タタミ好きのための貸家です(貸家・長屋・倍野区王子町3丁目)

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種目/貸家(長屋)

賃料/78,000円
敷金/78,000円
礼金/78,000円
所在地/大阪市阿倍野区王子町3丁目1番20号
GoogleMap/https://goo.gl/maps/fUwMYL9BYvxb5eMZ8

交通/阪堺上町線 東天下茶屋駅 徒歩6分
交通/地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
床面積/約72.71平米(21.99坪)
建築年/不詳
その他/住居専用です(事務所・店舗不可)
その他/火災保険・家賃保証会社の契約が必要です

引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2022年6月27日
次回更新予定日/2022年7月27日

当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com

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賃貸マンション(メゾン西田辺501号室)

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種目/賃貸マンション
賃料/60,000円
共益費/7,000円
敷金/67,000円
礼金/67,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目20番22号
地図/https://goo.gl/maps/mjXHeTKR23HYetir6
建物名/メゾン西田辺
部屋番号/501
交通/大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
構造/RC造5階建5階部分
専有面積/59.96㎡
建築年/1979年4月

引き渡し/即時
取引態様:専任
情報更新日/2022年6月24日
次回情報更新日/2022年7月24日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html
お問い合わせ
電 話 06-6621-0201

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広いルーフバルコニーのある貸家(阿倍野区阪南町1丁目/貸家)

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※入居のお申し込みがありました

阿倍野区阪南町1丁目。
大阪メトロの昭和町駅から徒歩6分ほどの場所にある貸家です。
阪南中公園の近く。
進入路がちょっとわかりにく路地奥にあります。
10年ほど前に大規模リフォームを実施。
家主さんのご親族が住んでおられたので、とても室内の状態は良いです。
新居に転宅される際に、使っておられた家具の一部を残しておられます。
もし、お使いになりたい方がいらっしゃったらどうぞ、という貸し方。
不要であれば、家主さんの方で撤去してもらいます。
特徴はなんといっても広いルーフバルコニー。
路地奥で長屋という採光のハンディキャップを吹き飛ばしてくれます。
内見可能物件なので、お気軽にお問い合わせください。

種目/住居(長屋)

賃料/70,000円
敷金/賃料の1ヶ月分
礼金/賃料の1ヶ月分
所在地/大阪市阿倍野区阪南町1丁目54番21号
地図/https://goo.gl/maps/dkB2QFzFnMyHT6NTA(Googleマップ)
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
構造/木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建(連棟)
専有面積/延べ床面積 63.90平米
建築年/不詳
引き渡し/即時
その他/普通賃貸借
備考/所有者の家財が一部残っています。

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その他の費用
火災保険の加入が必要です
家賃保証会社(全保連株式会社)の加入が必要です
仲介手数料が必要です
---
取引態様/仲介
情報更新日/2022年7月18日
次回更新予定日/2022年8月18日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201(こやま)
メール koyama@marujun.com

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賃貸マンション(阪南町5丁目)メゾン西田辺403号室

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種目/賃貸マンション
賃料/62,000円
共益費/7,000円
敷金/69,000円
礼金/69,000円
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目20番22号
地図/https://goo.gl/maps/mjXHeTKR23HYetir6
建物名/メゾン西田辺
部屋番号/403
交通/大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
構造/RC造5階建4階部分
専有面積/壁芯 38.11㎡
建築年/1979年4月

引き渡し/即時
取引態様:専任
情報更新日/2022年6月16日
次回情報更新日/2022年7月16日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html
お問い合わせ
電 話 06-6621-0201

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貸家(阿倍野区王子町3丁目)/素敵な階段がある、リノベーション長屋です

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※写真は前回募集時(約2年前)のものです


■住居兼事務所・アトリエ・教室等の利用可です(貸主の業種審査あり)

王子町の路地に佇む築年不詳のリノベーション長屋。

2階の床と一部小屋組み現しにしたり、玄関の土壁をそのまま見せたりと、古い木造家屋の面白さを残しつつも北欧の家具やファブリックが似合いそうな、上品な長屋に生まれ変わりました。
アカシアの無垢材を使った床に落ち着いたグレーの壁、水回り設備は清潔で使いやすそうで、収納もたくさんあって、所々に女性の家主さんらしさを感じます。個人的には設計士さんがこだわった存在感のある「階段」が好きです。
52平米で寝室が独立した間取りは、1人でゆったり贅沢にも、2人暮らしにもオススメです。

