【販売中】売土地（建付地）／東住吉区東田辺1丁目／角地
東住吉区東田辺の静かな住宅街にある角地です。南東方向へ少しだけ歩いたところに『東田辺さくら公園』があります。ここの公園は大きな枝垂れ桜がきれいに咲く児童公園です。前面道路も約6.3mあり、大型の乗用車の通行や車庫入れなども問題ありません。また、大阪の三大商店街のひとつと言われる駒川商店街も6～7分ほどでアーケードの入口なので、とても便利な場所にあります。現在のおうちは、南側に大きな庭をとって、採光も非常によくとれています。もし、ここで新築される際には、こんな風に建てると明るい家が出来るかも知れませんね。とっても良い物件と思います。ぜひご検討ください。
種目／売土地（建付地）
価格／9,880万円（非課税）
所在地／大阪市東住吉区東田辺1丁目6番17号
地図（GoogleMap）／https://maps.app.goo.gl/pZ4u8d64CdLbsPqh8
交通／大阪メトロ 谷町線 駒川中野 徒歩6分
土地面積／公簿面積 207.70㎡（62.82坪）
私道負担／別途30.63㎡有り※再建築の際には道路中心から2mのセットバックが必要
道路／南側 公道 幅 約6.3m
道路／西側 私道 幅 約3.9m
用途地域／第2種中高層住居専用地域
防火規制／準防火地域
建ぺい率／60%
容積率／300% ※前面道路の幅員による制限を受けます
建物構造／木造瓦葺2階建（戸建）
延床面積／公簿面積119.35㎡（36.10坪）
建築年／昭和56年4月
引き渡し／相談
その他／田辺4丁目所在遺跡に入っている可能性があります
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取引態様／仲介
情報更新日／2024年9月6日
次回更新予定日／2024年10月6日
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/fudousan/2020/03/post-884115.html
お問い合わせ 担当：小山隆輝（こやまたかてる）
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