貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・文の里商店街の貸店舗)

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種目/貸店舗事務所
賃料/80,000円(非課税)
敷金/80,000円(非課税)
礼金/160,000円(非課税)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目6番5号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩4分
交通/大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩1分
構造/鉄骨造3階建の1階部分
延床面積/約30.80㎡(9.31坪)
建築年/昭和61年6月
その他/未改装
その他/飲食店相談可能(重飲食は不可)
その他/商店街加入金  10,000円(一時金)
    賦課金     10,000円(毎月)
    施設管理賦課金   6,300円(毎月)
    施設管理預かり金  1,000円(毎月)
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年1月18日
次回更新予定日/2020年2月18日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html


お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com

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貸家(阿倍野区王子町3丁目・耐震シェルターのある長屋)

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長屋の案内をしていると「地震の時って大丈夫なんですか?」とよく聞かれます。
そもそも本当に気になる人は長屋に住んだりしないのですが、長屋に住んでみたい、長屋に興味があるという人にとってもやはり地震は気になるようで…。


今回はそんな心配症な人にもここなら大丈夫です!とオススメできる「耐震シェルター」が設置された長屋。
  「耐震シェルター」 とは、万が一地震で建物が倒壊しても生存空間は確保し、シェルターの中にいる人の命は守るという考えに基づいて作られたもの。 
部屋全体を囲う大きな本棚のようなシェルターの中なら安心して眠れるはずです。寝室はぜひここに。


耐震シェルターがあるだけでもユニークな物件なのに、玄関らしい玄関がなかったり(靴の収納には工夫が必要!)、玄関脇にあるキッチンが屋根裏部屋のようだったり(個人的にはこのこじんまりとした空間がとても好き!)、なかなか面白い間取りと内装ですが、設備に関しては浴室はユニットバスに、トイレももちろん改装済み、洗濯機置き場も室内なので生活に不便はないかと思います。
冬の寒さは避けられませんが、ガスストーブが使用可、暖房や冷房効率の対策にドアも追加する予定です。
長屋暮らしをしてみたい、興味はあるけどハードルが高そうだと思っている人も、ぜひ一度内見にお越しください。


種目/貸家(長屋)
賃料/79,000円
敷金/79,000円
礼金/79,000円
所在地/大阪市阿倍野区王子町3丁目1-20
地図/https://goo.gl/maps/5AankpX3neJvB9jv9(Googleマップ)
交通/地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分・阪堺上町線「東天下茶屋」駅 徒歩6分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
専有面積/約72.33㎡(21.87坪・延べ床面積・内法)
建築年/不詳
引き渡し/改装工事完了後

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その他の費用
火災保険の契約が必要です
仲介手数料が必要です
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取引態様/仲介

情報更新日/2020年1月18日
次回更新予定日/2020年2月18日
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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・新谷ビル3階)

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種別/貸店舗事務所
賃料/55,000円(税込)
共益費/3,000円
敷金/55,000円
礼金/110,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目5番1号
交通/大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩2分
交通/大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩2分
構造/鉄骨造5階建の3階部分
専有面積/22.36㎡(6.76坪)※内法面積
建築年/昭和47年9月
その他/エアコン付き
その他/共益費には共用部の水道代が含まれています
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年1月18

次回更新予定日/2020年2月18日

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貸事務所(阿倍野区昭和町1丁目・松田ビル3階302号室)

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種別/貸事務所
賃料/66,000円(税込)
共益費/賃料に含む
敷金/120,000円
礼金/220,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目21番1号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩1分
構造/鉄筋コンクリート造7階建の3階部分(302号室)
専有面積/17.6㎡(5.32坪)
建築年/昭和46年4月
その他/エアコン付き
その他/セコムによる機械警備
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年1月18

次回更新予定日/2020年2月18日

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貸店舗事務所(阿倍野区昭和町1丁目・松田ビル2階)

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種別/貸店舗事務所
賃料/291,500円(税込)
共益費/賃料に含む
敷金/300,000円
礼金/600,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町1丁目21番1号
交通/地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩1分
構造/鉄筋コンクリート造7階建の2階部分
専有面積/80.7㎡(24.41坪)
建築年/昭和46年4月
その他/エアコン付き
その他/ガス設備とキッチンがあります
その他/セコムによる機械警備
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年1月18日
次回更新予定日/2020年2月18日

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賃貸マンション(阿倍野区阪南町5丁目・メゾン西田辺305号室)

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種目/賃貸マンション
賃料/61,000円
共益費/7,000円
敷金/68,000円
礼金/68,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目20番22号
交通/地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩3分
建物名/メゾン西田辺
構造/鉄筋コンクリート造陸屋根5階建の3階部分
専有面積/45.09㎡(13.64坪)
建築年/昭和54年4月
その他/リフォーム済み・即入居可能
その他/エレベーターあります
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年1月18日
次回更新予定日/2020年2月18日
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貸家(阿倍野区阪南町1丁目)/サササさん跡の募集です

