【募集中】貸店舗（阿倍野区阪南町1丁目）昭南ビル201号室

昭和町駅前のテナントビルの2階部分です。
専有部分へのガスの引込はありませんが、カフェバーなど軽飲食店におすすめです。

種目／貸店舗
賃料／110,000円（税込）
共益費／2,000円（税込）
敷金／110,000円
礼金／220,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区阪南町1丁目50－28
建物名／昭南ビル２０１号室
Googleマップ／https://maps.app.goo.gl/rEx8kexg7pjV9m1B8
交通／大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅　徒歩1分
構造／鉄筋コンクリート造3階建2階部分
面積／27.24㎡（8.2坪）
築年月／1958年3月
引き渡し／即時
備考／専有部分へのガスの引込はありません（工事をすれば引き込みは可能です）
備考／土曜日か日曜日のいずれかを営業日に含めていただくのが条件です
その他費用／全保連株式会社初回保証料（総賃料の100％）
　　　　　　火災保険料（商品により異なる）
　　　　　　仲介手数料（賃料1ヶ月＋消費税）
取引態様／仲介
情報更新日／2024年11月26日
次回更新予定日／2024年12月26日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

お問い合わせ
電　話　06-6621-0201
メール　koyama-ryu@marujun.com
携帯　　090－8366－7319
担当　　小山 隆太郎 

【募集中】貸店舗（阿倍野区西田辺町1丁目）あびこ筋沿い居抜き店舗／旧吾作どん2階

西田辺駅徒歩3分の2階の居抜き店舗です。
現在吾作どんさんが営業中です。
現状での引渡しですが、造作譲渡金はありません。

種目／貸店舗
賃料／308,000円（税込）
敷金／2,500,000円
礼金／2,200,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6－18
Googleマップ／https://maps.app.goo.gl/u7NkUQN277U8cyuy9
交通／大阪メトロ御堂筋線　西田辺駅　徒歩3分
構造／鉄骨・ブロック造陸屋根4階建2階部分
面積／公簿108.57㎡（32.84坪）
築年月／1972年10月
引き渡し／相談
備考／
その他費用／全保連株式会社初回保証料（総賃料の100％）
　　　　　　火災保険料（商品により異なる）
　　　　　　仲介手数料（賃料1ヶ月＋消費税）
取引態様／仲介
情報更新日／2024年11月7日
次回更新予定日／2024年12月7日
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【募集中】貸店舗（阿倍野区阪南町5丁目）西田辺駅徒歩4分の路面居抜き店舗／マンション静101号室

西田辺駅徒歩3分の路面居抜き店舗です。
現在はしゃぶしゃぶ専門店が営業中です。
※造作譲渡金有があります。

種目／貸店舗
賃料／242,000円（税込）
敷金／1ヶ月
礼金／3ヶ月
所在地／大阪市阿倍野区阪南町5丁目20番21号
マンション名／マンション静　101号室
Googleマップ／https://maps.app.goo.gl/9WBVcwZUdr3s1aBC7
交通／大阪メトロ御堂筋線　西田辺駅　徒歩4分
構造／鉄筋コンクリート造5階建1階部分
面積／約60㎡（18.15坪）
築年月／1979年4月
引き渡し／相談
備考／造作譲渡金有：金100万円
その他費用／全保連株式会社初回保証料（総賃料の100％）
　　　　　　火災保険料（商品により異なる）
　　　　　　仲介手数料（賃料1ヶ月＋消費税）
取引態様／仲介
情報更新日／2024年11月6日
次回更新予定日／2024年12月6日
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【募集中】阿倍野区阪南町５丁目貸店舗事務所／マンション蜻鈴（せいれい）1階

阪南町５丁目にあるマンションの１階です。
閑静な住宅街に位置しておりますが西田辺駅から徒歩４分と好立地です。
サロンや事務所におすすめの物件です。（飲食は不可）

種目／貸店舗事務所
賃料／77,000円（税込）
敷金／77,000円
礼金／77,000円(税込）
所在地／大阪市阿倍野区阪南町5丁目9番28号
マンション名／マンション蜻鈴（せいれい）
Googleマップ／https://maps.app.goo.gl/R2NptPA8suftgurd8
交通／大阪メトロ御堂筋線　西田辺駅　徒歩4分
構造／鉄骨造陸屋根4階建1階部分
面積／約31.8㎡（9.6坪）
建築年／1987年3月
引き渡し／即時
備考／短期解約違約金有り
　　　1年未満の解約　総賃料の2ヶ月／2年未満の解約　総賃料の1ヶ月
その他費用／全保連株式会社初回保証料（総賃料の100％）
　　　　　　火災保険料（商品により異なる）
　　　　　　仲介手数料（賃料1ヶ月＋消費税）
取引態様／専任
情報更新日／2024年11月6日
次回更新予定日／2024年12月6日
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【募集中】阿倍野区王子町2丁目の貸事務所（阿倍野区王子町2丁目・2階建の2階部分）

種目／貸事務所
賃料／49,500円（税込）
敷金／49,500円
礼金／99,000円(税込）
所在地／大阪市阿倍野区王子町2丁目3番3号
Googleマップ／https://goo.gl/maps/t15D2ik11dM2
交通／地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩7分
構造／木造瓦葺2階建の2階部分
面積／26.26㎡（7.94坪）
建築年／昭和56年
引き渡し／即時
取引態様／仲介
情報更新日／2024年11月6日
次回更新予定日／2024年12月6日
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【募集中】貸店舗（長屋／店舗併用住宅／堺市堺区神明町東1丁／定期建物賃貸借契約20年間）

