漏水箇所の点検をするので立ち会って欲しいというご依頼がありました

26年前に仲介した貸店舗です。家主さんから漏水の連絡がありました。工事業者を手配したので、一緒に現地を見て欲しいとの依頼。契約時の原状を記録した写真を残していたのでそれを持参して行ってきました。記録写真によると漏水箇所はちょうど水道管がある場所なので、そこからの漏水であることを願っていましたが、天井を開けて確認したところ、水道管ではなく、梁とスラブのすき間からの漏水でした。ここの上はちょうと2階のお部屋の浴室になります。古いマンションで、浴室はユニットバスではなく在来工法のお風呂。防水が切れて水漏れが発生したのでしょう。2階の浴室を調べさせていただき、浴室の全面改修ということになると思います。私は同席しただけなので今後の関わりはわかりませんが、もし続きがあればまた掲載します。
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