【募集中】貸店舗（阿倍野区阪南町3丁目／喫茶店跡）

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＜＜　物件の概要　＞＞
種目／貸店舗（喫茶店跡）
賃料／80,000円
敷金／80,000円
礼金／80,000円
所在地／大阪市阿倍野区阪南町3丁目15番16号
地図／https://goo.gl/maps/meQ9ZMewJBJ3NXtSA
交通／大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
構造／鉄骨造4階建の1階部分
面積／54.40㎡（16.45坪）
建築年／1990年12月
引き渡し／即時
その他／火災保険・家賃保証の契約が必要
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税
その他／什器備品付き（残置物）
その他／水道料金相談
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取引態様／仲介
情報公開日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html
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お問い合わせは担当の小山隆輝（こやまたかてる）まで
電話　06-6621-0201
メール　koyama@marujun.coｍ
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丸順不動産株式会社　小山隆輝（こやまたかてる）
電話　06-6621-0201
メール　koyama@marujun.com
丸順不動産の三代目は毎日なにをしてるんや？（丸順不動産の公式ブログ）
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【募集中】貸家（阿倍野区長池町の長屋）長池公園の近くにある改修済みの長屋です

阿倍野区長池町の貸家です。
長屋の良さを残しながら改装してもらいました。
学区は長池小学校・昭和中学校です。

種目／貸家
賃料／95,000円
敷金／95,000円
礼金／95,000円
所在地／大阪市阿倍野区長池町16－6
Googleマップ／https://maps.app.goo.gl/NLnzf98jbTKDUQsQ7
交通／大阪メトロ御堂筋線　西田辺駅　徒歩5分
　　　JR阪和線南田辺駅　徒歩3分
構造／木造ガルバリウム鋼板葺2階建
間取り／３DK
面積／公簿79.7㎡
築年月／不詳
引き渡し／即時
備考／ペット不可・喫煙不可 
　　　※テレビアンテナ無し
　　　　テレビを視聴するにはアンテナの設置かケーブルテレビ、光テレビの契約が必要です。
その他費用／全保連株式会社初回保証料（総賃料の50％）
　　　　　　火災保険料（商品により異なる）
　　　　　　仲介手数料（賃料1ヶ月＋消費税）
取引態様／仲介
情報更新日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ
電　話　06-6621-0201
メール　koyama-ryu@marujun.com
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携帯　　090－8366－7319
担当　　小山 隆太郎

公式ブログ　https://marujun.cocolog-nifty.com/ 

●１階和室

●１階ＤＫ

●２階北側和室

●１階南側和室

【募集中】貸店舗（貝塚市西町）／登録有形文化財の土蔵

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一説によると、天保2年（1831年）に建てられたとされる土蔵があります。
江戸時代後期、時の将軍は徳川家慶（第12代）。
南海本線・貝塚駅からほど近い、貝塚市の寺内町エリアに残る建物です。

この土蔵は、国の登録有形文化財に登録されている「旧吉村（寺西）家住宅」の敷地内にあり、土蔵そのものも文化財として登録されています。

主屋は今年のはじめから民泊として活用されており、関西国際空港にも近いことから、海外からのお客さまの利用も多いそうです。

現在の家主さんは、平成29年（2017年）にこの土地建物を取得され、補修とリノベーションを進めてこられました。
最後に残っていたこの土蔵も、ついに改修工事が完了。
2階建ての構造でしたが、2階床の一部を撤去して大きな吹き抜け空間を設け、重厚な構造と開放感が同居する空間に生まれ変わりました。

初めて拝見した2017年当時は、荷物が山積みで照明もなく、まさに手のつけようがない状態。
それが、ここまで見事に蘇るとは――感嘆のひとことです。

家主さんからのご依頼は、この土蔵をなんとか有効活用したい、というもの。
飲食店や物販など、店舗として借りてくださる方を募集しています。

電気はすでに引き込み済みで、入居者が決まり次第、子メーターを設置予定です。
トイレは増築部分にありますが、土蔵内には水道・排水設備がないため、飲食店として利用される場合は引き込みが必要です（ガスも同様）。
引き込み費用については、家主さんとの相談で一部負担いただける可能性があります。
なお、自動火災報知器はすでに設置済みです。

文化財と聞くと「改修が難しい」と思われがちですが、登録有形文化財は国宝や重要文化財と異なり、外観を大きく変えない範囲であれば、室内の改装は自由に行えます（文化庁への届出も不要です・家主承諾は必要）。

