住宅の売り物件を探しています（中古住宅・中古マンション）

■種　別／住宅（中古住宅か中古マンション）

■場　所／大阪市立長池小学校区

■面　積／夫婦と乳幼児３人（個室不要）※小さな家で良い

■家　賃／１０００万円程度

■その他／マンションがベスト・DIYでリノベーションします

貸店舗を探しています（カフェ・食堂・定食屋）

■種　別／貸店舗
■業　態／カフェ・食堂・定食屋
■場　所／南田辺・鶴ヶ丘・長居・西田辺・昭和町・文の里など
■面　積／イメージ／カウンター５席と４人掛けテーブル２つ
■家　賃／６万円弱くらい
■その他／年内開業・女性ひとりで営業

月極駐車場

所在地：阿倍野区昭和町２丁目(満車）
収容台数：５台
名　称：山村ガレージ
賃　料：１８,０００円
保証金：１８,０００円
制　限：国産乗用車のみ

所在地：阿倍野区昭和町４丁目（満車）
収容台数：６台
名　称：平山ガレージ
賃　料：１２,０００円
保証金：１２,０００円
制　限：区画によって大きさの制限があります

所在地：阿倍野区昭和町４丁目（満車）
収容台数：１９台
名　称：昭和町４丁目モータープール
賃　料：１５,０００円
保証金：３０,０００円
制　限：国産乗用車のみ
その他：リモコンオートシャッター付

所在地：阿倍野区昭和町４丁目（満車）
収容台数：６台
名　称：昭和町４丁目パーキング
賃　料：１４,０００円
保証金：１４,０００円
制　限：全長4.7m　全幅1.7m以下に限定

所在地：阿倍野区長池町（満車）
収容台数：１４台
名　称：長池町1-1モータープール
賃　料：１５,０００円
保証金：３０,０００円
制　限：国産乗用車のみ
その他：リモコンオートシャッター付

所在地：阿倍野区長池町（満車）
収容台数：１１台
名　称：長池町モータープール
賃　料：１５,０００円
保証金：３０,０００円
制　限：国産乗用車のみ
その他：リモコンオートシャッター付

所在地：阿倍野区長池町（募集中）
収容台数：１２台
名　称：ゆずり葉モータープール
賃　料：２０，０００円
保証金：２０，０００円
制　限：国産乗用車のみ（サイズ制限有り）
その他：出入り口扉・屋根付き

所在地：阿倍野区長池町（満車）
収容台数：８台
名　称：文珠ガレージ
賃　料：２２,０００円
保証金：２２,０００円
制　限：国産乗用車のみ

所在地：阿倍野区阪南町３丁目（満車）
収容台数：６台
名　称：矢野モータープール
賃　料：１８,０００円
保証金：１８,０００円

所在地：阿倍野区阪南町５丁目（満車）
収容台数：６台
名　称：モリタモータープール
賃　料：２３，０００円
保証金：２３，０００円
その他：シャッター付個室ガレージ

所在地：阿倍野区阪南町５丁目（満車）
収容台数：２０台
名　称：木本モータープール
賃　料：１５，０００円
保証金：１５，０００円
制　限：国産乗用車のみ

所在地：阿倍野区播磨町１丁目（満車）
収容台数：７台
名　称：大高モータープール
賃　料：１6，5００円
保証金：１6，5００円
制　限：国産乗用車のみ

所在地：阿倍野区播磨町１丁目（満車）
収容台数：３台
名　称：杉野パーキング
賃　料：１５，０００円
保証金：１５，０００円
制　限：国産乗用車のみ

所在地：東住吉区山坂４丁目（募集中）
収容台数：２台
名　称：竹村モータープール
賃　料：１５，０００円
保証金：３０，０００円
制　限：国産乗用車のみ

所在地：東住吉区南田辺２丁目（満車）
収容台数：６台
名　称：南田辺２丁目モータープール
賃　料：１５，０００円
保証金：３０，０００円
制　限：国産乗用車のみ

所在地：東住吉区東田辺１丁目（満車）
収容台数：１６台
名　称：あかつきモータープール
賃　料：１２,０００円（軽自動車）
保証金：１２,０００円（軽自動車）
賃　料：１３,０００円（普通自動車）
保証金：１３,０００円（普通自動車）
制　限：大型車不可

所在地：住吉区万代５丁目（満車）
収容台数：７台
名　称：万代５丁目駐車場
賃　料：１４，０００円
保証金：２８，０００円
制　限：国産乗用車のみ

中古マンション（ 西田辺7-plus ）

※この物件は契約済みです。



■地下鉄御堂筋線 西田辺駅から徒歩２分
■コーポラティブ住宅
■ルーフテラス付き
■ワンフロア１邸につき全室に窓があります
■ペット飼育可能（規約に制限あり）
■長池小学校まで徒歩１分

