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2021年1月

大阪メトロと一緒に取り組む沿線魅力向上の記事が朝日新聞に掲載されました

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大阪メトロさんが取り組む西田辺駅~あびこ駅間の沿線魅力向上は私が担当する既存建物を改修して魅力的な物件を開発するチームと、沿線の魅力を地域の方たちに再認識いていただくための取組を行うチームに分かれています。今朝の朝日新聞にその沿線の魅力を伝える冊子についての記事が掲載されました。

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大阪メトロ御堂筋線の西田辺駅・長居駅・あびこ駅周辺で空き家・空き室になっている古家やアパート、文化住宅、店舗、ビルなどを大阪メトロが借り上げ、リノベーションを施した上で新しい入居者やテナントを募集します。

借り上げの期間は、おおよそ5年から10年程度を予定しています。すでに西田辺駅では、昭和40年代に建築された賃貸マンションと、昭和初期に建築された長屋の計画が進んでいます。

当社が16年前から昭和町で取り組んできた長屋活用、そしてその延長線上にあるエリアリノベーションのノウハウを大阪メトロに提供し、沿線の魅力向上を目指しています。

対象地域で、貸家、アパート、文化住宅、店舗、ビルなどを所有していて、活用に困っている方、ご自分の資産をまちづくりに活かしたい方は、ぜひ当社までお声がけください。規模の大小は問いません。

お問い合わせ
丸順不動産株式会社 担当:小山隆輝(こやまたかてる)
電 話  06-6621-0201
メール  koyama@marujun.com

大阪メトロによるニュースリリース

Osaka Metroの沿線地域活性化 第一弾!御堂筋線「西田辺」「長居」「あびこ」でエリアリノベーション ~100戸の遊休不動産活用からはじまる、面的な地域活性化~
https://subway.osakametro.co.jp/news/news_release/20191204_eriainovation.php

アベノ洋風長屋のパン屋さん『inaho』

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久しぶりに、アベノ洋風長屋にあるパン屋の『inaho』さんを訪ねました。

緊急事態宣言が発出されて、酒類を提供する飲食店には支援金などが出ますが、それ以外の食品販売や、こちらのようなパン教室にはなにも支援金が出ていないことに気がつき、気になって様子を見に行ってきました。

店主の中村さんはとっても元気にされていましたが、やはりお客さんの数は大きく減少していて、税理士さんといろいろ相談をしているそうです。

飲食店や観光業ばかりがクローズアップされていますが、他にも目立たないけど、影響を受けている業種はたくさんあるのでしょうね。


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こちらのinahoさんは、カロリーや塩分を控えめにした米粉パンを中心に自家製の酵母を使用したパンなど素朴などを販売しています。

パン屋さんにしては、売り場面積がとても小さいお店ですが、販売以上に力を入れているのが、毎週日曜日に開催しているパン教室です。

感染症対策のため、当面はマンツーマンを基本としているとのこと。

いや、ぎゃくにその方が贅沢な時間を過ごすことができますよね。

しっかりと勉強できそうです。

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店主さんとおしゃべりしていると、「どうやってこんな素敵な場所を見つけたんですか?」って、ほんとうに良く聞かれるそうです。

「西田辺の丸順さんにお世話になったんですよ~」と答えていただいているとのこと。

うれしいですね。

ちゃんと紹介していただけると言うことはまあ当社の仕事に合格点を付けていただいている証拠と思っておきます(笑)

とっても気さくな店主さんなので、パンの作り方を教えてもらい、いろいろおしゃべりしてきたら気分すっきりストレス解消!

昭和町パン屋・自家製酵母・パン教室 inaho
大阪市阿倍野区阪南町3-7-8
Googlemap https://goo.gl/maps/1ELcWyT36jukiQbE7
定休日木曜日と不定休
営業時間 11時から18時
instagram https://www.instagram.com/inaho_abeno/
HP https://ameblo.jp/jun-almulino/

物件情報(物件ブログ)はこちらから

大泉緑地・樹のみち

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どこにも行けないので、いつもの大泉緑地・樹のみちを歩いてきました。一周約3㎞のウッドチップを敷き詰めた遊歩道。明日は久しぶりに運転するので練習を兼ねて車で往復。1ヶ月に1回くらいしか運転しないからね(笑)。大泉緑地は、ファミリーやカップルがあちらこちらで焚き火を楽しんでいました。

この間取り、読めとけますか?

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阿倍野区松虫通にて計画を進めている建物です。すでに、ここを借り上げてリノベーションしたい!という方を見つけているので募集ではありません。ただ、苦労して間取り図面を仕上げたので、このまま闇に葬るのがもったいないだけ(笑)。この間取り、読めとけますか? 
#阿倍野区 #松虫通 #間取り

ゆるやかにオンとオフを切り替える生活

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リモートワークが当たり前になりつつある今、斜めに仕切られた壁で、ゆるやかにオンとオフを切り替える生活が実現できます。

物件の詳細は下記のリンクから
marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/


#エリアリノベーション
#リノベーション #大阪メトロ #OsakaMetro #西田辺 #阿倍野区 #阪南町 #木本マンション #入居者募集中

3月の開業に向けて準備中

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昨年11月に仲介した阪南町1丁目の建物。カルチャースクールとレンタルスペースになります。3月の開業に向けて準備中。講座や勉強会、ヨガ教室、整体サロン、料理教室、食品の製造などに使用できるとのこと。連絡先等が決まりましたらまたお知らせします。

#阿倍野区
#阪南町 #昭和町 #レンタルスペース


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三角形のいかにもオモシロ物件ですが…

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阿倍野区王子町3丁目にある貸家の間取図です。図面を見ると三角形のいかにもオモシロ物件ですが、中に入ると意外にもその形をあまり意識しません。特に浴室・洗面・トイレがゆったりしています。

#大阪市 #阿倍野区 #王子町 #貸家 #間取り

入居者募集中、詳しくは下記URLから。
marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/

斜(はす)に暮らす

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『斜(はす)に暮らす』。この部屋は少し角度を付けた斜めの壁で仕切られたことで、空間に新たな余白や広がり、リズムが生まれました。

物件の詳細は、下記のURLからご覧下さい。
marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/

#エリアリノベーション #リノベーション #大阪メトロ #OsakaMetro #西田辺 #阿倍野区 #阪南町 #木本マンション #入居者募集中
marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/

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