【募集中】賃貸マンション（阿倍野区阪南町5丁目／マンション蜻鈴（せいれい）401号室）

種目／賃貸マンション
賃料／75,000円
礼金／75,000円
所在地／大阪市阿倍野区阪南町5丁目9番28号
地図／https://goo.gl/maps/X4hZUFjKyLcChEJ7A （Googleマップ）
建物名／マンション蜻鈴（せいれい）
部屋番号／401号室
交通／大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
構造／鉄骨造4階建
専有面積／約50㎡
建築年／1987年3月
引き渡し／即時
駐車場／無
備考／・短期解約違約金有り
　　　　1年未満の解約／2ヶ月　　2年未満の解約／1ヶ月
　　　・エレベーター無
　　　・自転車2台まで可

その他費用／保証会社・火災保険用加入要
　　　　　　仲介手数料1ヶ月＋消費税

取引態様／仲介
情報更新日／2023年9月4日
次回更新予定日／2023年10月4 日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせ
電　話　06-6621-0201
メール　koyama-ryu@marujun.com
携帯　　090－8666－7319
担当　　小山 隆太郎

【募集中】貸店舗（阿倍野区阪南町3丁目／喫茶店跡）

＜＜　物件の概要　＞＞
種目／貸店舗（喫茶店跡）
賃料／99,000円
敷金／198,000円
礼金／198,000円
所在地／大阪市阿倍野区阪南町3丁目15番16号
地図／https://goo.gl/maps/meQ9ZMewJBJ3NXtSA
交通／大阪メトロ 御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
構造／鉄骨造4階建の1階部分
面積／54.40㎡（16.45坪）
建築年／1990年12月
引き渡し／即時
その他／火災保険・家賃保証の契約が必要
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税
その他／什器備品付き（残置物）
その他／水道料金相談

取引態様／仲介
情報公開日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

お問い合わせは担当の小山隆輝（こやまたかてる）まで
電話　06-6621-0201
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丸順不動産株式会社　小山隆輝（こやまたかてる）
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【商談中】貸家（平屋の長屋／東住吉区東田辺3丁目）

※入居のお申し込みがありました。商談中です。

種目／貸家（長屋）
賃料／70,000円
敷金／70,000円
礼金／70,000円
所在地／大阪市東住吉区東田辺3丁目18番12号
地図／https://goo.gl/maps/28Y6owy4WW3oKRsi6
交通／大阪メトロ 谷町線 駒川中野駅 徒歩8分
交通／近鉄 南大阪線 針中野駅 徒歩4分
構造／木造瓦葺平家建
面積／49.93平米（15.10坪）
建築年／昭和5年
引き渡し／即時
その他／定期建物賃貸借契約（2043年3月31日まで）
その他／火災保険（指定）・家賃保証（指定）の契約が必要
その他／短期解約違約金の設定があります
その他／仲介手数料は賃料の1ヶ月分と消費税
その他／禁煙
その他／賃料口座振替手数料330円（税込・月額）
取引態様／仲介
情報公開日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
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【募集中】貸店舗事務所（昭和町５丁目）光信第２ビル １階-A区画

西田辺駅徒歩１分のテナントの１階です。
不動産屋の跡地で、約２５年ぶりに空きが出ました。
３２坪の正方形で、お手洗いのみ残して
スケルトンの状態になる予定です。
重飲食は不可ですが飲食も可能となっています。

種目／貸店舗事務所
賃料／528,000円（税込）
共益費／11,000円（税込）
敷金／4,800,000円
礼金／2,640,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区昭和町5丁目9番1号
地図／https://goo.gl/maps/X4hZUFjKyLcChEJ7A （Googleマップ）
賃貸部分／1階－A区画
交通／大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
構造／鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
専有面積／約105.78㎡（32坪）
建築年／昭和49年1月
引き渡し／相談（スケルトン予定）
駐車場／空き有（別途契約）
備考／重飲食、美容院不可・看板別途相談
　　　　
その他費用／火災保険用加入
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

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【募集中】貸店舗事務所（阿倍野区昭和町5丁目）光信第2ビル 3階－A区画

西田辺駅徒歩2分の事務所ビルです。
中には会計事務社や法律事務所などが入っておられ
英会話スクール等の利用も可能となっています。
お手洗いなどの共用スペースも綺麗にされています。

種目／貸店舗事務所
賃料／220,000円（税込）
共益費／33,000円（税込）
敷金／2,100,000円
礼金／1,210,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区昭和町5丁目9番1号
地図／https://goo.gl/maps/X4hZUFjKyLcChEJ7A （Googleマップ）
賃貸部分／3階－A区画
交通／大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
構造／鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
専有面積／約66.11㎡（20坪）
建築年／昭和49年1月
引き渡し／即時
駐車場／有　２台セット　33,000円（税込）
備考／空調は設備・光ファイバー・BS・EV2基
　　　　男女トイレ別・給湯室有り・駐輪場有り