種目／中古マンション
マンション名／西田辺7-plus（ナナプラス）

価格／

所在地／大阪市阿倍野区昭和町５丁目１１番６号

交通／地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩２分

交通／ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩１０分

専有面積／８０.０７㎡（壁芯）

構造／鉄筋コンクリート造９階建
管理費／１０,０００円
修繕積立金／１１,０３０円
管理方式／自主管理
建築年月／平成１９年６月
間取り／４ＬＤＫ＋納戸
引渡し／
現況／居住中

広告有効期限／

当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.htm

中古住宅（住吉区大領４丁目）

※この物件は成約済みです。



種目／中古住宅（連棟）
価格／
所在地／大阪市住吉区大領４丁目
交通／ＪＲ阪和線長居駅徒歩１１分
交通／地下鉄御堂筋線長居駅徒歩１３分
土地面積／公簿面積　５２.３７平米（１５.８４坪）
土地面積／現況測量　４９.３２平米（１４.９１坪）　※有効宅地面積
私道負担／他に有り
道路／南東側私道幅４ｍ・南西側私道幅４ｍ
用途地域／第１種住居地域
防火規制／準防火地域
建ぺい率／８０％
容積率／２００％
建物構造／木造瓦葺２階建
延床面積／５３.６６平米（１６.２３坪）
建築年／昭和４４年７月
引き渡し／
取引態様／
広告有効期限／
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.htm

賃貸マンション（阿倍野区阪南町５丁目・メゾン西田辺 号室）

※この物件は契約済みです。



最近、「ミニマリスト」という言葉を良く耳にします。知恵蔵2015によると、『持ち物をできるだけ減らし、必要最小限の物だけで暮らす人。自分にとって本当に必要な物だけを持つことでかえって豊かに生きられるという考え方で、大量生産・大量消費の現代社会において、新しく生まれたライフスタイルである。』とあります。

元々、日本人の居住スタイルって、このミニマリストに近いものがあったんじゃないかな…と思ったりしています。その鍵は畳です。畳に布団を敷いて寝ることにより、かさばるベッドを持たず、ちゃぶ台で食事をすることにより、ＤＫとリビングと寝室をひとつの部屋で実現することができる…みたいな。

今、賃貸マンションでは和室をつくらないのが常識ですが、このマンションが建築された昭和５４年当時は、まだまだ、そんな日本人本来の居住スタイルを根強く残し、マンションであっても畳が重視される時代でした。

このメゾン西田辺３０６号室は、間取りのタイプは２Ｋということになりますが、布団＆ちゃぶ台のライフスタイルを取り入れることにより、物に占領されないすっきりとした暮らしを手に入れることができると思います。

浴室がホテルのような三点ユニットであるという欠点はありますが、地下鉄御堂筋線の西田辺駅から徒歩３分で、同じマンションの１階にはＴＳＵＴＡＹＡがあり、徒歩１分圏内に、スーパーの阪急オアシスとローソンがあります。

畳の生活にちょっと憧憬を感じた方はぜひ物件の内見をしてみてください。

種目／賃貸マンション
賃料／
共益費／
敷金／
礼金／
所在地／大阪市阿倍野区阪南町５丁目２０番２２号
建物名／メゾン西田辺
交通／地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩３分
構造／鉄筋コンクリート造５階建の　階部分
専有面積／４４.６４㎡（１３.５０坪）
建築年／昭和５４年４月
その他／火災保険の契約が必要です
その他／エレベーターあります
引き渡し／
取引態様／仲介
広告有効期限／
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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シェア居住も可能な貸家（東住吉区南田辺２丁目・貸家）

※この物件は契約済みです。


■静かな住宅街の一戸建
■南向きの庭とガレージ付き
■友人とのシェアも可能
■事務所やアトリエなどの兼用住宅としても可能
■２階の書庫と納戸は家主さんが使用
■１～２ヶ月に１回、事前連絡の上、家主さんが荷物の出し入れをします
■家主さん使用部分は施錠します
■犬の飼育可能（但し屋外にて）
■テレビの視聴はケーブルか光ファイバー等をお申し込みください
■太陽光発電パネルの収益は家主さんに帰属します

