棟貸し
■駐車スペースがあります
■地下鉄とJRの2駅が使えます
■エアコンがあります(性能保証なし)
■業種相談



種目/一棟貸ビル(事務所・倉庫他)
賃料/345,600円(税込)
敷金/691,200円
礼金/691,200円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町4丁目12番21号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩5分
交通/JR阪和線南田辺駅徒歩7分
構造/鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
延べ面積/230.92㎡(69.85坪)
建築年/平成4年10月
引き渡し/相談
取引態様/仲介
広告有効期限/平成29年12月26日

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貸事務所(阿倍野区昭和町1丁目・新谷ビル3階)

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■昭和町駅・文の里駅まで、それぞれ徒歩1分です
■文の里商店街に近接するにぎやかな立地
■お気軽にご相談ください


種目/貸事務所
家賃/75,600円(税込)
共益費/3,000円(税込)
敷金/75,600円
礼金/151,200円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目5番1号
交通/地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
交通/地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩2分
名称/新谷ビル
構造/鉄骨造陸屋根5階建の3階部分
床面積/43.34㎡(13.11坪)
建築年/昭和47年9月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成29年12月25日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html



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耐震シェルター長屋(阿倍野区王子町3丁目)

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■リノベーション済みの長屋です。
■1階には耐震シェルターを設置しています。


種目/貸家(長屋・端家)

賃料/82,000円
敷金/82,000円
礼金/164,000円
所在地/大阪市阿倍野区王子町3丁目1番20号
交通/阪堺上町線 天下茶屋駅 徒歩6分
交通/地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
床面積/96.81㎡(29.28坪)
建築年/大正13年
その他/住居専用です(事務所・店舗不可)
引き渡し/相談
取引態様/仲介
広告有効期限/平成29年12月24



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リノベーション長屋の見学会

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【見学会のお知らせ】

先ごろリノベーション工事が完成した阿倍野区昭和町4丁目の長屋。短時間ですが見学会を開催いたします。どなたでもどうぞ。

日時:11月25日(土)午後1時から午後3時まで
所在地:大阪市阿倍野区昭和町4丁目7番4号

毎日放送のニュース番組VOICEで特集していただきました。

    


         https://youtu.be/1PMeUu-sFjQ



11月15日(木)、毎日放送の夕方のニュース番組VOICEにて、昭和町界隈で取り組む長屋を活用したまちづくりについて放送していただきました。

今年入社したばかりの新人記者が9月の取材に始まり、11月5日のバイローカル、そして放送当日の朝の追加取材など、試行錯誤しながら作り上げた渾身の特集です。

当初お聞きしていたのは空き家問題がテーマの企画でしたが、途中で総選挙があったりなんやかんやで、知らぬ間に私のドキュメンタリーのような仕上がりになっていました(笑)

友人がYouTubeにアップしてくれたので、リンクを張っておきます。私の取り組みが簡潔にまとめられているので、自己紹介の際に使わせていただこうと思います。

Yahoo!ニュースでも取り上げていただいています。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171117-10000001-mbsnews-l27

新しいリノベーションプロジェクトが始まります。

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阿倍野区阪南町3丁目の洋風長屋。リノベーションプロジェクトが始まります。企画とコーディネートは、バイローカルなど昭和町界隈の暮らしを提案するビーローカルパートナーズ。当社は募集窓口として。来春からの工事と入居者・テナント募集に向けてスタートします!


お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com

西田辺の駅前貸店舗(阿倍野区阪南町5丁目)

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■10年間の定期建物賃貸借契約です
■元総菜店
■店舗部分は吹き抜けです
■厨房機器はすべて撤去しています
■内装と店舗部分のエアコン、排気ダクトは残っています
■2階にトイレがあります
■飲食店可能ですが、重飲食は相談です


種目/貸店舗
賃料/248,000円(税込)
保証金/2,000,000円
解約引/540,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町5丁目17番1号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩1分
構造/木造瓦葺2階建(連棟二戸)
面積/1階 41.37㎡(12.51坪) 2階 21.14㎡(6.39坪)
建築年/昭和17年
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成29年12月20日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html


お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com



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松虫通に面した貸店舗(阿倍野区王子町2丁目)

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■元たい焼き店
■松虫通に面しています
■間口は約13mあります
■奥行きの一番深いところで約2.6mです
■1階2階ともにトイレがあります
■2階は事務所仕様です

種目/貸店舗事務所
賃料/129,600円(税込)
敷金/259,200円
礼金/259,200円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区王子町2丁目3番3号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩7分
構造/木造瓦葺2階建(一棟貸し)
面積/1階 27.93㎡(8.44坪) 2階 26.26㎡(7.94坪)
建築年/昭和56年
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/2018年1月13日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com


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賃貸マンション(阿倍野区阪南町5丁目・メゾン西田辺504号室)

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※こちらの物件には入居のお申し込みがありました。


■地下鉄御堂筋線西田辺駅から徒歩3分です
■バルコニー南向き
■大阪市立阪南小学校区・阪南中学校区
■阪急オアシスやローソンが徒歩1分圏内にあります
■改装済みなので即入居が可能です
■今回の改装で流し台、ユニットバス、ウォシュレットを交換
■テレビモニター付きインターホンを設置しました
■鍵の交換代やクリーニング費用は不要です
■エレベーターあります
■廊下横の和室にはエアコンを設置することはできません


種目/賃貸マンション
賃料/54,000円
共益費/7,000円
敷金/61,000円
礼金/122,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目20番22号
建物名/メゾン西田辺
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩3分
構造/鉄筋コンクリート造5階建の5階部分
専有面積/52.80㎡(15.97坪)
建築年/昭和54年4月
その他/火災保険の契約が必要です
その他/エレベーターあります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
広告有効期限/平成29年12月10日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html


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賃貸マンション(平野区流町4丁目・流町ビューハイツ)


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※この物件は契約済みです。



種目/賃貸マンション(分譲貸し)
家賃/
共益費/
敷金/
礼金/
所在地/大阪市平野区流町4丁目9番8号
交通/地下鉄谷町線平野駅 徒歩9分
建物名/流町ビューハイツ
構造/鉄筋コンクリート造陸屋根5階建の 階部分
面積/53.90平米(16.30坪)
建築年/昭和56年10月
引き渡し/即時
その他/火災保険(借家人賠償保険)への加入が必要です
その他/エレベータはありません
取引態様/仲介
広告有効期限/



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