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※募集は向かって左側の住戸です。

三角屋根が特徴的な阪南町1丁目の2軒長屋。

右側は『パンとカフェ 花麦』さんが営業中、左側の漢方茶と植物のお店『サササ』さんの転居に伴い新たな入居者を募集します。

出来ればサササさん跡という物件のポテンシャルを受け継いで、住みながら店舗やアトリエとして利用してくれる人が理想ですが、住居のみも相談可。
築古の木造長屋なので冬はやはり寒いですし設備面はマンションのように快適とは言えませんが、味わいのある木製建具やガラスは懐かしく、庭のみかんの木はたくさんの実を実らせてくれます。
マンションでは得られない長屋ならではの趣のある暮らしができると思います。

■住居兼店舗、事務所、アトリエとして利用可能です
■定期建物賃貸借契約(契約期間5年)

種目/貸家・貸店舗・貸事務所・アトリエ(長屋)
賃料/98,000円
礼金/196,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目8番5号
地図/https://goo.gl/maps/pNQ9njBmbfVD9eSe7(Googleマップ)
交通/大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩5分・
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分

構造/木造瓦葺2階建(連棟)
専有面積/延べ床面積 約74.82㎡(22.63坪)(1F:約44.67㎡、2F:約30.15㎡)
建築年/不詳(昭和初期と推定)
引き渡し/即時
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その他の費用
火災保険の契約が必要です
町会費200円(月額)
仲介手数料が必要です
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取引態様/仲介

情報更新日/2020年1月18日
次回更新予定日/2020年2月18日
当社の概要/http://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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貸家(阿倍野区桃ヶ池町1丁目)/路地奥に佇むリノベーション長屋

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貸家(阿倍野区桃ヶ池町1丁目・事務所やアトリエとしても利用可能)


阿倍野区、桃ヶ池公園近くの路地奥に佇むリノベーション長屋。

1階が広い土間で一見住居には見えませんが、キッチンや浴室・洗濯機置場等の住設備が完備されているので住居兼事務所や住居兼アトリエとして利用可能です。

築年不詳の古い長屋ですが、屋根を葺き替え、設備は全て新品に交換済み。吹き抜け部分やインナーテラスが設けられていることで、長屋とは思えないほどの採光があります。

「住みながら働く、自宅にアトリエを持ちたい」という方にお勧めします。

業種は要相談になりますので、気軽にお問い合わせください。


■事務所やアトリエとしても利用可能です

■不特定多数の方が出入りする店舗は不可


種目/貸家・貸事務所・アトリエ(長屋)

賃料/128,000円
敷金/128,000円
礼金/128,000円

所在地/大阪市阿倍野区桃ヶ池町1丁目14番4号
地図/https://goo.gl/maps/1BNitLn3eRuvwuCM8(Googleマップ)
交通/地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分・JR阪和線「南田辺」駅 徒歩6分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)

専有面積/76.35㎡(1F:46.69平米、2F:29.66平米)
建築年/不詳(築後30年以上)
引き渡し/即時

その他/ペット相談可 (種類頭数要確認)

その他/2年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)

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その他の費用

火災保険料の契約が必要です


家賃保証契約 初回は総賃料の30%・以後、毎年総賃料の10%(住居の場合)
初回は総賃料の80%・以後、毎年総賃料の10%(事務所・アトリエの場合)

その他、仲介手数料が必要です

事務所やアトリエとして使用する場合は賃料と礼金に消費税が課税されます    

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取引態様/仲介

情報更新日/2020年1月18日
次回更新予定日/2020年2月18日
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電 話 06-6621-0201
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賃貸マンション(平野区流町4丁目・流町ビューハイツ109号室)

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※契約準備中です。


種目/賃貸マンション

賃料/58,000円
共益費/3,000円
敷金/61,000円
礼金/61,000円
所在地/大阪市平野区流町4丁目9番8号
交通/地下鉄谷町線平野駅 徒歩9分
建物名/流町ビューハイツ109号室
構造/鉄筋コンクリート造陸屋根5階建の1階部分
専有面積/53.90㎡(16.30坪)
専用庭/18.97㎡(5.73坪)
建築年/昭和56年10月
その他/リフォーム済み・即入居可能
その他/エレベーターありません
引き渡し/即時
取引態様/媒介
情報更新日/2020年1月18
次回更新予定日/2020年2月18日
お問い合わせ
電 話 06-6621-0201

貸倉庫(阿倍野区阪南町3丁目・事務所やアトリエとしても使用可能)

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種目/貸倉庫(事務所・アトリエとしても使用可能)
賃料/77,000円(税込)
敷金/77,000円
礼金/154,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町3丁目32番30号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
構造/鉄筋コンクリート及木造瓦葺2階建の1階部分
面積/約40.26㎡(12.17坪)
建築年/昭和45年1月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2020年1
月18日
次回更新予定日/2020年2月18日
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電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com


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