飲食店舗兼住居の募集です（阿倍野区文の里2丁目）

■定期建物賃貸借契約（契約期間3年）

■住居兼飲食店舗（深夜営業は不可・家主審査有り）の募集です
■隣地月極駐車場内の1区画を駐輪場として付属

1階は土間と板間、2階が住居スペースになっている、戸建てタイプの住居兼店舗（飲食店舗限定）です。古くて趣のある建物なので蕎麦屋さんやお茶屋さんなどが似合いそう。最寄り駅の文の里も近く、お客様用の自転車置き場も付属しています。
飲食店舗限定での募集ですが、周辺は静かな住宅街なので夜遅くまでの営業はできません。ですので昼営業をメインで考えている方が良いかもしれません。また、どんな業種でもOKではないのです、すみません。。がやがやと賑やかな居酒屋さんや立ち飲み屋さん、煙や匂いがあるような業種は不可となりますので、興味のある方はまずはお問い合わせいただければと思います。

種目／飲食店舗兼住居
賃料／176,000円（税別）

敷金／300,000円

礼金／300,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区文の里2丁目7-13
地図／https://goo.gl/maps/CEPYBSRhQKX5nzfi9（Googleマップ）
交通／大阪メトロ 谷町線 文の里駅 徒歩4分
　　　大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分　

構造／木造2階建
専有面積／延べ床面積 98.38㎡（1階：46.34㎡、2階：52.04㎡）
引き渡し／相談
－－－
その他の費用

鍵交換代（実費負担・現状使用なら不要）
火災保険の加入が必要です
家賃保証会社（家主指定・初回保証料賃料の１ヶ月分・更新料総賃料の10％／年）の加入が必要です
仲介手数料（賃料の１ヶ月分+税）が必要です

－－－
取引態様／仲介
情報更新日／2023年3月10日
次回更新予定日／2023年4月10日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電　話　06-6621-0201
メール　sawanoyuki1109@gmail.com




玄関を入ると約6帖の土間と板間、ガラスの引き戸の奥は土間の庭です。



玄関の土間から通り土間に続きます。



土間の庭と、庭に面したトイレ（トイレは2階にもあります）


 
ダイナミックな小屋組現しの2階。 東に配置されたキッチンはとても明るいです。



床は合板仕上げです。2階はキッチンを含めると約20帖の広いワンルーム。



洗面と浴室。（トイレは2階にもあります）



キッチン後ろのレトロなガラスと木製建具が良い。建物横の駐車場1区画を駐輪場として付属します。