建て替えできない長屋

先週東住吉区某所にてご相談のあった再建築不可の長屋売却の件。

念のために大阪市役所にて前面道路の確認をしてきました。

やはり所有者のおっしゃるとおり建築基準法上の道路ではなかったので再建築不可。

通路に面する他の所有者の方たちも困っておられる可能性があるので、関係者を巻き込んでコーポラティブ住宅を建築するという荒技も方法としてはありますが、そんな時間のかかることが今の私にできるのか？と自問自答しています。