種目/住居(長屋)
賃料/73,000円
礼金/賃料の1ヶ月分
敷金/賃料の1ヶ月分
所在地/大阪市阿倍野区王子町3丁目5番16号
地図/https://goo.gl/maps/C7GpdZYxWQj4MLa38(Googleマップ)
交通/大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
交通/阪堺上町線 東天下茶屋駅 徒歩8分
構造/木造瓦葺2階建(連棟)
専有面積/延べ床面積 52.14㎡
建築年/不詳
引き渡し/即時
その他/普通賃貸借
備考/室内喫煙不可、エアコン1台(残置物)

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その他の費用
火災保険の加入が必要です
家賃保証会社(全保連株式会社)の加入が必要です
仲介手数料が必要です
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取引態様/仲介
情報更新日/2022年6月3日
次回更新予定日/2022年7月3日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール sawanoyuki1109@gmail.com

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※写真は前回募集時(約2年前)のものです。

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2階の洋室は南向きで明るく、収納もたっぷり。

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階段の下は大容量の収納空間。

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キッチンは2年前のリノベーション時に新規で設置。
その他の水回り設備は既存再利用ですが、美装で綺麗になっています。

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貸店舗(阿倍野区阪南町5丁目・白菊マンション)/昭和レトロっぽい喫茶店の居抜き物件

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※商談中


種目/貸店舗(喫茶店跡)
賃料/66,000円(税込)
礼金/220,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目5番18号
交通/大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
構造/鉄骨造4階建の1階部分
面積/約16.55㎡(5.00坪)
建築年/昭和44年8月
引き渡し/即時
取引態様/仲介
情報更新日/2022年5月19

次回更新予定日/2022年6月19日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html
お問い合わせ
電 話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com







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昭和町2丁目あきんど村貸店舗

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昭和町2丁目のあきんど村にある貸店舗です。
長年花屋さんが入居されていました。
特徴は間口。約11mもあります。
奥行きは約250cm程度ですが3つの区画をまとめての募集となり

物販などにおすすめで飲食店も相談可能です。
斜め前にはスーパーがあり、人の流れも多い場所に位置します。
他にも肉屋、果物屋などもあり商店街らしさも感じることができます。

隣の文の里商店街はオシャレな店舗や新しい店舗が増えてきました。
こちらのあきんど村にも素敵な商人を募集しています。


種目/店舗事務所
賃料/88,000円(税込)
保証金/176,000円
礼金/176,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区昭和町2丁目8番28号、29号、30号
交通/大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分
専有面積/37.4㎡
築年数/不詳
構造/木造
引渡/相談
現況/空き家

備考/・町会費 2,400円/年
   ・商店街費(アーケード代)
    8-30:1,350円
    8-29:1,450円
    8-28: 755円

取引態様/仲介
情報更新日/2022年5月19日
次回更新予定日/2022年6月19日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
06-6621-0201
koyama@marujun.com


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ちょっと大きめの土間が暮らしを変える(コーポリベラ103号室/住吉区長居東4丁目)

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コーポリベラ 外観

※入居希望の方とお話を進めています。

リノベーションって建物を格好よくする改修工事ではなくて、建物に新たなコンセプトや設備を付け加えることにより価値を向上させることをいいます。だから当然、今まで対象としていたお客さまから新たなニーズのお客さまに変化していきます。1988年の建築で、とてもきれいに管理されている賃貸マンションですが、1階の1部屋をリノベーションしてそこをモデルケースに、マンションに新しい価値を生み出していくプロジェクトです。

建物は大阪メトロ御堂筋線・長居駅から徒歩5分の場所にあります。今まで倉庫や打ち合わせ用の部屋として使用されていました。小さな2DKのお部屋でしたがそれを1DKに変更し、玄関もちょっと大きめの土間に変更します。趣味や手仕事のスペースとしての活用が考えられます。事務所や店舗としての使用はNGですが、交通が便利で大きな長居公園が近くにある町で、今までに無い新しい暮らしを手に入れることができるチャンスです。

現在、リノベーション工事を実施しています。完成は6月中旬から下旬。工事中ですが内見をご希望の方はご連絡いただきましたら、現場と調整の上、ご案内させていただきます。工事内容はおおよそ確定していますが、色や一部の内装材の素材については相談可能な場合があります。日を追うごとに細部が確定していくのでご相談のある方は早めにお願いします。

工事の途中経過や近隣環境の情報などは、下記のSNSにて随時発信していきますので、ぜひフォローをお願いします。

twitter
https://twitter.com/KoyamaTakateru
twilog
https://twilog.org/KoyamaTakateru
facebook
https://www.facebook.com/marujunfudousan
Instagram
https://www.instagram.com/takaterukoyama/

