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2020年10月

薬師寺

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工事の立ち会いをした後、奈良の薬師寺へ。大好きな薬師三尊像を見に行ってきました。仏像芸術の最高傑作のひとつと言っても過言ではないでしょう。薬師如来、日光・月光菩薩、三体そろってすべて国宝です。楽しい法話も聴けて、慌ただしくも心洗われる休日となりました。

専門の方が打つコーキングはきれいですね

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日曜日の朝、定休日なのに働いている私はえらい。だれも褒めてくれないから自分で褒める。えらい。賃貸マンションの窓枠から雨漏り。シーリング専門の方に来ていただきました。やはり、専門の方が打つコーキングはきれいですね。これでしばらく様子を見ます。さて昼からは奈良方面にでも行きますかな。

仕事の手分けができるようになりましたが

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来週、私が担当して契約する予定の貸店舗の契約書を息子に作成してもらっている間に、私は来週、息子が契約する予定の賃貸マンションを南堀江に見に行く。ほお~、シュッとしてて、私がする仕事の世界観とちゃいまんなー。こんな風に仕事の手分けができるようになったけど仕事の総量は減っていない。

今週末は桃ヶ池長屋の日

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10月24日(土)、25日(日)は桃ヶ池長屋の日。6店舗が足並みをそろえてオープンするだけじゃなく、ポップアップやワークショップなども。お天気も良さそうなのでぜひ!感染防止対策も忘れずに。
 
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やるよ、ぶつぶつ言いながら。

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今月は雨漏りの対応ばっかり。屋根からの雨漏りが4件、窓枠からが1件。請負はしていないし、管理もしていないのになぜ対応するのか…。古い建物を残す努力をしてくれている家主さんがいるから。誰かがやらないと家主さんが困り果ててさじを投げてしまうかもしれないから。やるよ、ぶつぶつ言いながら。

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動画の撮影

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今朝、大阪メトロさんが取り組んでいるエリアリノベーションをプロモートする動画撮影の立ち会いをしました。撮影場所は現在入居者を募集している木本マンションの屋上です。見事な秋晴れのもと、隣接する小学校から児童たちの楽しげな声が聞こえ、なんとも言えない幸福感に包まれた時間でした。

相撲神社

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山辺の道の続き。巻向駅から桜井駅まで。写真は途中にある相撲神社。野見宿禰(のみのすくね)と当麻蹴速(たいまのけはや)が日本最初の勅命天覧相撲を行った場所です。毎年、地元の長池小学校6年生に歴史を教えるまち歩きをしています。そのコースにある山阪神社には野見宿禰がまつられています。


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貝塚まちづくりプロジェクトの方たちと

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土曜日の夜。阪南町1丁目にある登録有形文化財『寺西家住宅』で、貝塚市西町にある登録有形文化財『吉村家住宅』の活用について相談。貝塚の歴史的な建築を活用して、日常の「おもしろい」を増やしていくことを目指す貝塚まちづくりプロジェクトの方たちと。

吉村家住宅

小さいながらも社会の課題を解決するための施設

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阿倍野区長池町の長屋です。しばらく工事が中断していましたが最近再開しました。地域に残っている和洋折衷のデザインを取り入れて再生されます。ここは、小さいながらも社会の課題を解決するための施設になる予定です。エリアの価値を向上させる“よき商い”。じっくりと、時間をかけて、ひとつずつ。

たまには、はみ出してお仕事します

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たまには昭和町や西田辺からはみ出してお仕事します。今日、住吉区長居2丁目にある貸店舗の契約をしました。ここはカフェになる予定です。かれこれ1年ほど物件を探しておられた方のゴールです。現状はスケルトンなので年内いっぱいは工事。オープンはたぶん来年になりそう。また続報お届けします~。

造船ドック跡地を保存活用

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日曜日、鎌倉を後にして横浜へ。横浜で行きたかったのはここ。みなとみらい21にある造船ドック跡地を保存活用しているドックヤードガーデン。この石積みの壁の裏側は飲食店街とシェアスペースの「BUKATSUDO(ぶかつどう)」になっています。BUKATSUDOを企画・運営をしているのは株式会社リビタです。

鎌倉の切通し

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「鎌倉で行きたいのは切通しだけ」と言ったら「そんな人は初めてだ」と鎌倉の人たちに笑われました。南を海に、他の三方を山に囲まれた鎌倉で、当時の鎌倉幕府が物資の搬入用に山を切り開いて造った道です。現存する切通しで当時の趣が残り、手軽に行ける大仏切通しの入り口部分を歩いてきました。

大阪宅建協会によるエリアリノベーションスクール

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一泊二日で鎌倉に行った翌日。大阪宅建協会によるエリアリノベーションスクールの研修会@あびこです。月曜日の朝から多くの宅建業者の方たちにご参加いただきました。加藤寛之氏におるオリエンテーションの後、班ごとにあびこのまち歩き。あびこの街の魅力を拾い集めるワークショップを開催しました。

鎌倉にいます

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大雨警報中の鎌倉です。昨日、次世代まちづくりスクールのオンラインイベントに登壇するために、事務局のある鎌倉に向かうという謎の動きをしてしまいました(笑)zoomでミーティングはありますが、大勢の方に向かって話すのは初めて。吉原さんや倉石さんとも久しぶりにお話しすることができました。

オンラインで登壇します

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明日の午後オンラインで登壇します。私以外は福岡の吉原さん、長野の倉石さんというラインアップ。司会は全宅連の岡﨑さんです。

無料公開講座第2弾10/10(土)開催!
無料でどなたでもオンラインでご参加いただけます

大正10年建築の住宅でゼミの演習

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大正10年に建築された住宅です。阿倍野区阿倍野元町にある空き家です。近畿大学建築学部・宮部ゼミの方たちによる演習が行われました。この建物を活用したい方がいて、その方へのリノベーション提案を課題としてこれから取り組みます。博物館のような古い建物を初めて見学し、テンション高めでした。

貝塚市の旧吉村家住宅

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大阪府貝塚市西町にある旧吉村家住宅の屋根裏です。平成15年に国の登録文化財に登録されました。ここの活用について今日、家主さんと相談をしてきました。雨漏りがあったり、大量の荷物が残っていたりなど、どこから手を付けて良いのかわからない状態です。まずは課題の整理からになると思います。

阿倍野元町にある長屋の貸店舗が生まれ変わります

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阿倍野区阿倍野元町にある長屋の貸店舗です。今日から内装の解体工事が始まりました。11月中頃には、新しいお店がオープンします。ここは、阪堺上町線の東天下茶屋駅前にあるTHE MARKETが、近隣の若い飲食店経営者と一緒に展開するニュービジネスの場になります。発明と言っても過言ではないでしょう。

レターパック

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大切な書類がレターパックで届く予定だったので、昼頃から事務所で待機していました。朝9時台に局から持ち出されたのを確認したのでお昼には到着するだろうと予想していましたが、届いたのは夕方の5時すぎ。これって速達扱いじゃないの?と配達の方に聞いたところ、速達扱いは赤い方だけとのこと。

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