江戸時代に建てられた特別な空間を、現代の感性で活かしていく。
文化財を「残す」だけでなく「使う」ことで、地域の価値を高める。

そんな家主さんの思いに共感し、共にこの場所を活かしてくださる方をお待ちしています。
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つなぐ古民家 | 関西空港 宿泊できる文化財
https://www.tsunagu-kominka.com/
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種目／貸店舗
賃料／99,000円（税込）
敷金／99,000円
礼金／99,000円（税込）
所在地／貝塚市西町12番7号
地図／https://goo.gl/maps/GxMCMxLeFmoARzcJ9（Googleマップ）
交通／南海本線 貝塚駅 徒歩6分
構造／木造瓦葺２階建
専有面積／延べ床面積54.00㎡（16.33坪）
1階の床面積34.65㎡（10.48坪）
2階の床面積19.35㎡（5.85坪）
建築年／江戸時代後期
引き渡し／相談
引き渡し／相談
その他／飲食店可
その他／土蔵内にて水道・ガスを使用する場合は、新たに引き込みが必要です
その他／土蔵内で排水が必要な場合は、敷地内にある既存の排水管に接続が必要です
その他／電気は子メーターによる検針・請求になります
その他／水道代は定額になります（業種により相談）
その他／火災保険の契約が必要です
その他／家賃の保証会社との契約が必要です
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税です
取引態様／仲介
情報公開日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html
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お問い合わせは担当の小山隆輝（こやまたかてる）まで
電話　06-6621-0201
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・１階平面図（ピンク色のラインマーカーで囲っている部分）
　※黄色のラインマーカーのトイレは共用で使用できます

・２階平面図（ピンク色のラインマーカーで囲っている部分）

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【募集中】貸倉庫（阿倍野区阪南町3丁目）／東側

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鉄筋コンクリート造の無骨な感じの貸倉庫。2階は木造の空き家で、昔の文化住宅という雰囲気。場所は阿倍野区阪南町3丁目。3枚あるシャッターの真ん中はすでに賃貸中なので、募集しているのは両側の2区画（1階）。アトリエや工房などの、ものづくりの場所としても良きかな。
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種目／貸倉庫（東側）
賃料／88,000円
敷金／88,000円
礼金／88,000円
所在地／大阪市阿倍野区阪南町3丁目32番30号
地図／https://maps.app.goo.gl/tdxvFF3jspvPNiWD8（Googleマップ）
交通／大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
構造／鉄筋コンクリート及木造瓦葺2階建の1階部分
床面積／39.14㎡（11.83坪）
建築年／昭和45年1月 （1970年）
引き渡し／即時
その他／火災保険の契約が必要です
その他／家賃の保証会社との契約が必要です
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税です
その他／貸主はインボイス取得の予定はありません
取引態様／仲介
情報公開日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
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【募集中】貸倉庫（阿倍野区阪南町3丁目）／西側

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鉄筋コンクリート造の無骨な感じの貸倉庫。2階は木造の空き家で、昔の文化住宅という雰囲気。場所は阿倍野区阪南町3丁目。3枚あるシャッターの真ん中はすでに賃貸中なので、募集しているのは両側の2区画（1階）。アトリエや工房などの、ものづくりの場所としても良きかな。
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種目／貸倉庫（西側）
賃料／88,000円
敷金／88,000円
礼金／88,000円
所在地／大阪市阿倍野区阪南町3丁目32番30号
地図／https://maps.app.goo.gl/tdxvFF3jspvPNiWD8（Googleマップ）
交通／大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
構造／鉄筋コンクリート及木造瓦葺2階建の1階部分
床面積／40.50㎡（12.25坪）
建築年／昭和45年1月 （1970年）
引き渡し／即時
その他／火災保険の契約が必要です
その他／家賃の保証会社との契約が必要です
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税です
その他／貸主はインボイス取得の予定はありません
取引態様／仲介
情報公開日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
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【募集中】貸店舗（阿倍野区西田辺町1丁目）

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大阪メトロの西田辺駅から徒歩2分。かつて、西田辺一番街と呼ばれるエリアがありました。細い路地にスナックなどの飲食店が建ち並ぶ場所で、今でもちょっと不思議な雰囲気があります。その外れにある飲食店跡の貸店舗です。
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種目／貸店舗
賃料／95,000円
敷金／95,000円
礼金／190,000円
所在地／大阪市阿倍野区西田辺町1丁目5番3号
地図／https://maps.app.goo.gl/QfMp7LoyiGSgCNGw5（Googleマップ）
交通／大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩2分
構造／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建の1階部分
床面積／約24㎡（7.26坪）
建築年／昭和48年2月（1973年）
引き渡し／相談
その他／飲食店可
その他／火災保険の契約が必要です
その他／家賃の保証会社との契約が必要です
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税です
その他／貸主はインボイス取得の予定はありません
取引態様／仲介
情報公開日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
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お問い合わせは担当の小山隆輝（こやまたかてる）まで
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【募集中】賃貸マンション（住吉区南住吉4丁目 メゾンそれいゆ40B号室）

