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【リノベーション完成!】住居兼事務所店舗可の貸家です(東住吉区西今川1丁目)

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※住居と水回り設備のリノベーション工事が完了しました!

■住居兼事務所やアトリエ、住居兼店舗可
の貸家です(貸主の業種審査あり)
■ペット相談可(種類は要相談・条件変更あり)

西今川の静かな住宅地の路地奥に、こんな物件が隠れていました!
住居兼アトリエや事務所・店舗を探している方にぜひ見ていただきたいです。
住宅地の中で周りの家に囲まれているので、大きな音や匂い、人の出入りがたくさんあるような業種は難しいかと思いますが、まずはご相談ください。気になる!見てみたい!という方のご連絡をお待ちしています。

種目/住居兼店舗・住居兼事務所

賃料/135,000円(事業用の場合別途消費税)
敷金/賃料の1ヶ月分
礼金/賃料の1ヶ月分

所在地/大阪市東住吉区西今川1丁目21番2号
地図/https://goo.gl/maps/GxyhYWfW9duaxgcS6(Googleマップ)

交通/近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分
   JR大和路線東部市場前駅 徒歩11分
構造/鉄骨造2階建

専有面積/83.28平米(屋上24.40平米)
建築年/1974年
引き渡し/相談
その他/普通賃貸借(1年未満の早期解約時違約金あり/賃料の1ヶ月分)
備考/室内喫煙不可、店舗・事務所の業種は貸主審査あり
   ペット相談可(条件変更あり)

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その他の費用
火災保険の加入が必要です
家賃保証会社(全保連株式会社)の加入は相談です
鍵交換代(実費負担)
仲介手数料(賃料の1ヶ月分+税)が必要です

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取引態様/仲介
情報更新日/2023年1月12日
次回更新予定日/2023年2月12日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール sawanoyuki1109@gmail.com

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ワクワクしながらこの路地を奥に進んでいくと、、、(道幅:約2m)


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その先にはこんな建物とプライベートな空間が待ち構えています。


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この広い空間を活用できるのはどんな方なのか、私も楽しみです!


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1階は元倉庫の土間。事務所やアトリエ、店舗も可能(業種審査あり)


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1階の空間を仕切るように配置された中央のハコの中には、、、


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洗面台とトイレが新設されました。


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1階東側は約9帖の空間


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奥には洗濯機置き場と浴室を新設


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2階へ上がる階段は入り口入ってすぐと奥の2箇所あります。      



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2階西側はダイニングスペース(7.5帖)。リノベーションと既存再利用の新旧ミックス加減が良い感じです◎


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使いやすそうな造作キッチン。フリースペースへ抜ける通り道のカラーリングも遊び心があって可愛い。


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2階東側は9.4帖のフリースペース。広めの寝室に使えます。


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屋上の東側にはこの景色が広がります。
デッキチェアとか置いてくつろぎたい。


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屋上の西側は隣家のバルコニーとの距離が近いので、
お隣さんの目線が気にならないようにする工夫が必要です。


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