種目／貸家（定期借家契約・期間７年）
家賃／
敷金／
礼金／
所在地／大阪市東住吉区南田辺
交通／地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩１０分
交通／ＪＲ阪和線鶴ヶ丘駅徒歩９分
構造／木造スレート葺２階建
床面積／１９３．０５平米（５８．３９坪）
建築年／平成１３年１０月
その他／期間７年間の定期借家契約です。
その他／上記床面積の内、２階の書庫・納戸（２２.７８平米）は賃貸対象面積から除外します。家主さんがご自分の荷物を保管しています。
その他／家主さんが１～２ヶ月に１度くらいの頻度で、２階に保管している荷物を取りに来ます。立ち入る日時は事前にお知らせします。
その他／庭木の剪定は家主さんが専門業者を手配します。日常の水やりや落ち葉拾いなどは入居者でお願いします。
その他／一部の部屋には新しいエアコンを設置しています。
引き渡し／相談
取引態様／仲介
広告有効期限／
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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貸家（住吉区山之内元町・山之内元町長屋）

※この物件は成約済みです。


長屋のリノベーションに定評のある建築家ユニット“ウズラボ”と大阪市立大学小池研究室が共同で企画から設計までトータルに関わったプロジェクトです。当初、角住戸と奥住戸を隔てる壁の一部を開放して、シェアハウス的な活用を目指していましたが、このたび、開放していた部分に壁を設置することにより、独立した通常の貸家となりました。

ただ、当初の企画で目指した“シェア”の概念は共用の庭の部分で、今も引き続き活かされています。すでに入居中の角住戸の方は、当社にてお世話させていただいた方なので、入居の際と入居後も、当社にてお隣同士のコミュニケーションのお手伝いをさせていただきます。

また、こちらの貸家は長屋では珍しく、長屋のたたずまいを残しながら、耐力壁、構造等の補強、屋根の軽量化を行い、万が一の地震に備えた耐震補強工事を行っています。

土間に設置されたキッチンは、共用庭へのアクセスに便利なので、お天気の良い日にはガーデンパーティーなども楽しめます。設備はシンプルな木製造作キッチン（コンロ無し）とシャワーブース、そして暖房便座つきのトイレ、エアコンなど。洗濯機置き場もあります。

古くから人々の生活の場として親しまれてきた山之内元町。この地域に残る平屋の貸家で、新しい暮らしをお楽しみください。鍵は当社にて預かっています。内見のご相談お待ちしています。


種目／貸家（長屋・奥住戸）

賃料／

礼金／

所在地／大阪市住吉区山之内元町４番４号

交通／ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩７分

交通／地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩１０分

構造／木造平屋建（連棟・二戸一）

床面積／約４３平米（約１３坪）

建築年／昭和５年

その他／火災保険・家賃保証契約加入が必要です

引き渡し／

取引態様／仲介

広告有効期限／

当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html



室内と外観の写真は、Googleフォトの共有アルバムをご確認ください。↓↓↓
https://goo.gl/photos/LuorEhkwzDYCeFgB8

貸店舗（阿倍野区阪南町１丁目・昭南ビル３０５号室）

※この物件は契約済みです。



昭南ビル３０５号室のテナントを募集しています。

今回も先着順の募集ではありません。
おひとり、おひとりからお話をうかがい、その上で、一緒に昭南ビルや昭和町を盛り上げてくださるテナントさんを決定します。

週に５日営業することができて、土曜日か日曜日のどちらかは必ずお店を開けていただける方を優先します。また、女性に限定はしていないので男性の方もご相談ください。


昭南ビル　ホームページ　http://shonanbld.com/


種別／貸店舗（アトリエ・物販・教室など）
賃料／
共益費／
敷金／
礼金／
所在地／大阪市阿倍野区阪南町１丁目５０番２８号
交通／地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩１分
交通／地下鉄谷町線文の里駅徒歩５分
構造／鉄筋コンクリートブロック造３階建の３階部分
専有面積／３０５号室　１２.６６㎡（３.８２坪）
建築年／昭和３３年３月
その他／現状渡し
その他／エアコン付き
その他／入居審査あります
引き渡し／即時
取引態様／仲介
広告有効期限／
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

貸家（阿倍野区阪南町４丁目の町家）

※この物件は契約済みです。


種目／貸家
賃料／
礼金／
所在地／大阪市阿倍野区阪南町４丁目
交通／地下鉄御堂筋線西田辺駅
構造／木造瓦葺２階建
延べ床面積／約１２０㎡
建築年／不詳（築後３０年以上）
備考／未改装・現状渡し
引き渡し／即時
取引態様／仲介
広告有効期限／
当社の概要／https://marujun.cocolog-nifty.com/log/2006/01/post_511b.html

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