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堺市の補助金による外観を修景した長屋です。テナントを募集しています。室内は未改装のため、借主による改修工事が必要です。業種や工事内容については相談になります。
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種目／貸家（長屋・店舗併用住宅）
賃料／70,000円（月額）
敷金／70,000円
礼金／140,000円
所在地／堺市堺区神明町東1丁2-13
地図／https://maps.app.goo.gl/nambYC3twuVBH6BT9（Googleマップ）
交通／阪堺電気軌道阪堺線　神明町駅 徒歩1分
構造／木造瓦葺2階建（連棟）
床面積／63.7㎡（19.26坪）
建築年／大正4年（1915年）
引き渡し／相談
その他／定期建物賃貸借契約（契約期間20年）
その他／火災保険の契約が必要です
その他／家賃の保証会社との契約が必要です
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税です
その他／貸主はインボイス取得の予定はありません
取引態様／仲介
情報公開日／2024年11月6日
次回更新予定日／2024年12月6日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせは担当の小山隆輝（こやまたかてる）まで
電話　06-6621-0201
メール　koyama@marujun.coｍ
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【募集中】貸家（阿倍野区阪南町1丁目）／事務所・店舗利用相談可

阪南町1丁目の路地の奥にある物件です。元はシェアハウスを運営されていました。
3部屋を独立させることができ、各お部屋に鍵も設置されています。
事務所利用にもオススメで、シャワールームと残置物の冷蔵庫があります。
設備としてのエアコンもあります。
店舗利用も相談可能なのでお問い合わせください。（飲食・民泊不可）

種目／貸家
賃料／80,000円
礼金／80,000円
所在地／大阪市阿倍野区阪南町1丁目52番6号
地図／https://maps.app.goo.gl/oj1jmXxRF531YjSW7
交通／大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分
構造／木造瓦葺２階建
専有面積／48.58（32坪）
建築年／不詳
引き渡し／即時
駐車場／無
備考／事務所利用可・店舗利用要相談
　　　　
その他費用／保証会社・火災保険への加入が必要です。
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2024年11月6日
次回更新予定日／2024年12月6日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

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メール　koyama-ryu@marujun.com
携帯　　090－8666－7319
担当　　小山 隆太郎

【募集中】貸店舗・事務所（阿倍野区昭和町1丁目／松田ビル402号室）

種別／貸事務所
賃料／82,500円（税込）
礼金／220,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区昭和町１丁目２１番１号
地図／https://maps.app.goo.gl/9tLUMMJj8q1M8dWd8
交通／地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩１分
構造／鉄筋コンクリート造7階建の4階部分
専有面積／30.50平米（9.22坪）
部屋番号／402号室
建築年／昭和46年4月
引渡し／即時
駐車場／無
その他／エアコン有・エレベーター有
その他／火災保険・保証会社加入要
その他／仲介手数料として1ヶ月＋消費税要
取引態様／仲介
情報更新日／2024年11月6日
次回更新予定日／2024年12月6日

当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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電　話　06-6621-0201
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携帯　　090-8366-7319（小山 隆太郎）

【募集中】貸家（阿倍野区文の里3丁目・トリコＡ）／駐車場付

■定期建物賃貸借契約（契約期間3年）

■駐車場付（横幅4.5m 奥行5.1m 高さ2.2m）
■ペット相談可（種類頭数要確認）

今年レストランやカフェ・ギャラリーがオープンして話題のエリア。
今回水回り設備一式と室内の内装を全て一新しました。
個室が1つでも問題ない少人数の家族向きです。

種目／住居（長屋）
賃料／133,000円

敷金／賃料の1ヶ月分

礼金／賃料の2ヶ月分
所在地／大阪市阿倍野区文の里3丁目4-41
地図／https://maps.app.goo.gl/zLBfJ38neN9fMW459（Googleマップ）
交通／大阪メトロ 御堂筋線 文の里駅 徒歩6分

構造／木造2階建
専有面積／延べ床面積 68.75平米（バルコニーなし）
引き渡し／即
－－－
その他の費用
火災保険の加入が必要です（23,500円／2年）
家賃保証会社（家主指定・初回保証料賃料の１ヶ月分・更新料無し）の加入が必要です
仲介手数料（賃料の１ヶ月分+税）が必要です

－－－
取引態様／仲介
情報更新日／2024年11月6日
次回更新予定日／2024年12月6日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電　話　06-6621-0201
メール　sawanoyuki1109@gmail.com

2階のLDKは15帖



大きなシステムキッチン



浴室・洗面などの水回り設備は1階です（追焚き有）



1階トイレと2階サンルーム（※バルコニーはありません）

広い玄関と駐車場（横幅4.5m 奥行5.1m 高さ2.2m）



2階洋室（7.8帖）

【募集中】貸店舗事務所（阿倍野区昭和町５丁目）光信第２ビル １階-A区画

西田辺駅徒歩１分のテナントの１階です。
不動産屋の跡地で、約２５年ぶりに空きが出ました。
３２坪の正方形で、お手洗いのみ残して
スケルトンの状態になる予定です。
重飲食は不可ですが飲食も可能となっています。

種目／貸店舗事務所
賃料／528,000円（税込）
共益費／11,000円（税込）
敷金／4,800,000円
礼金／2,640,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区昭和町5丁目9番1号
地図／https://goo.gl/maps/X4hZUFjKyLcChEJ7A （Googleマップ）
賃貸部分／1階－A区画
交通／大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
構造／鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
専有面積／約105.78㎡（32坪）
建築年／昭和49年1月
引き渡し／相談（スケルトン予定）
駐車場／空き有（別途契約）
備考／重飲食、美容院不可・看板別途相談
　　　　
その他費用／火災保険用加入
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2024年11月6日
次回更新予定日／2024年12月6日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電　話　06-6621-0201
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携帯　　090－8666－7319
担当　　小山 隆太郎

現在はスケルトンになっています