その他費用／火災保険用加入
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
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【募集中】阪南町5丁目の貸家（長屋／阿倍野区阪南町5丁目）

種目／貸家（長屋）
賃料／115,000円
敷金／115,000円
礼金／115,000円
所在地／大阪市阿倍野区阪南町5丁目1番10号
地図／https://goo.gl/maps/gEguwarQLSxnoBsE9 （Googleマップ）
交通／大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
構造／木造瓦葺平家建（連棟）
専有面積／41.56㎡（12.57坪）
建築年／不詳（昭和初期と推定）
引き渡し／即時
その他／住居専用・ペット相談不可
その他／早期解約違約金有り
その他／禁煙
－－－
その他の費用
火災保険の加入が必要です
家賃保証会社（全保連株式会社）の加入が必要です
仲介手数料（賃料の１ヶ月分+税）が必要です
－－－
取引態様／仲介
情報更新日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
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【募集中】貸店舗事務所（昭和町2丁目あきんど村）大北店舗103号室

昭和町2丁目のあきんど村にある小さな店舗です。
約2.16坪とコンパクトで物販やテイクアウト（要相談）の
お店などにいかがでしょうか。

種目／店舗事務所
賃料／40,000円
礼金／賃料3ヶ月分
所在地／大阪市阿倍野区昭和町2丁目1－14
地図／https://goo.gl/maps/7CwFE3Eazow8gk997
交通／大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅　徒歩2分
構造／鉄骨ALC造3階建
専有面積／約7.14㎡
築年月／平成5年9月
引渡し／即時
備考／※飲食店不可（テイクアウトのお店は要相談です。）
　　　　あきんど村のアーケード維持費として1ヶ月1,000円が必要です。

その他費用／火災保険・家賃保証会社（初回100％、年間更新料10,000円）要加入。
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

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【募集中】貸店舗事務所（昭和町2丁目あきんど村）大北店舗101号室

昭和町２丁目のあきんど村にある小さな店舗です。
間口は約3.4ｍですが奥行きは約10.4ｍあるスケルトンの店舗です。
飲食店舗は不可です。（テイクアウトのお店は要相談です。）

種目／店舗事務所
賃料／110,000円
礼金／賃料3ヶ月分
所在地／大阪市阿倍野区昭和町2丁目1－14
地図／https://goo.gl/maps/7CwFE3Eazow8gk997
交通／大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅　徒歩2分
構造／鉄骨ALC造3階建
専有面積／約35.6㎡
築年月／平成5年9月
引渡し／即時
備考／※飲食店不可（テイクアウトのお店は要相談です。）
　　　　あきんど村のアーケード維持費として1ヶ月2,000円が必要です。

その他費用／火災保険・家賃保証会社（初回保証料賃料の100％、年間更新料賃料の10％）要加入。
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-b437a2.html

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【募集中】貸事務所（阪南町1丁目）日栄ビル4階

種目／貸事務所
賃料／176,000円（税込）
共益費／33,000円（税込）
保証金／800,000円
解約引／550,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区阪南町1丁目50－10
所在階／4階
地図／https://goo.gl/maps/jYvCG89KFGif8apP8
交通／大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅　徒歩1分
構造／鉄筋コンクリート造5階建
築年月／1984年2月
専有面積／105.80㎡（約32坪）
引渡し／即時
駐車場／無
現況／空き家
備考／共益費には、水道料金・ガス料金・セキュリティー費用が含まれています。
　　　2023年9月28日～2023年10月28日までエレベーターの工事が予定されています。

その他費用／火災保険・家賃保証会社（初回保証料総賃料の100％、年間更新料総家賃の10％）
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
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※3階は洋式トイレですが、4階は和式トイレになります。

【募集中】貸事務所（阪南町1丁目）日栄ビル3階

種目／貸事務所
賃料／176,000円（税込）
共益費／33,000円（税込）
保証金／800,000円
解約引／550,000円（税込）
所在地／大阪市阿倍野区阪南町1丁目50－10
所在階／3階
地図／https://goo.gl/maps/jYvCG89KFGif8apP8
交通／大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅　徒歩1分
構造／鉄筋コンクリート造5階建
築年月／1984年2月
専有面積／105.80㎡（約32坪）
引渡し／即時
駐車場／無
現況／空き家
備考／共益費には、水道料金・ガス料金・セキュリティー費用が含まれています。
　　　2023年9月28日～2023年10月28日までエレベーターの工事が予定されています。

その他費用／火災保険・家賃保証会社（初回保証料総賃料の100％、年間更新料総家賃の10％）
　　　　　　仲介手数料として賃料1ヶ月＋消費税が必要です。

取引態様／仲介
情報更新日／2023年9月1日
次回更新予定日／2023年9月30日
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