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2021年3月

家財の処分についての高裁判決

今朝の朝日新聞から。2ヶ月の家賃滞納などがあった場合、保証会社が借主の家財まで処分できる契約条項が有効との大阪高裁の判決が出ました。

2ヶ月以上の滞納、入居者と連絡が取れない、電気やガスが未使用などの要件を満たせば処分できるとの判決。

従来の常識を覆す判決です。

最高裁まで行って欲しい。

建物調査のための解体

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借主がリノベーションすることを前提に賃貸借契約を締結するので、契約前に建物調査を実施することの承諾書を家主さんからいただきました。

天井や床をめくって建物の状態を調べます。


#貸家
#リノベーション #阿倍野区 #松虫通3丁目

野鳥観察

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最近、毎週末のように生駒山を歩いています。

運動不足解消ではじめましたが、今では脚力もついてきて、歩くことそのものが楽しくて仕方がないという感じです。

歩いている間は無心になれるのもいいですね。

先週あたりから、歩くことにもうひとつ楽しみが増えました。

それは野鳥観察。

ひとりで静かに歩いていると、よく野鳥に出会います。

鳥の名前なんかぜんぜん知らなかったのですが、写真におさめて、自宅で調べると意外に簡単に名前がわかりました。

上の写真はツグミです。

息をこらして、じっと野鳥と向き合う瞬間も楽しい時間です。

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