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種目/住居(マンション)
賃料/70,000円(共益費を含む)
敷金/無し
礼金/賃料の1ヶ月分 
所在地/大阪市住吉区長居東4丁目17番14号
地図/https://goo.gl/maps/9AMjxrbXtvnQUvsT8

交通/大阪メトロ 御堂筋線 長居駅から徒歩5分
建物名/コーポリベラ
構造/鉄骨造陸屋根5階建の1階部分(103号室)
専有面積/42.60㎡(12.89坪)
建築年/1988年3月
引き渡し/2022年7月以後
契約形態/普通賃貸借
その他/工事の完成予定 2022年6月末
その他/ペット不可、室内喫煙不可
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その他の費用
火災保険の加入が必要です
家賃保証会社(全保連株式会社)の加入が必要です
仲介手数料(賃料の1ヶ月分+税)が必要です
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取引態様/仲介
情報更新日/2022年5月19日
次回更新予定日/2022年6月19日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

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お問い合わせは担当の小山隆輝(こやまたかてる)まで
電話 06-6621-0201
メール koyama@marujun.com


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暮らし方の提案 PLAN-A

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暮らし方の提案 PLAN-B

阪南町6丁目の貸店舗

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1952年(昭和27年)の建築ということは、戦後の復興にやっと明かりが見えだした頃でしょうか?私は昭和39年生まれなのでその時代の雰囲気はわかりませんが。阪南西六商店街に面している建物です。当時はきっと賑やかな商店街だったのでしょう。市場を中心に商店が集積していましたが今はちょっと寂しくなっています。

でも少しずつ変化の兆しのあるエリアでもあります。同じ長屋の一角には、山肉デリというジビエのお肉を扱うお店があったり、おやつと珈琲のお店カリンがあります。また、少し南に行ったところには西区の新町から移転して来た素敵なカフェのロカがあったりします。

室内は残念ながらかなり古いです。改装工事にはそれなりの費用がかかりそうです。1階は元々、土間だったところを以前の住人が3畳の和室を設けたと聞いています。キッチンのある部分は今でも土間です。和室を土間に戻したら良い空間ができると思います。2階に住んでいただくことも可能ですが、洗濯機置き場はありませんし、お風呂もありません。コインランドリーや近隣の銭湯利用が必須です。ちなみに銭湯は西田辺町1丁目にいりふね温泉があり、住吉区大領1丁目に錦船温泉があります。

店舗の斜め前には阪南播磨公園があります。ここに元々、市場と阿倍野図書館がありました。建物はやや難ありですが、ロケーションは可能性大の立地です。ここで小商いにチャレンジしてみたい方はぜひお問い合わせください。

種目/貸店舗
賃料/44,000円(税込)

礼金/110,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町6丁目6-19
地図/https://goo.gl/maps/q3mzj7wBwpubaGGd7
交通/大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分
構造/木造2階建(連棟)
専有面積/約35平米(10.58坪)
築年数/1952年4月
引渡/即時
その他/保証会社・火災保険加入要

取引態様/仲介
情報更新日/2022年5月19日
次回更新予定日/2022年6月19日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電 話 06-6621-0201

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阪南町5丁目の小さな貸事務所(クラスト西田辺4-A号室)

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大阪メトロ御堂筋線の西田辺駅から徒歩3分の賃貸マンションです。1970年の建築で設備が老朽化しているため、家主さんのご希望で貸事務所として募集しています。室内はきれいにリフォームされていて、白い壁に青いラインがアクセントとして効いています。事務所だけではなく、資格取得などのための勉強部屋や、趣味のためのお部屋として使うのもオススメです。鍵は当社でお預かりしているので、内見やご相談はいつでもお気軽にお問い合わせください。なお、2階にも同じ間取り(ただし和室です)で未改装のお部屋があります。こちらは27,000円と消費税、29,700円(税込)です。

種目/貸事務所
建物名/クラスト西田辺
賃料/35,200円(税込)

敷金/100,000円
礼金/110,000円(税込)
所在地/大阪市阿倍野区阪南町5丁目5-2
地図/https://goo.gl/maps/PEynDi7MjvvcLbys9
交通/大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
構造/鉄骨造4階建4階部分
専有面積/約19.02㎡
部屋番号/4-A
築年数/1970年10月
引渡/相談
その他/保証会社・火災保険加入要

取引態様/仲介
情報更新日/2022年5月19日
次回更新予定日/2022年6月19日
当社の概要/https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

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電 話 06-6621-0201

 


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