種目／賃貸マンション
賃料／75,000円
共益費／3,000円
敷金／78,000円
礼金／156,000円
所在地／大阪市住吉区南住吉4丁目5番15号
地図／https://goo.gl/maps/1BzYGDwpbSyzywXW8
交通／JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分
交通／南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
交通／大阪メトロ 御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
建物名／メゾンそれいゆ40Ｂ号室
構造／鉄筋コンクリート造陸屋根4階建の4階部分
専有面積／51.50㎡（15.57坪）
建築年／昭和53年9月（1978年）
その他／エレベーター無し
その他／エアコン2基設置予定（設備）
その他／ユニットバス・トイレ・洗面台・キッチン新調
その他／家賃保証契約・火災保険の契約が必要です
その他／仲介手数料として賃料の１ヶ月＋消費税が必要です。
その他／鍵交換費5,500円（税込）が必要です。
引き渡し／相談
取引態様／媒介
情報更新日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
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携帯／090-8366-7319
担当／小山 隆太郎

【募集中】貸店舗（神明町東長屋2号棟／堺市堺区神明町東1丁／定期建物賃貸借契約20年間）

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大正4年建築の長屋です。堺市の補助金を活用し、建築当時の姿に外観を修景しました。テナントを募集しています。室内は未改装のため、借主による改修工事が必要です。飲食店は不可。看板を含む外観の変更は基本的にできません。
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種目／貸店舗（長屋）
賃料／70,000円（月額）
敷金／70,000円
礼金／140,000円
所在地／堺市堺区神明町東1丁2-13
地図／https://maps.app.goo.gl/nambYC3twuVBH6BT9（Googleマップ）
交通／阪堺電気軌道阪堺線　神明町駅 徒歩1分
構造／木造瓦葺2階建（連棟）
床面積／63.7㎡（19.26坪）
建築年／大正4年（1915年）
引き渡し／相談
その他／定期建物賃貸借契約（契約期間20年）※借主からは事前予告で中途解約が可能です
その他／火災保険の契約が必要です
その他／家賃の保証会社との契約が必要です
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税です
その他／貸主はインボイス取得の予定はありません
その他／2階は店舗として利用できません
取引態様／仲介
情報公開日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせは担当の小山隆輝（こやまたかてる）まで
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【商談中】貸店舗事務所（阿倍野区昭和町2丁目あきんど村）大北店舗103号室

※商談中

昭和町2丁目のあきんど村にある小さな店舗です。
約2.16坪とコンパクトで物販やテイクアウト（要相談）の
お店などにいかがでしょうか。

種目／店舗事務所
賃料／40,000円
礼金／賃料3ヶ月分
所在地／大阪市阿倍野区昭和町2丁目1－14
地図／https://goo.gl/maps/7CwFE3Eazow8gk997
交通／大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅　徒歩2分
構造／鉄骨ALC造3階建
専有面積／約7.14㎡
築年月／平成5年9月
引渡し／即時
備考／※飲食店不可（テイクアウトのお店は要相談です。）
　　　　あきんど村のアーケード維持費として1ヶ月1,000円が必要です。

その他費用／火災保険・家賃保証会社（初回100％、年間更新料10,000円）要加入。
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

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電　話　06-6621-0201
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携帯　　090－8366－7319
担当　　小山 隆太郎
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【募集中】貸店舗事務所（阿倍野区昭和町2丁目あきんど村）大北店舗101号室

昭和町２丁目のあきんど村にある小さな店舗です。
間口は約3.4ｍですが奥行きは約10.4ｍあるスケルトンの店舗です。
飲食店舗は不可です。（テイクアウトのお店は要相談です。）

種目／店舗事務所
賃料／110,000円
礼金／賃料3ヶ月分
所在地／大阪市阿倍野区昭和町2丁目1－14
地図／https://goo.gl/maps/7CwFE3Eazow8gk997
交通／大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅　徒歩2分
構造／鉄骨ALC造3階建
専有面積／約35.6㎡
築年月／平成5年9月
引渡し／即時
備考／※飲食店不可（テイクアウトのお店は要相談です。）
　　　　あきんど村のアーケード維持費として1ヶ月2,000円が必要です。

その他費用／火災保険・家賃保証会社（初回保証料賃料の100％、年間更新料賃料の10％）要加入。
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2026年4月16日
次回更新予定日／2026年5月16日
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